橋本不動産

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建売住宅 滋賀県大津市 蓮池町分譲地【4号地】

所在地 滋賀県大津市蓮池町1
交  通 JR湖西線「唐崎」駅徒歩10分
京阪石山坂本線「滋賀里」駅徒歩7分
価  格 3,673万円4,000円
土地面積 159.60 ㎡
建物面積 105.99 ㎡
間取り 4LDK
077-514-0300

受付時間:10:00~19:00
定休:第1火曜・第3火曜・毎週水曜

  • ナチュラルな配色の外観。キレイが続く、KMEWの光触媒の外壁材を使用。太陽光発電とエネファームのW発電で月々の住宅ローン負担を軽減。水回りの配置など、生活しやすい動線を考えたプランです。

  • 日々のお買い物に便利なショップも、教育施設も多彩に揃う、暮らしやすい街です。街区の3方が道路と水路に囲まれているので、開放感があり独立性の高い分譲地です。街全体で統一感を持たせた植栽計画で、景観調和を図っています。

  • 全室収納付き+小屋裏収納 一般の住宅より【税制面でも優遇】されている、認定長期優良住宅です。高断熱で、夏は涼しく冬は暖かくお過ごし頂けます。

  • ペニンシュラ型のシステムキッチンでリビング・ダイニングが見渡せ、家族との会話も弾みます。背面にはカップボードも設置。食器や調理家電などを、いつでもスッキリ整頓させれます。

  • ダイニングとリビングスペースを緩やかに分けて使えます。家族が同じ空間に居てもそれぞれリラックスして過ごして頂けます。

  • 南東側を広く設計した、光と風の通るプランです。壁一面のアクセントクロスで、奥行と高級感を持たせました。フローリングの色も併せて、シックな感じのお洒落さに。

  • ナチュラルな配色の外観。キレイが続く、KMEWの光触媒の外壁材を使用。太陽光発電とエネファームのW発電で月々の住宅ローン負担を軽減。水回りの配置など、生活しやすい動線を考えたプランです。

  • 日々のお買い物に便利なショップも、教育施設も多彩に揃う、暮らしやすい街です。街区の3方が道路と水路に囲まれているので、開放感があり独立性の高い分譲地です。街全体で統一感を持たせた植栽計画で、景観調和を図っています。

  • 全室収納付き+小屋裏収納 一般の住宅より【税制面でも優遇】されている、認定長期優良住宅です。高断熱で、夏は涼しく冬は暖かくお過ごし頂けます。

  • ペニンシュラ型のシステムキッチンでリビング・ダイニングが見渡せ、家族との会話も弾みます。背面にはカップボードも設置。食器や調理家電などを、いつでもスッキリ整頓させれます。

  • ダイニングとリビングスペースを緩やかに分けて使えます。家族が同じ空間に居てもそれぞれリラックスして過ごして頂けます。

  • 南東側を広く設計した、光と風の通るプランです。壁一面のアクセントクロスで、奥行と高級感を持たせました。フローリングの色も併せて、シックな感じのお洒落さに。

外観

ナチュラルな配色の外観。キレイが続く、KMEWの光触媒の外壁材を使用。太陽光発電とエネファームのW発電で月々の住宅ローン負担を軽減。水回りの配置など、生活しやすい動線を考えたプランです。

日々のお買い物に便利なショップも、教育施設も多彩に揃う、暮らしやすい街です。街区の3方が道路と水路に囲まれているので、開放感があり独立性の高い分譲地です。街全体で統一感を持たせた植栽計画で、景観調和を図っています。

全室収納付き+小屋裏収納 一般の住宅より【税制面でも優遇】されている、認定長期優良住宅です。高断熱で、夏は涼しく冬は暖かくお過ごし頂けます。

見学予約・資料請求・お問い合わせ

お気軽にお問い合わせ・ご相談ください。

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受付時間:10:00~19:00
定休:第1火曜・第3火曜・毎週水曜

内部

ペニンシュラ型のシステムキッチンでリビング・ダイニングが見渡せ、家族との会話も弾みます。背面にはカップボードも設置。食器や調理家電などを、いつでもスッキリ整頓させれます。

ダイニングとリビングスペースを緩やかに分けて使えます。家族が同じ空間に居てもそれぞれリラックスして過ごして頂けます。

南東側を広く設計した、光と風の通るプランです。壁一面のアクセントクロスで、奥行と高級感を持たせました。フローリングの色も併せて、シックな感じのお洒落さに。

和室は板間・床の間を設けて和の趣も忘れさせません。掘コタツは取り外し可能で、季節ごとに使い分けができて大活躍!

小屋裏収納は、両手で荷物を持っていても上りやすい、安全性の高い固定階段の設計。普段使わない思い出の品などの保管に最適です。

バルコニーは贅沢なタイル敷仕様です。水栓と電源付きで、お掃除やお子様の水遊びの場所としてもお使い頂けます!

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077-514-0300

受付時間:10:00~19:00
定休:第1火曜・第3火曜・毎週水曜

間取り

4LDK、土地面積159.6m2、建物面積105.99m2  ZEH仕様◆認定長期優良住宅◆太陽光発電◆耐震等級3(最高等級)+制震 TRCダンパー◆省エネ給湯器エコキュート◆階段付き小屋裏収納

地図

滋賀県大津市蓮池町1

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077-514-0300

受付時間:10:00~19:00
定休:第1火曜・第3火曜・毎週水曜

周辺施設

JR「唐崎」駅 まで750m  JR「唐崎」駅 まで徒歩10分。JR「JR「京都」駅まで乗車15分。

【買物施設】ハッピーテラダまで450m  徒歩6分の距離なので、気軽にお買い物に行けます。

【買物施設】フレンドマート唐崎店まで500m  営業時間は9:00から21:45までと、遅くまで開いています。滋賀銀行とアーバン銀行のATMや花屋、クリーニング店も敷地内にあるので便利。

【買物施設】アヤハディオ 西大津店まで1000m  徒歩13分。日用品や、マイホームに必要な備品などが揃います。

【教育施設】大津市立唐崎保育園まで270m  定員150名。0歳児~5歳児保育を行っています。敷地内には園庭もあります。

【教育施設】大津市立唐崎小学校まで160m  唐崎小学校では、「めあて」と「ふり返り」、「学び合い」を取り入れた授業づくりに積極的に取りくんでいます。

【教育施設】大津市立唐崎中学校まで600m  家庭への負担軽減と中学生の健康への配慮などの観点から、スクールランチ(配食サービス)もおこなっています。

【医療施設】医療法人良善会ひかり病院まで500m  内科・リハビリテーション科などがあり、入院設備も整っています。

周辺アクセスMAP

蓮池町分譲地 周辺MAP

土地面積 159.60 ㎡
建物面積 105.99 ㎡
住所 滋賀県大津市蓮池町1
交通 JR湖西線「唐崎」駅徒歩10分
京阪石山坂本線「滋賀里」駅徒歩7分
周辺施設 大津市立唐崎保育園:徒歩 4 分(270m)
大津市立唐崎幼稚園:徒歩 3 分(190m)
大津市立唐崎小学校:徒歩 2 分(160m)
大津市立唐崎中学校:徒歩 8 分(600m)
小児科伊吹医院:徒歩 5 分(350m)
医療法人良善会ひかり病院:徒歩 7 分(500m)
大津あかね郵便局:徒歩 5 分(350m)
大津唐崎郵便局:徒歩 7 分(500m)
滋賀銀行唐崎支店:徒歩 5 分(400m)
京都信用金庫西大津支店:徒歩 7 分(530m)
関西アーバン銀行唐崎支店:徒歩 9 分(650m)
湖岸緑地唐崎苑:徒歩 13 分(1000m)
JR「唐崎」駅 :徒歩 10 分(750m)
京阪「滋賀里」駅 :徒歩 11 分(850m)
ハッピーテラダ:徒歩 6 分(450m)
フレンドマート唐崎店:徒歩 7 分(500m)
ファッションセンターしまむら際川店:徒歩 9 分(700m)
西松屋西大津店:徒歩 30 分(2351m)
サンディ大津際川店:徒歩 12 分(904m)
クスリのアオキ際川店:徒歩 5 分(350m)
ジップドラッグ唐崎店:徒歩 6 分(450m)
キリン堂大津京店:徒歩 23 分(1789m)
ジョーシン:徒歩 7 分(550m)
アヤハディオ:徒歩 13 分(1000m)
諸費用
建ぺい率 60 %
容積率 200 %
完成時期 2019年3月
入居時期 即入居可
土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造2階建て
用途地域 1種住居
地目 宅地
私道負担 無し
インフラ 電気(関西電力)、オール電化、水道(公営水道)、汚水(公共下水)
道路幅員 -
その他制限事項 無し
その他概要
・特記事項
担当者:橋本不動産(株) 大津湖西店
リンク http://hashimoto-otsukosei.com/cn6/hasuike.html
お問い合わせ先

077-514-0300

事業主(売主)

橋本不動産株式会社
本社:滋賀県守山市梅田町15番9号
定休日:水曜日、第1・3火曜日
国土交通大臣(2)第008062号
愛知県宅地建物取引業協会会員
一級建築士事務所/滋賀県知事登録(ホ)第1378号
建築工事業/滋賀県知事(特-30)第21613号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(社)日本木造住宅産業協会・住宅保証機構(株)
全国優良工務店の会QBC加盟

情報提供日

2019-11-16

次回更新日

2019-11-30

見学予約・資料請求・お問い合わせ

お気軽にお問い合わせ・ご相談ください。

077-514-0300

受付時間:10:00~19:00
定休:第1火曜・第3火曜・毎週水曜