橋本不動産

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滋賀県大津市 大江2丁目ニュータウン【10号地】

所在地 大津市大江2
交  通

JR東海道本線「瀬田」駅徒歩19分

価  格 3,799万8,000円
土地面積 172.57 ㎡
建物面積 118.83 ㎡
間取り 4LDK+小屋裏収納
077-514-0300

受付時間:10:00~19:00
定休:第1火曜・第3火曜・毎週水曜

  • リビングと和室から出入りできる、広い庭のある暮らし。空気を循環させる二カ所のバルコニー。開放的に過ごせながら、家族に目が届くオープンな居空間。健やかな子育てとムリのない暮らしが大切な、ハシモトの子育て応援ハウスです。

  • 旗竿型の敷地ながら、横が広く空いているため閉塞感がない、明るく開放的な立地です。

  • ダイニング・リビングは一体使いで。ビッグダイニングテーブルひとつでLDKもまとまり、空間が一層広く感じられます。テーブル上でつながりを感じながら、それぞれのことを、おのおののペースでできる開放的な暮らしを。

  • リビング中心に置かれたアイランド型キッチン。みんなで料理を楽しめて、みんなで食事の準備や後片付けが、触れ合いになる「家事団らんプラン」。両隣には水回りとパントリーのある、楽・ラク動線です。

  • 南向きに加え南東に広い庭スペースがあり、一年を通して光と風が好ましいリビングです。デザイン面からも、開放感を高めて落ち着ける空間に。

  • 南向きで明るい和室はセカンドリビングに。キッチンに立ちながら目が配れるので、お子様の昼寝や学習場にするのも好ましい、安心できる空間です。

  • リビングと和室から出入りできる、広い庭のある暮らし。空気を循環させる二カ所のバルコニー。開放的に過ごせながら、家族に目が届くオープンな居空間。健やかな子育てとムリのない暮らしが大切な、ハシモトの子育て応援ハウスです。

  • 旗竿型の敷地ながら、横が広く空いているため閉塞感がない、明るく開放的な立地です。

  • ダイニング・リビングは一体使いで。ビッグダイニングテーブルひとつでLDKもまとまり、空間が一層広く感じられます。テーブル上でつながりを感じながら、それぞれのことを、おのおののペースでできる開放的な暮らしを。

  • リビング中心に置かれたアイランド型キッチン。みんなで料理を楽しめて、みんなで食事の準備や後片付けが、触れ合いになる「家事団らんプラン」。両隣には水回りとパントリーのある、楽・ラク動線です。

  • 南向きに加え南東に広い庭スペースがあり、一年を通して光と風が好ましいリビングです。デザイン面からも、開放感を高めて落ち着ける空間に。

  • 南向きで明るい和室はセカンドリビングに。キッチンに立ちながら目が配れるので、お子様の昼寝や学習場にするのも好ましい、安心できる空間です。

外観

リビングと和室から出入りできる、広い庭のある暮らし。空気を循環させる二カ所のバルコニー。開放的に過ごせながら、家族に目が届くオープンな居空間。健やかな子育てとムリのない暮らしが大切な、ハシモトの子育て応援ハウスです。

旗竿型の敷地ながら、横が広く空いているため閉塞感がない、明るく開放的な立地です。

ダイニング・リビングは一体使いで。ビッグダイニングテーブルひとつでLDKもまとまり、空間が一層広く感じられます。テーブル上でつながりを感じながら、それぞれのことを、おのおののペースでできる開放的な暮らしを。

お気軽にご相談ください

077-514-0300

受付時間:10:00~19:00
定休:第1火曜・第3火曜・毎週水曜

内部

リビング中心に置かれたアイランド型キッチン。みんなで料理を楽しめて、みんなで食事の準備や後片付けが、触れ合いになる「家事団らんプラン」。両隣には水回りとパントリーのある、楽・ラク動線です。

南向きに加え南東に広い庭スペースがあり、一年を通して光と風が好ましいリビングです。デザイン面からも、開放感を高めて落ち着ける空間に。

南向きで明るい和室はセカンドリビングに。キッチンに立ちながら目が配れるので、お子様の昼寝や学習場にするのも好ましい、安心できる空間です。

毎日の家事には、ラクさと楽しさが欲しい。そういう想いから作られたウォークインパントリーです。とりどりの食品・生活の品、思いつく限りストック可能な物を保管ください。頻繁な買い出しが減らせて、買物の幅は広げられる。保存場所と時間ができて、家事にもゆとりが生まれます。料理も、ご自身だけのお時間も幅広くお楽しみください。

横一面に広がる折上げ天井と、壁一面のシックなクロスが、10帖の空間をさらに奥行深くします。短い時間にも大きくひと息つけるような、落ち着ける主寝室プランです。

見晴らしのよいバルコニーが、南西・南東と二カ所に。布団干し・洗濯干し・ベランダガーデニングなど、二カ所を使い分けると、家事シェアもよりスムーズになります。

お気軽にご相談ください

077-514-0300

受付時間:10:00~19:00
定休:第1火曜・第3火曜・毎週水曜

間取り

4LDK、土地面積172.57m2、建物面積118.83m2 長期優良住宅認定/旗竿地/フラット35s対応/耐震等級3+制震MIRAIE/Low-E複層ガラス/南東庭スペース/床暖房/エコジョーズ/ミストカワック/アイランド風キッチン/ウォークインパントリー/1階ホール収納/2階ホール収納/土間収納/ワイドバルコニー/小屋裏収納/トイレ二カ所/宅配BOX

地図

大津市大江2

お気軽にご相談ください

077-514-0300

受付時間:10:00~19:00
定休:第1火曜・第3火曜・毎週水曜

周辺施設

JR「瀬田」駅まで1520m

【買物施設】スーパーセンタートライアル 滋賀大津店まで450m

【買物施設】ニトリ大津瀬田店まで604m

【買物施設】フレンドタウン瀬田川まで950m

【公共施設】唐橋公園まで900m

【教育施設】玉野浦保育園まで601m

【教育施設】大津市立瀬田幼稚園まで960m

【教育施設】津市立瀬田小学校まで800m

【教育施設】津市立瀬田中学校まで1360m

土地面積 172.57 ㎡
建物面積 118.83 ㎡
住所 大津市大江2
交通 JR東海道本線「瀬田」駅徒歩19分
周辺施設 玉野浦保育園:徒歩8分(601m)
瀬田幼稚園:徒歩12分(960m)
大津市立瀬田小学校:徒歩10分(800m)
大津市立瀬田中学校:徒歩17分(1360m)
JR「瀬田」駅:徒歩19分(1520m)
JR「石山」駅:徒歩20分(1600m)
スーパーセンタートライアル 滋賀大津店:徒歩6分(450m)
フレンドタウン瀬田川:徒歩12分(950m)
アミカ瀬田店:徒歩15分(1141m)
フレスコ神領店:徒歩15分(1147m)
ローソン大津大江二丁目店:徒歩6分(471m)
ファミリーマート玉野浦店:徒歩11分(831m)
ドラッグユタカフレンドタウン瀬田川店:徒歩12分(950m)
ニトリ大津瀬田店:徒歩8分(604m)
ナフコツーワンスタイル滋賀大津店:徒歩14分(1103m)
大津市役所瀬田支所:徒歩10分(800m)
唐橋公園:徒歩12分(900m)
スシロー瀬田店:徒歩8分(600m)
ステーキガスト 大津瀬田店:徒歩7分(550m)
瀬田川:徒歩12分(900m)
諸費用
建ぺい率 60 %
容積率 200 %
完成時期 2018年7月
入居時期 即入居可
土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造2階建(軸組工法)
用途地域 1種住居
地目 宅地
私道負担 無し
インフラ 電気(関西電力)、水道(公営水道)、汚水(公共下水)、都市ガス
道路幅員 6.0m
その他制限事項 第3種高度地区
その他概要
・特記事項
担当者:橋本不動産(株)大津湖西店
リンク https://hashimoto-fudosan.com/otsu/oe/oe2chome.html
お問い合わせ先

077-514-0300

事業主(売主)

橋本不動産株式会社
本社:滋賀県守山市梅田町15番9号
定休日:水曜日、第1・3火曜日
国土交通大臣(2)第008062号
愛知県宅地建物取引業協会会員
一級建築士事務所/滋賀県知事登録(ヘ)第1378号
建築工事業/滋賀県知事(特-30)第21613号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(社)日本木造住宅産業協会・住宅保証機構(株)
全国優良工務店の会QBC加盟

情報提供日

2020-06-19

次回更新日

2020-07-03

お気軽にご相談ください

077-514-0300

受付時間:10:00~19:00
定休:第1火曜・第3火曜・毎週水曜

完成建物 360°画像

説明動画