ハシモトハウス住まいづくり
「3つの品質」と「3つの機能」その2
安全・安心の3つの品質 その2
ハシモトハウスは「エネルギーゼロで健康・快適な暮らし」を実現します。
ハシモトハウスではお客様に、環境に優しく、かつ家族が健康に暮らせて
経済的にも優れた住まいを提供することを⽬的とし、
早期よりZEH基準へ対応して参りました。
当社は、これからの住宅はZEHがスタンダード住宅であると考えます。
国土交通省・経済産業省・環境省が連携して推進する「ZEH」とは？
ZEHゼッチとは、Net Zero Energy House(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)の略。
住まいの断熱性・省エネ性能を上げること、そして太陽光発電などでエネルギーを創ることにより、
年間の一時消費エネルギー量（空調・給湯・照明・換気）の収支をプラスマイナス「ゼロ」にする住宅を指します。
ZEH
（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）に
必要な整備
ハシモトZEH住宅の4つのメリット
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01「健康寿命を延ばし、快適に暮らせる」
夏は涼しく冬は暖かくなり、宅内の温度差を無くします。
ヒートショックによる家庭内事故等を予防、病気予防の効果も期待できます。
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02「経済的に、お得に暮らせる」
家庭の⼀次消費エネルギー収⽀が実質ゼロだから家庭の光熱費もお得に。
ZEH住宅と⼀般住宅の光熱費を⽐べてみました。-
ZEH
- UA値：0.52
- 仕様による一次消費エネルギー削減率：38％
- 太陽光発電を含めた一次消費エネルギー削減率：105％
- 太陽光発電システム容量：4.37kW
※滋賀県6地域区分で計算。
ZEH
- ●一次エネルギー消費（年間）61.4GJ
- ●光熱費（年間）181,530円
- ●水道費（年間）64,510円
さらに太陽光発電で
44.2GJ ー130,080円
※太陽光発電の金額・・・・・売電分＋自家消費
光熱費＋水道費（年間）115,960円-
酸化炭素排出量
(年間）
823kg -
水道消費量は273.6㎥
1リットルのペットボトル
14,800本分の削減
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一般の住宅
- - 比較住宅（一般の住宅） -
- 「平成28年省エネ基準」で、家族人数・新居の
地域を考慮して標準値としています
- - 比較住宅の「平成28年省エネ基準」 -
- 一般の住宅（ZEH以外）に用いられる現行省エネ基準
比較住宅（一般の住宅）
- ●一次エネルギー消費（年間）86.8GJ
- ●光熱費（年間）261,490円
- ●水道費（年間）69,350円
※太陽光発電の金額・・・・・売電分＋自家消費
光熱費＋水道費（年間）330,840円-
酸化炭素排出量(年間）
4,010kg -
水道消費量は
288.4㎥
比較住宅（一般の住宅）と比べて年間の光熱費・水道費が
214,880円節約できます※すべての金額は税込です。
夏は涼しく冬はあたたかい、
適温を保てる構造ハシモトハウスはZEH基準UA値0.6をより優れた、UA値0.56以下を標準仕様で実現。※
※UA値とは「外皮平均熱貫流率」のことで、「どれくらい熱量が家の外に逃げやすいのか」を表す数値です。
値が小さいほど断熱性能が高いと判断できます。※お客様のご希望プランや延床面積等により数値は異なります。
「エコの⾒える化・無理なく節電」
家庭で使う電気消費量をHEMSのモニターでチェック！
いまどれくらい発電しているの？何ワット使っているの？
モニター画⾯でチェックできるので、わが家のエコが⽬で⾒て、実感できます。⽬で⾒えるから、⾃然と節約の習慣が⽣まれます。
HEMSとは、「Home Energy Management」のことで、「ヘムス」と読みます。エネルギーの使⽤状況をトータルで管理し、どこで、どのぐらい使われているのか、リアルタイムで知ることができます。また、家電製品を⾃動的に制御する機能、遠隔操作する機能もついてるHEMSなら、住宅全体の家電製品を⼀括で管理することができるので、さらに「使うエネルギー」の削減に役⽴ちます。
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03「ZEH住宅には補助⾦も交付されます」
新しく家を建てる多くの⽅がZEHの仕様を導⼊しやすいように、国は補助⾦を出し、普及を促進しています。
2021年から開始し、これまで約29,000組（※1）のお客様が補助⾦を受けZEH仕様を導⼊しています。
これからのお住まいのスタンダードをおトクに叶えられるチャンスです。※1 SIIウェブサイト「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス⽀援事業調査発表会2017」より。
※2 令和2年度（2020年度）「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス（ZEH）⽀援事業」の補助⾦額です。ZEH＋仕様の場合、補助⾦定額115万円、蓄電池設置2万円/kWh(上限20万円）の補助⾦額（経済産業省）となります。
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04「資産価値が保たれます」
近い将来、⽇本の住宅はZEH基準が標準仕様に。
ZEH基準に対応しているかいないかで、住宅の資産価値が⼤きく変わります。住宅のエネルギー性能を評価する制度が施⾏されました。
2016年4⽉から、BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）という住宅のエネルギー性能を評価する制度が施⾏されました。
BELSは、住宅を星1つから星5つで評価し、星5つがエネルギー性能で最⾼評価です。
ZEHの普及とともにBELSも普及していくと考えられ、同じ築年数で同じ⾦額で建てられた家でも、BELSの評価によって売却額が⼤きく変わるようになります。
ZEHは、BELSで4∼5つ星評価の、資産価値が⾼い住宅です。
ZEHが当たり前の世の中になってくると、BELS1つ星や2つ星の家では、資産価値が低くなる可能性があります。
⼦どもや孫に資産として価値のある住宅を残すためにも、これからはZEHが確実に有利です。