橋本不動産

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建売住宅 滋賀県大津市 松ノ馬場駅前ニュータウン【7号地】

所在地 大津市坂本2
交  通 京阪石山坂本線「松ノ馬場」駅歩2分
JR湖西線「比叡山坂本」駅徒歩18分
価  格 2,899万円8,000円
土地面積 141.91 ㎡
建物面積 113.44 ㎡
間取り 4LDK
077-514-0300

受付時間:10:00~19:00
定休:第1火曜・第3火曜・毎週水曜

  • 自然豊かな景色を眺めながら、広々とした庭の7号地。間口が広い贅沢な敷地、全居室南西向きの家全体が明るい1邸です。毎日大切な家族とのコミュニケーションがとれるリビング階段。冬の寒さも床暖房でぽかぽか安心。家族でくつろぎのひとときを。

  • 広々としたお庭で空を眺めながらバーベキュー。 夏にはバルコニーから琵琶湖花火もお楽しみいただけます。周辺は静かな住宅街、お子様の通学も安心の環境です。

  • 前面道路も広々、駐車もラクラクです。太陽光発電搭載◆床暖房◆長期優良住宅【税制優遇あり】◆省エネ給湯器エコジョーズ◆夏涼しく冬暖かい、高気密高断熱◆制震装置ミライエ搭載、地震に強い◆掘りごたつ

  • 4LDK。リビングは広々19.8帖ございます。 和室と繋げると24帖超の大空間になります。

  • リビングの収納も充実しています。 階段下に二つの収納を設けました。掃除道具やリビング用品、ちょっとした着替えなどを入れ、家事効率もアップ。

  • 吹抜けが大きな魅力のリビング。開放感たっぷり、のびのび過ごせる仕様です。冬は床暖房でぽかぽかです。

  • 自然豊かな景色を眺めながら、広々とした庭の7号地。間口が広い贅沢な敷地、全居室南西向きの家全体が明るい1邸です。毎日大切な家族とのコミュニケーションがとれるリビング階段。冬の寒さも床暖房でぽかぽか安心。家族でくつろぎのひとときを。

  • 広々としたお庭で空を眺めながらバーベキュー。 夏にはバルコニーから琵琶湖花火もお楽しみいただけます。周辺は静かな住宅街、お子様の通学も安心の環境です。

  • 前面道路も広々、駐車もラクラクです。太陽光発電搭載◆床暖房◆長期優良住宅【税制優遇あり】◆省エネ給湯器エコジョーズ◆夏涼しく冬暖かい、高気密高断熱◆制震装置ミライエ搭載、地震に強い◆掘りごたつ

  • 4LDK。リビングは広々19.8帖ございます。 和室と繋げると24帖超の大空間になります。

  • リビングの収納も充実しています。 階段下に二つの収納を設けました。掃除道具やリビング用品、ちょっとした着替えなどを入れ、家事効率もアップ。

  • 吹抜けが大きな魅力のリビング。開放感たっぷり、のびのび過ごせる仕様です。冬は床暖房でぽかぽかです。

外観

自然豊かな景色を眺めながら、広々とした庭の7号地。間口が広い贅沢な敷地、全居室南西向きの家全体が明るい1邸です。毎日大切な家族とのコミュニケーションがとれるリビング階段。冬の寒さも床暖房でぽかぽか安心。家族でくつろぎのひとときを。

広々としたお庭で空を眺めながらバーベキュー。 夏にはバルコニーから琵琶湖花火もお楽しみいただけます。周辺は静かな住宅街、お子様の通学も安心の環境です。

前面道路も広々、駐車もラクラクです。太陽光発電搭載◆床暖房◆長期優良住宅【税制優遇あり】◆省エネ給湯器エコジョーズ◆夏涼しく冬暖かい、高気密高断熱◆制震装置ミライエ搭載、地震に強い◆掘りごたつ

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お気軽にお問い合わせ・ご相談ください。

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受付時間:10:00~19:00
定休:第1火曜・第3火曜・毎週水曜

内部

4LDK。リビングは広々19.8帖ございます。 和室と繋げると24帖超の大空間になります。

リビングの収納も充実しています。 階段下に二つの収納を設けました。掃除道具やリビング用品、ちょっとした着替えなどを入れ、家事効率もアップ。

吹抜けが大きな魅力のリビング。開放感たっぷり、のびのび過ごせる仕様です。冬は床暖房でぽかぽかです。

光と風の通る、明るいキッチン。浄水器、食器洗い機を搭載しています。キッチンからリビングの様子がわかる間取り。お子様の様子もすぐ分かり安心です。

内障子から柔らかな光が差し込む和室。掘りごたつ仕様と畳でフタをしてフラットでもご使用頂けます。

主寝室は壁一面2つのクローゼットがございます。 折り上げ天井とアクセントクロスが奥行を持たせ、高級感を演出。優しい光量の、間接照明も設置済みです。

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受付時間:10:00~19:00
定休:第1火曜・第3火曜・毎週水曜

間取り

4LDK、土地面積141.91m2、建物面積113.44m2 屋根付きの広々バルコニー/吹抜け/各居室クローゼット完備/太陽光発電3.78kw/長期優良住宅認定/ガス温水式・床暖房ヌック/制振装置ミライエ/エコジョーズ/高気密・高断熱住宅/ミストカワック

地図

大津市坂本2

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受付時間:10:00~19:00
定休:第1火曜・第3火曜・毎週水曜

周辺施設

JR「比叡山坂本駅」まで1410m  徒歩18分。JR「京都」駅まで乗車14分。

京阪「松ノ馬場駅」まで130m  大津市の中心部への通勤通学も、乗換なしで通えます。

【買物施設】平和堂アルセ坂本まで1680m  食料品はもちろん、衣類、雑貨、書店など様々なものがそろいます。

【教育施設】真愛保育園まで170m  徒歩3分。『真愛まつり』や、坂本小学生・日吉中学生との交流会、卒園旅行など、行事も充実。『小学校一日入学』体験も。

【教育施設】坂本幼稚園まで1040m  3歳児~5歳児保育、他の幼稚園や、小・中学校の交流も盛んに行われています。

【教育施設】大津市立坂本小学校まで950m  「坂本っ子の学習」など、各学年ごとの学習方法を明確にし、学ぶ姿勢がしっかり身につくような指針を定めています。

大津市立日吉中学校まで1400m  オリンピックのメダリストを輩出しているバトミントン部など、部活動も活発です。

【医療施設】坂本医院まで1800m  車で7分。内科・外科・胃腸科があります。

【医療施設】ふじかわ耳鼻咽喉科まで2400m  徒歩7分。特にお子様が小さいうちは近くにあると安心の耳鼻咽喉科です。

松ノ馬場駅前ニュータウン周辺MAP

土地面積 141.91 ㎡
建物面積 113.44 ㎡
住所 大津市坂本2
交通 京阪石山坂本線「松ノ馬場」駅歩2分
JR湖西線「比叡山坂本」駅徒歩18分
周辺施設 真愛保育園:徒歩 3 分(170m)
J坂本幼稚園:徒歩 13 分(1040m)
大津市立坂本小学校:徒歩 12 分(950m)
私立比叡山中学校:徒歩 14 分(1113m)
大津市立日吉中学校:徒歩 18 分(1400m)
松井歯科:徒歩 4 分(320m)
坂本医院:徒歩 23 分(1800m)
やすい総合内科クリニック:徒歩 24 分(1900m)
ふじかわ耳鼻咽喉科:徒歩 30 分(2400m)
小児科伊吹医院:徒歩 43 分(3400m)
JR「比叡山坂本駅」:徒歩 18 分(1410m)
京阪「松ノ馬場駅」:徒歩 2 分(130m)
平和堂アルセ坂本:徒歩 21 分(1680m)
セブンイレブン大津坂本 3 丁目店:徒歩 17 分(1315m)
大津下阪本郵便局:徒歩 8 分(570m)
JA レーク大津西大津支店:徒歩 14 分(1055m)
滋賀銀行坂本支店:徒歩 14 分(1070m)
西洋軒本店:徒歩 5 分(370m)
御菓子司 鶴屋益光:徒歩 10 分(725m)
本家 鶴喜そば:徒歩 10 分(750m)
琲人:徒歩 12 分(910m)
芙蓉園本館:徒歩 14 分(1100m)
比叡山坂本ケーブル:徒歩 13 分(1000m)
諸費用 -
建ぺい率 60 %
容積率 200 %
完成時期 2015年12月
入居時期 即入居可
土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造2階建(軸組工法)
用途地域 1種住居、1種中高
地目 宅地
私道負担 無し
インフラ 電気(関西電力)、都市ガス、水道(公営水道)、汚水(公共下水)
道路幅員 -
その他制限事項 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、高度利用地区
その他概要
・特記事項
担当者:橋本不動産(株) 大津湖西店
リンク http://otsu-kyoto.hashimoto-net.co.jp/
お問い合わせ先

077-514-0300

事業主(売主)

橋本不動産株式会社
本社:滋賀県守山市梅田町15番9号
定休日:水曜日、第1・3火曜日
国土交通大臣(2)第008062号
愛知県宅地建物取引業協会会員
一級建築士事務所/滋賀県知事登録(ホ)第1378号
建築工事業/滋賀県知事(特-30)第21613号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(社)日本木造住宅産業協会・住宅保証機構(株)
全国優良工務店の会QBC加盟

情報提供日

2019-11-08

次回更新日

2019-11-22

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077-514-0300

受付時間:10:00~19:00
定休:第1火曜・第3火曜・毎週水曜