滋賀県大津市 坂本2丁目ニュータウン【12号地】
| 滋賀県大津市坂本2丁目 | |
京阪石山坂本線「松ノ馬場」徒歩4分 |
|
| 3,347万4,000円 | |
| 120.43 ㎡ | |
| 121.72 ㎡ | |
| 5LDK |
洋室４つを設けた５ＬＤＫ。健康寿命を延ばし快適に、経済的にお得に暮らせるZEH住宅・未来の家。
大家族・子育て家族がスムーズに暮らしやすい配慮が満載。生活動線に合わせた細やかな収納＋自由度の高い3階同等の広い小屋裏収納（固定階段付き）＋大人数向け土間収納など。
固定階段付きで、安全に配慮した3階同等の広い小屋裏収納。普段はそこまで使わないものを、ジャンル問わずまとめて収納。 高さ140㎝というのもあり、お子様が小さい内は遊び場などの多目的スペースとしてもお使い頂けます。
キッチンを中心に1周回れるアイランド風で、ご夫婦・親子でお手伝いしやすい設計です。 浄水器、食器洗い乾燥機を装備しています。
床材はやさしいホワイト系、建具とキッチンは濃いカラーでシャープな印象に仕上げています。 家具コーディネートも多彩に考えて頂けるお洒落な1邸です。
主寝室。 折り上げ天井と間接照明で高級感のある空間でリラックス頂けます。
洋室４つを設けた５ＬＤＫ。健康寿命を延ばし快適に、経済的にお得に暮らせるZEH住宅・未来の家。
大家族・子育て家族がスムーズに暮らしやすい配慮が満載。生活動線に合わせた細やかな収納＋自由度の高い3階同等の広い小屋裏収納（固定階段付き）＋大人数向け土間収納など。
固定階段付きで、安全に配慮した3階同等の広い小屋裏収納。普段はそこまで使わないものを、ジャンル問わずまとめて収納。 高さ140㎝というのもあり、お子様が小さい内は遊び場などの多目的スペースとしてもお使い頂けます。
キッチンを中心に1周回れるアイランド風で、ご夫婦・親子でお手伝いしやすい設計です。 浄水器、食器洗い乾燥機を装備しています。
床材はやさしいホワイト系、建具とキッチンは濃いカラーでシャープな印象に仕上げています。 家具コーディネートも多彩に考えて頂けるお洒落な1邸です。
主寝室。 折り上げ天井と間接照明で高級感のある空間でリラックス頂けます。
外観
洋室４つを設けた５ＬＤＫ。健康寿命を延ばし快適に、経済的にお得に暮らせるZEH住宅・未来の家。
大家族・子育て家族がスムーズに暮らしやすい配慮が満載。生活動線に合わせた細やかな収納＋自由度の高い3階同等の広い小屋裏収納（固定階段付き）＋大人数向け土間収納など。
固定階段付きで、安全に配慮した3階同等の広い小屋裏収納。普段はそこまで使わないものを、ジャンル問わずまとめて収納。 高さ140㎝というのもあり、お子様が小さい内は遊び場などの多目的スペースとしてもお使い頂けます。
内部
キッチンを中心に1周回れるアイランド風で、ご夫婦・親子でお手伝いしやすい設計です。 浄水器、食器洗い乾燥機を装備しています。
床材はやさしいホワイト系、建具とキッチンは濃いカラーでシャープな印象に仕上げています。 家具コーディネートも多彩に考えて頂けるお洒落な1邸です。
主寝室。 折り上げ天井と間接照明で高級感のある空間でリラックス頂けます。
浴室乾燥機付き。洗濯物が多い時、忙しい時の時短に。
贅沢なタイル敷きのバルコニーは眺望も良好。お子様の遊び場、ガーデニング、洋室と一体でアウトドアリビングとしても使え得るものに。
ポストの下には宅配ボックス。 家族が不在でも荷物が受け取れて、好評の設備。
間取り
5LDK、土地面積120.43m2／5ＬＤＫ+3階同等の広い小屋裏収納（固定階段付き）／ZEH住宅／長期優良住宅／耐震等級3+制震システムTRCダンパー／太陽光発電 5.32kw／オール電化／高気密・高断熱住宅／トイレ２カ所／土間収納
地図
滋賀県大津市坂本2丁目
周辺施設
【買物施設】平和堂アルセ坂本店まで1760m 車で7分。食料品はもちろん、衣類、雑貨、書店など様々なものがそろいます。
【買物施設】スーパーサンライズ坂本店まで1680m 「移動スーパー」も行っており、玄関先まで来てもらえて小さなお子様がいるうちは便利。生鮮食品から雑貨まで、見て買えるのも魅力です。
【教育施設】真愛保育園まで160m 『真愛まつり』や、坂本小学生・日吉中学生との交流会、卒園旅行など、行事も充実。『小学校一日入学』体験も。
【教育施設】大津市立下阪本幼稚園まで731m 八王子山や春・秋の皇子が丘公園などに出かけたり、小学校や中学校などの交流も盛んです。
【教育施設】大津市立坂本小学校まで640m 「坂本っ子の学習」など、各学年ごとの学習方法を明確にし、学ぶ姿勢がしっかり身につくような指針を定めています。
【教育施設】大津市立日吉中学校まで1200m オリンピックのメダリストを輩出しているバトミントン部など、部活動も活発です。
【医療施設】坂本医院まで1800m 車で7分。内科・外科・胃腸科があります。
【医療施設】大澤小児科医院まで2000m 車で7分の距離にあるので、お子様を連れて通院も安心です。
【医療施設】ふじかわ耳鼻咽喉科まで2400m 車で7分の距離にあります。
周辺アクセスMAP
| 土地面積 | 120.43 ㎡ |
|---|---|
| 建物面積 | 121.72 ㎡ |
| 住所 | 滋賀県大津市坂本2丁目 |
| 交通 | 京阪石山坂本線「松ノ馬場」徒歩4分 京阪石山坂本線「坂本比叡山口」徒歩16分 |
| 周辺施設 | 真愛保育園：徒歩 2 分（160ｍ) たけのこ保育園：徒歩 7 分（560ｍ) 大津市立下阪本幼稚園：徒歩 10 分（731ｍ) 大津市立坂本小学校：徒歩 8 分（640ｍ) 大津市立日吉中学校：徒歩 15 分（1200ｍ) 私立比叡山高校：徒歩 16 分（1226ｍ) 坂本医院：徒歩 23 分（1800ｍ) やすい総合内科クリニック：徒歩 24 分（1900ｍ) 大澤小児科医院：徒歩 25 分（2000ｍ) ふじかわ耳鼻咽喉科：徒歩 30 分（2400ｍ) 医療法人良善会ひかり病院：徒歩 40 分（3131ｍ) 京阪「松ノ馬場」駅：徒歩 4 分（320ｍ) JR「比叡山坂本」駅：徒歩 16 分（1260ｍ) 平和堂アルセ坂本店：徒歩 22 分（1760ｍ) スーパーサンライズ坂本店：徒歩 21 分（1680ｍ) フレンドマート唐崎店：徒歩 38 分（2980ｍ) ドラッグユタカひえい辻店：徒歩 23 分（1765ｍ) ジップドラッグ唐崎店：徒歩 39 分（3055ｍ) ウエルシア大津木の岡店：徒歩 33 分（2573ｍ) セブンイレブン大津坂本 3 丁目店：徒歩 17 分（1351ｍ) ジョーシン西大津店：徒歩 34 分（2717ｍ) ヤマダ電機テックランド坂本店：徒歩 23 分（1791ｍ) JA レーク大津西大津支店：徒歩 12 分（913ｍ) 滋賀銀行坂本支店：徒歩 15 分（1200ｍ) 関西アーバン銀行坂本支店：徒歩 19 分（1479ｍ) 大津下阪本郵便局：徒歩 6 分（480ｍ) 四ツ谷川緑地：徒歩 16 分（1234ｍ) 大津下阪本郵便局：徒歩 6 分（480ｍ) 北大津湖岸緑地：徒歩 19 分（1482ｍ) 大宮川緑地：徒歩 20 分（1595ｍ) |
| 諸費用 | |
| 建ぺい率 | 60 % |
| 容積率 | 200 % |
| 完成時期 | 2019年1月 |
| 入居時期 | 即入居可 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| 用途地域 | １種住居 |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 無し |
| インフラ | 電気（関西電力）、水道（公営水道）、汚水（公共下水）、都市ガス |
| 道路幅員 | 6.0m |
| その他制限事項 | 無し |
| その他概要 ・特記事項 |
担当者：橋本不動産(株) 大津湖西店 |
| リンク | https://hashimoto-fudosan.com/otsukosei/cn6/pg119.html |
| お問い合わせ先 | 077-514-0300 |
| 事業主（売主） | 橋本不動産株式会社 |
| 情報提供日 | 2021-04-29 |
| 次回更新日 | 2021-05-13 |