掲載の写真は現地周辺写真に加工を施した物で実際とは異なります。
タウンコンセプト
「コミュニティーを育み、
住み続けられる美しい街を目指して」
「京都精華大学前」駅前分譲地は「街全体がひとつの庭」というイメージです。敷地の境界には垣根や塀を設けないことにより、隣人とのコミュニティーを豊かに育み、住まう人の心を豊かにする街づくりを心がけました。また、それぞれの庭には季節を彩る木々や花があり、緑を欠かさない空間が広がる、そんな一つの庭を街全体で演出しています。年を重ねるごとに緑は景観を磨き、人々のコミュニケーションの深まりをも生み出します。だからこそ資産価値は下がらず、むしろ付加価値さえ望めます。何十年先も住み継いでいただきたいという当社の想いです。
美しい風致地区で、
四季を堪能できる豊かな暮らしを
街の裏手を流れる長代川に沿って遊歩道が整備されており、夏には蛍が⾶び交う姿が見られ、そこにある樹木や草花が四季折々の情緒を感じさせてくれます。また、分譲地の庭は全邸に芝が敷かれ季節を彩る植栽がデザインされており、植栽が実や花をつけることでより暮らしを楽しんでいただきたいという思いです。
美しく整った安心・安全な
タウンデザイン
分譲地内は6.0ｍの道路幅を確保し、なめらかなカーブを作ることで車もスピードを出しにくいよう設計しました。また、侵入者が隠れられるような高さのある塀や生垣などをつくらず全邸芝生のオープン外構とし、街灯も各所に設置することでお住まいになる方が安心・安全な暮らしやすい街づくりを行っています。
京都らしい外観・多様なプラン
12区画は1邸1邸それぞれ外観デザイン・間取りのコンセプトが異なります。両親と暮らせる「１・５世帯」プランや、子育て・共働き世帯にも嬉しい家事ラクな工夫がつまったプランもあり、多世代が暮らせるように設計。また外観デザインは切妻屋根風に、窓には格子をつけるなど、京都ならではの和の情緒を取り入れています。
京都市街地へは約30分圏内の利便性。
「京都精華大前」駅徒歩1分の利便性。京阪「出町柳」駅で乗り継ぎ「三条」駅へは21分。徒歩3分の京都バスで京都地下鉄「国際会館」駅へ8分と京都市街地へスピーディに移動できます。※乗り換え時間は含みません。
「地産地消」
京都府内産建材を使用して
リビングの床には京都府内産の無垢フローリング「牛若丸」を使用しています。
湿度の高くなる梅雨時期から夏にかけ空気中の水分を吸収し、湿度の低い冬季には
逆に水分を発散しますので、季節を問わず快適な生活が送れる空間を実現しています。
「京都精華大学前」駅前分譲地 散策動画（ドローン撮影）
🌸京都の奥座敷に待望の新街区🌸【「京都精華大学前」駅前分譲地】販売開始いたします🌸 ＜✅字幕をONにして御覧ください♪＞
全プラン
特徴ある多彩なプランをご用意
趣味を楽しむ空間としても使える
インナーガレージ／1号地
家族みんなで料理を楽しめる
アイランド風キッチン／4号地
和室と繋がる居室はおばあちゃんの部屋として
（1.5世帯住宅）／5号地
在宅ワークスペースとしても使える
小上がり和室／6号地
折り上げ天井が開放感を演出する
明るい2階リビング／9号地
ガーデニングやバーベキューも楽しめる
広いバルコニー／9号地
| № | 物件画像 | 物件名称 | 土地/建物 面積 | 特徴 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  |
「京都精華大学前」駅前分譲地【1号地】 建物内360°動画公開中！ |
174.75 ㎡ / 115.84 ㎡ | インナーガレージ 小上がり和室 |
4LDK |
| 2 |  |
「京都精華大学前」駅前分譲地【2号地】 建物内360°動画公開中！ |
152.59 ㎡ / 100.48 ㎡ | 居室と繋がる和室 リビングと繋がるバルコニー |
3LDK |
| 3 |  |
「京都精華大学前」駅前分譲地【3号地】 建物内360°動画公開中！ |
164.28 ㎡ / 98.53 ㎡ | LDと一体の和室 大容量のリビング収納 |
4LDK |
| 4 |  |
「京都精華大学前」駅前分譲地【4号地】 建物内360°動画公開中！ |
155.25 ㎡ / 93.12 ㎡ | アイランド風キッチン 広いバルコニー |
3LDK |
| 5 |  |
「京都精華大学前」駅前分譲地【5号地】 建物内360°動画公開中！ |
206.03 ㎡ / 122.61 ㎡ | 1.5世帯融合住宅 | 5LDK |
| 6 |  |
「京都精華大学前」駅前分譲地【6号地】 建物内360°動画公開中！ |
168.06 ㎡ / 100.80 ㎡ | 在宅ワークに書斎付き 小上がり和室 |
3SLDK |
| 7 |  |
「京都精華大学前」駅前分譲地【7号地】 建物内360°動画公開中！ |
162.21 ㎡ / 99.36 ㎡ | 勝手口付きキッチン 広いバルコニー |
4LDK |
| 8 |  |
「京都精華大学前」駅前分譲地【8号地】 建物内360°動画公開中！ |
162.22 ㎡ / 97.13 ㎡ | 勝手口付きキッチン 3WAY洗面室 |
3LDK |
| 9 |  |
「京都精華大学前」駅前分譲地【9号地】 建物内360°動画公開中！ |
162.10 ㎡ / 103.09 ㎡ | 明るく広い2階リビング リビングと繋がるバルコニー |
3LDK |
| 10 |  |
「京都精華大学前」駅前分譲地【10号地】 建物内360°動画公開中！ |
167.89 ㎡ / 108.67 ㎡ | 一部屋根付きガレージ 趣ある床間付き和室 |
4LDK |
| 11 |  |
「京都精華大学前」駅前分譲地【11号地】 建物内360°動画公開中！ |
167.36 ㎡ / 102.55 ㎡ | 屋根付き自転車置場 大型ウォークインクロゼット |
3LDK |
| 12 |  |
「京都精華大学前」駅前分譲地【12号地】 建物内360°動画公開中！ |
232.56 ㎡ / 130.03 ㎡ | 1.5世帯融合住宅 2WAY和室(掘りごたつ付) |
5LDK |
ロケーション
LOCATION
現地近接の長代川に沿って続く遊歩道は身近に自然を感じる日々の散策路。
叡山電鉄「京都精華大前」駅まで徒歩わずか1分の利便性が高い場所ながら、緑に囲まれ自然の美しさが魅力。
お子様がすくすく育ち、情緒を育める環境です。保育所なら徒歩10 分、医療施設は徒歩5分、金融機関も徒歩10分程にあります。1.5~2km以内にライフやコープ、ドラッグストアやコーナンも。
徒歩3分で行ける京都精華大学周辺を家族の散歩コースにしたり、 電車で河原町や出町柳、三条方面へも気軽に出かけれます。お買物は宝ヶ池通沿いに商業施設が充実。医療施設は徒歩6分の総合病院・洛北病院をはじめ、徒歩圏内に普段使いのクリニックが数多く揃っているので安心です。
京都たからこども園(徒歩10分／752ｍ)
洛北病院(徒歩8分／563ｍ)
散策路(徒歩1分／10ｍ)
※車での所要時間は一般道走行時／時速40kmで計算し、端数を切り上げた概算です。掲載の分数は道路諸事情により異なります。
