橋本不動産

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建売住宅 滋賀県大津市 唐崎西ニュータウンⅡ期【12号地】

所在地 大津市穴太2
交  通 JR湖西線「唐崎」駅徒歩7分
京阪「穴太」駅徒歩7分
価  格 3,629万円6,000円
土地面積 137.92 ㎡
建物面積 125.52 ㎡
間取り 4LDK→5LDK
077-514-0300

受付時間:10:00~19:00
定休:第1火曜・第3火曜・毎週水曜

  • 全室収納付き+小屋裏収納 一般の住宅より【税制面でも優遇】されている、認定長期優良住宅です!JRと京阪の2WAYアクセスで、京都・大阪方面への通勤通学も便利な駅近物件。

  • 太陽光発電とエネファームのW発電で月々の住宅ローン負担を軽減。家計にやさしく、さらにecoで地球にやさしい生活を実現。

  • 家から見た周辺の街並み。

  • アクセントクロスと織り上げ天井で、奥行をもたせることで、リビングを悠々とした空間にしています。

  • 南側を広く設計した明るいLDKは約19帖。和室と繋げると約24帖の大空間になります!

  • アイランド風キッチンで、キッチンを中心に一周回れる仕様。家族と一緒にお料理がしやすい設計です。

  • 全室収納付き+小屋裏収納 一般の住宅より【税制面でも優遇】されている、認定長期優良住宅です!JRと京阪の2WAYアクセスで、京都・大阪方面への通勤通学も便利な駅近物件。

  • 太陽光発電とエネファームのW発電で月々の住宅ローン負担を軽減。家計にやさしく、さらにecoで地球にやさしい生活を実現。

  • 家から見た周辺の街並み。

  • アクセントクロスと織り上げ天井で、奥行をもたせることで、リビングを悠々とした空間にしています。

  • 南側を広く設計した明るいLDKは約19帖。和室と繋げると約24帖の大空間になります!

  • アイランド風キッチンで、キッチンを中心に一周回れる仕様。家族と一緒にお料理がしやすい設計です。

外観

全室収納付き+小屋裏収納 一般の住宅より【税制面でも優遇】されている、認定長期優良住宅です!JRと京阪の2WAYアクセスで、京都・大阪方面への通勤通学も便利な駅近物件。

太陽光発電とエネファームのW発電で月々の住宅ローン負担を軽減。家計にやさしく、さらにecoで地球にやさしい生活を実現。

家から見た周辺の街並み。

見学予約・資料請求・お問い合わせ

お気軽にお問い合わせ・ご相談ください。

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定休:第1火曜・第3火曜・毎週水曜

内部

アクセントクロスと織り上げ天井で、奥行をもたせることで、リビングを悠々とした空間にしています。

南側を広く設計した明るいLDKは約19帖。和室と繋げると約24帖の大空間になります!

アイランド風キッチンで、キッチンを中心に一周回れる仕様。家族と一緒にお料理がしやすい設計です。

堀こたつ、床の間つきの和室。内障子からやわらな光が差し込みます。

飾り棚のある玄関。小窓があり、採光通風良好です。

玄関収納もたっぷり。外ばきのままお使い頂けます。

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間取り

4LDK、土地面積166.36m2、建物面積124.21m2 耐震等級3/制振装置ミライエ/エコジョーズ/床暖房ヌック/ミストカワック/太陽光3.88kw搭載/フラット35s対応

地図

大津市穴太2

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077-514-0300

受付時間:10:00~19:00
定休:第1火曜・第3火曜・毎週水曜

周辺施設

周辺環境写真 JR唐崎駅まで560m  JR「唐崎」駅まで徒歩7分。JR「京都」駅まで乗車15分。

【買物施設】ハッピーテラダ 大津唐崎店まで690m  徒歩9分。営業時間は9:30~21:00(日曜祝日は9:00~21:00) 生鮮食品など安く揃います。

【買物施設】フレンドマート唐崎店まで1290m  営業時間は9:00から21:45まで。滋賀銀行とアーバン銀行のATMや花屋、クリーニング店も敷地内にあるので便利。

【教育施設】大津市立唐崎保育園まで1390m  定員150名。0歳児~5歳児まで保育をしています。

【教育施設】大津市立 唐崎幼稚園まで1626m  2019年度から、3年保育が始まりました。春は中学校へお花見散歩やプラネタリウム、夏は大きなプールで遊べたり、秋には遠足があります。

【教育施設】大津市立 唐崎小学校まで1120m  唐崎小学校では、「めあて」と「ふり返り」、「学び合い」を取り入れた授業づくりに積極的に取り組んでいます。

【教育施設】大津市立 唐崎中学校まで670m  家庭への負担軽減と中学生の健康への配慮などの観点から、スクールランチ(配食サービス)もおこなっています。

【医療施設】医療法人良善会ひかり病院まで1380m  内科・リハビリテーション科などがあり、入院設備も整っています。

周辺アクセスMAP

唐崎西ニュータウン周辺MAP

土地面積 137.92 ㎡
建物面積 125.52 ㎡
住所 大津市穴太2
交通 JR湖西線「唐崎」駅徒歩7分
京阪「穴太」駅徒歩7分
周辺施設 ハッピーテラダ:徒歩 9 分(690m)
ジョーシン:徒歩 16 分(1280m)
風の子保育園:徒歩 6 分(420m)
大津市立唐崎保育園:徒歩 18 分(1390m)
大津市立唐崎幼稚園:徒歩 21 分(1626m)
大津市立唐崎小学校:徒歩 14 分(1120m)
大津市立唐崎中学校:徒歩 9 分(670m)
三原医院:徒歩 2 分(108m)
医療法人良善会ひかり病院:徒歩 18 分(1380m)
熊木医院 :徒歩 5 分(365m)
JR 唐崎駅:徒歩 7 分(560m)
京阪「穴太」駅 :徒歩 7 分(530m)
フレンドマート唐崎店:徒歩 17 分(1290m)
ファッションセンターしまむら際川店:徒歩 24 分(1902m)
関西アーバン銀行 :徒歩 8 分(570m)
滋賀銀行唐崎支店:徒歩 10 分(780m)
湖岸緑地唐崎苑 :徒歩 17 分(1340m)
諸費用
建ぺい率 60 %
容積率 200 %
完成時期 2017年6月
入居時期 即入居可
土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造2階建(軸組工法)
用途地域 1種中高、1種住居
地目 宅地
私道負担 無し
インフラ 関西電力、公営水道、公共下水道、 都市ガス
道路幅員 6.0m
その他制限事項 無し
その他概要
・特記事項
担当者:橋本不動産(株) 大津湖西店
リンク http://hashimoto-otsukosei.com/cn6/karasakinishi.html
お問い合わせ先

077-514-0300

事業主(売主)

橋本不動産株式会社
本社:滋賀県守山市梅田町15番9号
定休日:水曜日、第1・3火曜日
国土交通大臣(2)第008062号
愛知県宅地建物取引業協会会員
一級建築士事務所/滋賀県知事登録(ホ)第1378号
建築工事業/滋賀県知事(特-30)第21613号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(社)日本木造住宅産業協会・住宅保証機構(株)
全国優良工務店の会QBC加盟

情報提供日

2019-11-11

次回更新日

2019-11-25

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受付時間:10:00~19:00
定休:第1火曜・第3火曜・毎週水曜