橋本不動産

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建売住宅 滋賀県大津市 下坂本5丁目ニュータウンⅠ期【11号地】

所在地 大津市下阪本5
交  通 JR湖西線「比叡山坂本」駅徒歩7分
京阪「松ノ馬場」駅徒歩12分
価  格 2,949万円8,000円
土地面積 130.00 ㎡
建物面積 101.86 ㎡
間取り 3LDK
077-514-0300

受付時間:10:00~19:00
定休:第1火曜・第3火曜・毎週水曜

  • ハシモトハウスの子育て応援住宅。子育て世代に魅力のロケーションです。吹抜けで高級感と開放感をプラス。間仕切りができる2階洋室は、お子様の成長に合わせて3LDK→4LDKに!お客様の「あったらいいな」「奥様目線」の細かい配慮を 隅々まで生かした気配りプランの家。太陽光発電でお得な暮らしを!

  • 駐車スペース、前面道路共に広々ゆったりしております。主寝室に面するルーフバルコニーは急な雨にも安心です。

  • 徒歩10分圏に保育園~中学校まで揃っています。 非常に閑静で暮らしやすい街区です。駅まで信号なしのフラットな道のりで、通勤・通学・お出掛けがスマートな立地です。

  • 使い勝手の良い幅広LDKは、ぽかぽか床暖房を装備。リビング上部の吹き抜け効果でさらに空間に広がりを与えます。リビングダイニングはテーブルセットやソファを置いてもゆとりある18帖超の広さ。さらに4.5帖の和室とも一体でお使いいただけます。

  • 対面式で開放感あるキッチン。リビングの一部としてご家族と一緒にいる感覚でお料理ができます。お子様も自然とお手伝いしてくれそうです。

  • キッチンカウンターは調理スペースまでフラットな仕様です。さっとひとふきでお手入れもラクに、綺麗に保てそうです。スペースも広いため、ご夫婦や、お子様との調理もお楽しみ頂けます。

  • ハシモトハウスの子育て応援住宅。子育て世代に魅力のロケーションです。吹抜けで高級感と開放感をプラス。間仕切りができる2階洋室は、お子様の成長に合わせて3LDK→4LDKに!お客様の「あったらいいな」「奥様目線」の細かい配慮を 隅々まで生かした気配りプランの家。太陽光発電でお得な暮らしを!

  • 駐車スペース、前面道路共に広々ゆったりしております。主寝室に面するルーフバルコニーは急な雨にも安心です。

  • 徒歩10分圏に保育園~中学校まで揃っています。 非常に閑静で暮らしやすい街区です。駅まで信号なしのフラットな道のりで、通勤・通学・お出掛けがスマートな立地です。

  • 使い勝手の良い幅広LDKは、ぽかぽか床暖房を装備。リビング上部の吹き抜け効果でさらに空間に広がりを与えます。リビングダイニングはテーブルセットやソファを置いてもゆとりある18帖超の広さ。さらに4.5帖の和室とも一体でお使いいただけます。

  • 対面式で開放感あるキッチン。リビングの一部としてご家族と一緒にいる感覚でお料理ができます。お子様も自然とお手伝いしてくれそうです。

  • キッチンカウンターは調理スペースまでフラットな仕様です。さっとひとふきでお手入れもラクに、綺麗に保てそうです。スペースも広いため、ご夫婦や、お子様との調理もお楽しみ頂けます。

外観

ハシモトハウスの子育て応援住宅。子育て世代に魅力のロケーションです。吹抜けで高級感と開放感をプラス。間仕切りができる2階洋室は、お子様の成長に合わせて3LDK→4LDKに!お客様の「あったらいいな」「奥様目線」の細かい配慮を 隅々まで生かした気配りプランの家。太陽光発電でお得な暮らしを!

駐車スペース、前面道路共に広々ゆったりしております。主寝室に面するルーフバルコニーは急な雨にも安心です。

徒歩10分圏に保育園~中学校まで揃っています。 非常に閑静で暮らしやすい街区です。駅まで信号なしのフラットな道のりで、通勤・通学・お出掛けがスマートな立地です。

見学予約・資料請求・お問い合わせ

お気軽にお問い合わせ・ご相談ください。

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受付時間:10:00~19:00
定休:第1火曜・第3火曜・毎週水曜

内部

使い勝手の良い幅広LDKは、ぽかぽか床暖房を装備。リビング上部の吹き抜け効果でさらに空間に広がりを与えます。リビングダイニングはテーブルセットやソファを置いてもゆとりある18帖超の広さ。さらに4.5帖の和室とも一体でお使いいただけます。

対面式で開放感あるキッチン。リビングの一部としてご家族と一緒にいる感覚でお料理ができます。お子様も自然とお手伝いしてくれそうです。

キッチンカウンターは調理スペースまでフラットな仕様です。さっとひとふきでお手入れもラクに、綺麗に保てそうです。スペースも広いため、ご夫婦や、お子様との調理もお楽しみ頂けます。

吹き抜けの上階からたっぷりと光が差し込み、想像以上の開放感と高級感が。2階との声かけもちょっぴりスムーズですね。

グレーのアクセントクロスが奥行を持たせ、モダンな和室を演出しています。

シューズボックスと別に外ばきのまま使える収納をご用意。洋服もかけられる仕様で、ダウンの収納にも便利です。スーツケースも入ります!

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077-514-0300

受付時間:10:00~19:00
定休:第1火曜・第3火曜・毎週水曜

間取り

3LDK、土地面積130m2、建物面積101.86m2 長期優良住宅/耐震等級3+制振装置ミライエ/床暖房・エコジョーズ・ミストカワック/太陽光発電3.78kw/フラット35s対応 玄関にはたっぷり入る土間収納をご用意。ベビーカーやゴルフバック、タイヤ、釣竿まで収納できます。

地図

大津市下阪本5

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077-514-0300

受付時間:10:00~19:00
定休:第1火曜・第3火曜・毎週水曜

周辺施設

JR「比叡山坂本駅」まで550m  JR「比叡山坂本駅」まで徒歩7分。JR「京都」駅まで乗車14分。

京阪「松ノ馬場駅」まで930m  京阪「松ノ馬場駅」まで12分。大津の中心部まで乗換なしで通えます。

【買物施設】平和堂アルセ坂本店まで1000m  食料品はもちろん、衣類、雑貨、書店など様々なものが揃います。

【買物施設】スーパーサンライズ坂本店まで810m 玄関先まで来てもらえる「移動スーパー」実施店。小さなお子様がいるご家庭、車を運転されないご高齢の方にも便利。生鮮食品から雑貨まで、見て買えるのも魅力です。

【教育施設】大津市立下阪本幼稚園まで165m  徒歩3分。春・秋には八王子山や皇子が丘公園などに出かけたり、小学校や中学校などの交流など、様々な催し物もしています。

【教育施設】真愛保育園まで802m  徒歩11分。『真愛まつり』や、坂本小学生・日吉中学生との交流会、卒園旅行など、行事も充実。『小学校一日入学』体験も。

【教育施設】大津市立下阪本小学校まで450m  徒歩6分。英語活動を積極的に取り入れ、豊かな表現力を身につける学校を目指しています。

【教育施設】大津市立日吉中学校まで460m  オリンピックのメダリストを輩出しているバトミントン部など、部活動も活発です。徒歩6分の距離なので、部活などで帰りが遅くなっても安心です。

下坂本5丁目ニュータウン周辺MAP

土地面積 130.00 ㎡
建物面積 101.86 ㎡
住所 大津市下阪本5
交通 JR湖西線「比叡山坂本」駅徒歩7分
京阪「松ノ馬場」駅徒歩12分
周辺施設 真愛保育園:徒歩 11 分(802m)
大津市立下阪本幼稚園:徒歩 3 分(165m)
大津市立下阪本小学校:徒歩 6 分(450m)
大津市立日吉中学校:徒歩 6 分(460m)
大津下阪本郵便局:徒歩 6 分(460m)
輝生医院:徒歩 7 分(520m)
叡山歯科医院:徒歩 8 分(640m)
坂本医院 :徒歩 12 分(915m)
JR 比叡山坂本駅:徒歩 7 分(550m)
京阪「松ノ馬場駅」:徒歩 12 分(930m)
平和堂アルセ坂本:徒歩 13 分(1000m)
スーパーサンライズ:徒歩 11 分(810m)
セブンイレブン大津坂本 3 丁目店:徒歩 9 分(700m)
ドラッグユタカ:徒歩 12 分(910m)
ウエルシア大津木の岡店:徒歩 23 分(1802m)
関西アーバン銀行坂本支店:徒歩 8 分(570m)
滋賀銀行坂本支店:徒歩 11 分(868m)
JA レーク大津西大津支店:徒歩 11 分(862m)
坂本石積みの郷公園:徒歩 8 分(570m)
大宮川緑地:徒歩 12 分(892m)
北大津湖岸緑地:徒歩 13 分(988m)
鶴喜そば:徒歩 14 分(1060m)
薪火石釜パン:徒歩 12 分(935m)
諸費用
建ぺい率 60 %
容積率 200 %
完成時期 2015年7月
入居時期 即入居可
土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造2階建(軸組工法)
用途地域 1種住居、1種中高
地目 宅地
私道負担 無し
インフラ 電気(関西電力)、都市ガス、水道(公営水道)、汚水(公共下水)
道路幅員 道路幅:6.0m
その他制限事項 無し
その他概要
・特記事項
担当者:橋本不動産(株) 大津湖西店
リンク http://hashimoto-otsukosei.com/cn6/shimosakamoto5.html
お問い合わせ先

077-514-0300

事業主(売主)

橋本不動産株式会社
本社:滋賀県守山市梅田町15番9号
定休日:水曜日、第1・3火曜日
国土交通大臣(2)第008062号
愛知県宅地建物取引業協会会員
一級建築士事務所/滋賀県知事登録(ホ)第1378号
建築工事業/滋賀県知事(特-30)第21613号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(社)日本木造住宅産業協会・住宅保証機構(株)
全国優良工務店の会QBC加盟

情報提供日

2019-11-08

次回更新日

2019-11-22

見学予約・資料請求・お問い合わせ

お気軽にお問い合わせ・ご相談ください。

077-514-0300

受付時間:10:00~19:00
定休:第1火曜・第3火曜・毎週水曜