橋本不動産

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建売住宅 滋賀県大津市 下坂本5丁目ニュータウンⅠ期【14号地】

所在地 大津市下阪本5
交  通 JR湖西線「比叡山坂本」駅徒歩7分
京阪「松ノ馬場」駅徒歩12分
価  格 3,132万円1,000円
土地面積 128.02 ㎡
建物面積 120.90 ㎡
間取り 5LDK
077-514-0300

受付時間:10:00~19:00
定休:第1火曜・第3火曜・毎週水曜

  • ハシモトハウスの子育て応援住宅。子育て世代に魅力のロケーションです。希少な5LDKの大きな家/家族のスタイルに合わせて用途が広がります。風通しよく南側の陽光をふんだんに取り入れる設計。お客様の「あったらいいな」「奥様目線」の細かい配慮を 隅々まで生かした気配りプランの家。太陽光発電でお得な暮らしを!

  • 駐車スペース、前面道路共に広々ゆったりしております。主寝室に面するルーフバルコニーは急な雨にも安心です。

  • 徒歩10分圏に保育園~中学校まで揃っています。 非常に閑静で暮らしやすい街区です。駅まで信号なしのフラットな道のりで、通勤・通学・お出掛けがスマートな立地です。

  • スッキリとしたLDK。縦長リビングで広さを感じられます。キッチンから全体を見渡せるのも安心です。押入れや、パントリー、物入れなど1階の収納も充実しています。

  • 階段から見渡したLDKの様子。アクセントクロスで奥行を持たせ、スタイリッシュな空間に。

  • リビングから続く掘コタツ付きの和室は家族のくつろぎのスペースとしても客間としてもお使いいただけます。LDKと和室、一体化して使うと22帖超えに!

  • ハシモトハウスの子育て応援住宅。子育て世代に魅力のロケーションです。希少な5LDKの大きな家/家族のスタイルに合わせて用途が広がります。風通しよく南側の陽光をふんだんに取り入れる設計。お客様の「あったらいいな」「奥様目線」の細かい配慮を 隅々まで生かした気配りプランの家。太陽光発電でお得な暮らしを!

  • 駐車スペース、前面道路共に広々ゆったりしております。主寝室に面するルーフバルコニーは急な雨にも安心です。

  • 徒歩10分圏に保育園~中学校まで揃っています。 非常に閑静で暮らしやすい街区です。駅まで信号なしのフラットな道のりで、通勤・通学・お出掛けがスマートな立地です。

  • スッキリとしたLDK。縦長リビングで広さを感じられます。キッチンから全体を見渡せるのも安心です。押入れや、パントリー、物入れなど1階の収納も充実しています。

  • 階段から見渡したLDKの様子。アクセントクロスで奥行を持たせ、スタイリッシュな空間に。

  • リビングから続く掘コタツ付きの和室は家族のくつろぎのスペースとしても客間としてもお使いいただけます。LDKと和室、一体化して使うと22帖超えに!

外観

ハシモトハウスの子育て応援住宅。子育て世代に魅力のロケーションです。希少な5LDKの大きな家/家族のスタイルに合わせて用途が広がります。風通しよく南側の陽光をふんだんに取り入れる設計。お客様の「あったらいいな」「奥様目線」の細かい配慮を 隅々まで生かした気配りプランの家。太陽光発電でお得な暮らしを!

駐車スペース、前面道路共に広々ゆったりしております。主寝室に面するルーフバルコニーは急な雨にも安心です。

徒歩10分圏に保育園~中学校まで揃っています。 非常に閑静で暮らしやすい街区です。駅まで信号なしのフラットな道のりで、通勤・通学・お出掛けがスマートな立地です。

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お気軽にお問い合わせ・ご相談ください。

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受付時間:10:00~19:00
定休:第1火曜・第3火曜・毎週水曜

内部

スッキリとしたLDK。縦長リビングで広さを感じられます。キッチンから全体を見渡せるのも安心です。押入れや、パントリー、物入れなど1階の収納も充実しています。

階段から見渡したLDKの様子。アクセントクロスで奥行を持たせ、スタイリッシュな空間に。

リビングから続く掘コタツ付きの和室は家族のくつろぎのスペースとしても客間としてもお使いいただけます。LDKと和室、一体化して使うと22帖超えに!

モダンカラーの落ち着いたキッチンでお料理もはかどりそうです。広めのキッチンスペースには、食洗機・浄水器付きのシステムキッチンを標準採用。大容量のスライド収納庫も魅力です。さらに、キッチン横に水回りを集約。お料理をしながらお洗濯ができ、家事効率がアップする間取りです。

壁一面のアクセントクロス+折り上げ天井にする事で、高級感と奥行をプラス。部屋のカーテンは、一邸ずつ住まいに合わせてセレクトしています。部屋の上には小屋裏収納が。お子様の思い出の品等の保管に大活躍。

ゆったり10帖の主寝室は、壁一面にクローゼットを配置。お洋服好きの方も、収納には困りません。各居室クローゼット完備です。

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受付時間:10:00~19:00
定休:第1火曜・第3火曜・毎週水曜

間取り

5LDK、土地面積128.02m2、建物面積120.9m2 長期優良住宅/耐震等級3+制振装置ミライエ/太陽光発電3.78kw/フラット35s対応/オール電化/IHヒーター/履き物が多くなる大家族もスッキリ片付けておける玄関収納スペースを設けました。空間を有効利用した小屋裏収納。お子様の思い出の品等の保管や大荷物の保管に。

地図

大津市下阪本5

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受付時間:10:00~19:00
定休:第1火曜・第3火曜・毎週水曜

周辺施設

JR「比叡山坂本駅」まで550m  JR「比叡山坂本駅」まで徒歩7分。JR「京都」駅まで乗車14分。

京阪「松ノ馬場駅」まで930m  京阪「松ノ馬場駅」まで12分。大津の中心部まで乗換なしで通えます。

【買物施設】平和堂アルセ坂本店まで1000m  食料品はもちろん、衣類、雑貨、書店など様々なものが揃います。

【買物施設】スーパーサンライズ坂本店まで810m 玄関先まで来てもらえる「移動スーパー」実施店。小さなお子様がいるご家庭、車を運転されないご高齢の方にも便利。生鮮食品から雑貨まで、見て買えるのも魅力です。

【教育施設】大津市立下阪本幼稚園まで165m  徒歩3分。春・秋には八王子山や皇子が丘公園などに出かけたり、小学校や中学校などの交流など、様々な催し物もしています。

【教育施設】真愛保育園まで802m  徒歩11分。『真愛まつり』や、坂本小学生・日吉中学生との交流会、卒園旅行など、行事も充実。『小学校一日入学』体験も。

【教育施設】大津市立下阪本小学校まで450m  徒歩6分。英語活動を積極的に取り入れ、豊かな表現力を身につける学校を目指しています。

【教育施設】大津市立日吉中学校まで460m  オリンピックのメダリストを輩出しているバトミントン部など、部活動も活発です。徒歩6分の距離なので、部活などで帰りが遅くなっても安心です。

下坂本5丁目ニュータウン周辺MAP

土地面積 128.02 ㎡
建物面積 120.90 ㎡
住所 大津市下阪本5
交通 JR湖西線「比叡山坂本」駅徒歩7分
京阪「松ノ馬場」駅徒歩12分
周辺施設 真愛保育園:徒歩 11 分(802m)
大津市立下阪本幼稚園:徒歩 3 分(165m)
大津市立下阪本小学校:徒歩 6 分(450m)
大津市立日吉中学校:徒歩 6 分(460m)
大津下阪本郵便局:徒歩 6 分(460m)
輝生医院:徒歩 7 分(520m)
叡山歯科医院:徒歩 8 分(640m)
坂本医院 :徒歩 12 分(915m)
JR 比叡山坂本駅:徒歩 7 分(550m)
京阪「松ノ馬場駅」:徒歩 12 分(930m)
平和堂アルセ坂本:徒歩 13 分(1000m)
スーパーサンライズ:徒歩 11 分(810m)
セブンイレブン大津坂本 3 丁目店:徒歩 9 分(700m)
ドラッグユタカ:徒歩 12 分(910m)
ウエルシア大津木の岡店:徒歩 23 分(1802m)
関西アーバン銀行坂本支店:徒歩 8 分(570m)
滋賀銀行坂本支店:徒歩 11 分(868m)
JA レーク大津西大津支店:徒歩 11 分(862m)
坂本石積みの郷公園:徒歩 8 分(570m)
大宮川緑地:徒歩 12 分(892m)
北大津湖岸緑地:徒歩 13 分(988m)
鶴喜そば:徒歩 14 分(1060m)
薪火石釜パン:徒歩 12 分(935m)
諸費用
建ぺい率 60 %
容積率 200 %
完成時期 2015年7月
入居時期 即入居可
土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造2階建(軸組工法)
用途地域 1種住居、1種中高
地目 宅地
私道負担 無し
インフラ 電気(関西電力)、オール電化、水道(公営水道)、汚水(公共下水)
道路幅員 道路幅:6.0m
その他制限事項 無し
その他概要
・特記事項
担当者:橋本不動産(株) 大津湖西店
リンク http://otsu-kyoto.hashimoto-net.co.jp/
お問い合わせ先

077-514-0300

事業主(売主)

橋本不動産株式会社
本社:滋賀県守山市梅田町15番9号
定休日:水曜日、第1・3火曜日
国土交通大臣(2)第008062号
愛知県宅地建物取引業協会会員
一級建築士事務所/滋賀県知事登録(ホ)第1378号
建築工事業/滋賀県知事(特-30)第21613号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(社)日本木造住宅産業協会・住宅保証機構(株)
全国優良工務店の会QBC加盟

情報提供日

2019-11-08

次回更新日

2019-11-22

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受付時間:10:00~19:00
定休:第1火曜・第3火曜・毎週水曜