橋本不動産

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滋賀県大津市 大江2丁目ニュータウン【8号地】

所在地 大津市大江2
交  通

JR東海道本線「瀬田」駅徒歩19分

価  格 4,243万3,000円
土地面積 126.46 ㎡
建物面積 126.26 ㎡
間取り 5LDK+固定階段付き小屋裏収納
077-514-0300

受付時間:10:00~19:00
定休:第1火曜・第3火曜・毎週水曜

  • 南東向きの角地、年中心地良い風と光がもてなしてくれます。大家族で住むなら、すべての場所で、のびのび快適に過ごせるようにしたい。心地良い距離感を考えた、シンプルな空間プランの一邸です。

  • キッチンから見るとこの開放感と明るさ。シンプルなストレートリビングで、より活かされるアイランド風キッチン。家族で料理を楽しめる。みんなで食事の準備や後片付けができる、よりスムーズに。アイランド風キッチンが、家族の新しい団らんの場になります。

  • 真南向きのLDK。広く空いた外と、空間を囲む採光窓。全体にくまなく陽光をとりこみます。育ちざかりのお子様から、ご高齢の方まで、ご家族の健やかさが育まれ続ける「ひだまりリビング」です。

  • こちらのLDKは、ダイニングとリビングを一体で使うのが楽しく、空間に一層の拡がりも感じられます。ビッグテーブルを置いて、ソファや自分専用のチェアを巡らします。食事や宿題、読書にカフェ、それぞれ好きにしながら家族が繋がっていられる。悠々自適に過ごせる、ストレスフリーのリビングが理想的です。

  • 家電・カップボードの備え付けで家具いらずです。キッチン後ろに水回りをまとめ、子育てしながらの家事を少しでもスムーズに。ご家族もムリなく協力しやすい、時短・家事シェア設計です。

  • 折上げ天井や壁一面のクロスの色替えで、居室に奥行や落ち着き感が生まれます。部屋数が多い分、在宅ワーク専用部屋・書斎・シアタールームなど、ライフスタイルに合わせた多様な使い道も望めます。

  • 南東向きの角地、年中心地良い風と光がもてなしてくれます。大家族で住むなら、すべての場所で、のびのび快適に過ごせるようにしたい。心地良い距離感を考えた、シンプルな空間プランの一邸です。

  • キッチンから見るとこの開放感と明るさ。シンプルなストレートリビングで、より活かされるアイランド風キッチン。家族で料理を楽しめる。みんなで食事の準備や後片付けができる、よりスムーズに。アイランド風キッチンが、家族の新しい団らんの場になります。

  • 真南向きのLDK。広く空いた外と、空間を囲む採光窓。全体にくまなく陽光をとりこみます。育ちざかりのお子様から、ご高齢の方まで、ご家族の健やかさが育まれ続ける「ひだまりリビング」です。

  • こちらのLDKは、ダイニングとリビングを一体で使うのが楽しく、空間に一層の拡がりも感じられます。ビッグテーブルを置いて、ソファや自分専用のチェアを巡らします。食事や宿題、読書にカフェ、それぞれ好きにしながら家族が繋がっていられる。悠々自適に過ごせる、ストレスフリーのリビングが理想的です。

  • 家電・カップボードの備え付けで家具いらずです。キッチン後ろに水回りをまとめ、子育てしながらの家事を少しでもスムーズに。ご家族もムリなく協力しやすい、時短・家事シェア設計です。

  • 折上げ天井や壁一面のクロスの色替えで、居室に奥行や落ち着き感が生まれます。部屋数が多い分、在宅ワーク専用部屋・書斎・シアタールームなど、ライフスタイルに合わせた多様な使い道も望めます。

外観

南東向きの角地、年中心地良い風と光がもてなしてくれます。大家族で住むなら、すべての場所で、のびのび快適に過ごせるようにしたい。心地良い距離感を考えた、シンプルな空間プランの一邸です。

キッチンから見るとこの開放感と明るさ。シンプルなストレートリビングで、より活かされるアイランド風キッチン。家族で料理を楽しめる。みんなで食事の準備や後片付けができる、よりスムーズに。アイランド風キッチンが、家族の新しい団らんの場になります。

真南向きのLDK。広く空いた外と、空間を囲む採光窓。全体にくまなく陽光をとりこみます。育ちざかりのお子様から、ご高齢の方まで、ご家族の健やかさが育まれ続ける「ひだまりリビング」です。

お気軽にご相談ください

077-514-0300

受付時間:10:00~19:00
定休:第1火曜・第3火曜・毎週水曜

内部

こちらのLDKは、ダイニングとリビングを一体で使うのが楽しく、空間に一層の拡がりも感じられます。ビッグテーブルを置いて、ソファや自分専用のチェアを巡らします。食事や宿題、読書にカフェ、それぞれ好きにしながら家族が繋がっていられる。悠々自適に過ごせる、ストレスフリーのリビングが理想的です。

家電・カップボードの備え付けで家具いらずです。キッチン後ろに水回りをまとめ、子育てしながらの家事を少しでもスムーズに。ご家族もムリなく協力しやすい、時短・家事シェア設計です。

折上げ天井や壁一面のクロスの色替えで、居室に奥行や落ち着き感が生まれます。部屋数が多い分、在宅ワーク専用部屋・書斎・シアタールームなど、ライフスタイルに合わせた多様な使い道も望めます。

子ども部屋は、アクセントクロスのモダンな雰囲気や大きなクローゼットで、特別感をもたせています。おこさまの小さい頃から個室の扱い方を通じて、自由や自立を含め様々なことが学べるよう、部屋の独立性を高めました。

固定階段付きで、安全に配慮した小屋裏収納。普段はそこまで使わないものを、ジャンル問わずまとめて収納。 高さ140㎝というのもあり、お子様が小さい内は遊び場にしても喜ばれます。ライブラリーとしても楽しめそうです。

重厚な柱と屋根の作りで、ちょっとした天候変化は気にならない、頼れるバルコニーです。角地を活かした花木とりどりのベランダガーデニングも、実り多いものになりそうです。

お気軽にご相談ください

077-514-0300

受付時間:10:00~19:00
定休:第1火曜・第3火曜・毎週水曜

間取り

5LDK、土地面積126.46m2、建物面積126.26m2 長期優良住宅認定/ZEH仕様/フラット35s対応/太陽光発電5.8kw/耐震等級3+制震TRCダンパー/オール電化/高気密・高断熱住宅/エコキュート/Low-E複層ガラス/アイランド風キッチン/リビング収納/土間収納/2階ホール収納/ルーフバルコニー/固定階段付き小屋裏収納/トイレ二カ所/宅配BOX

地図

大津市大江2

お気軽にご相談ください

077-514-0300

受付時間:10:00~19:00
定休:第1火曜・第3火曜・毎週水曜

周辺施設

JR「瀬田」駅まで1520m

【買物施設】スーパーセンタートライアル 滋賀大津店まで450m

【買物施設】ニトリ大津瀬田店まで604m

【買物施設】フレンドタウン瀬田川まで950m

【公共施設】唐橋公園まで900m

【教育施設】玉野浦保育園まで601m

【教育施設】大津市立瀬田幼稚園まで960m

【教育施設】津市立瀬田小学校まで800m

【教育施設】津市立瀬田中学校まで1360m

土地面積 126.46 ㎡
建物面積 126.26 ㎡
住所 大津市大江2
交通 JR東海道本線「瀬田」駅徒歩19分
周辺施設 玉野浦保育園:徒歩8分(601m)
瀬田幼稚園:徒歩12分(960m)
大津市立瀬田小学校:徒歩10分(800m)
大津市立瀬田中学校:徒歩17分(1360m)
JR「瀬田」駅:徒歩19分(1520m)
JR「石山」駅:徒歩20分(1600m)
スーパーセンタートライアル 滋賀大津店:徒歩6分(450m)
フレンドタウン瀬田川:徒歩12分(950m)
アミカ瀬田店:徒歩15分(1141m)
フレスコ神領店:徒歩15分(1147m)
ローソン大津大江二丁目店:徒歩6分(471m)
ファミリーマート玉野浦店:徒歩11分(831m)
ドラッグユタカフレンドタウン瀬田川店:徒歩12分(950m)
ニトリ大津瀬田店:徒歩8分(604m)
ナフコツーワンスタイル滋賀大津店:徒歩14分(1103m)
大津市役所瀬田支所:徒歩10分(800m)
唐橋公園:徒歩12分(900m)
スシロー瀬田店:徒歩8分(600m)
ステーキガスト 大津瀬田店:徒歩7分(550m)
瀬田川:徒歩12分(900m)
諸費用
建ぺい率 60 %
容積率 200 %
完成時期 2019年8月
入居時期 即入居可
土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造2階建(軸組工法)
用途地域 1種住居
地目 宅地
私道負担 無し
インフラ 電気(関西電力)、水道(公営水道)、汚水(公共下水)、オール電化
道路幅員 6.0m
その他制限事項 第3種高度地区
その他概要
・特記事項
担当者:橋本不動産(株)大津湖西店
リンク https://hashimoto-fudosan.com/otsu/oe/oe2chome.html
お問い合わせ先

077-514-0300

事業主(売主)

橋本不動産株式会社
本社:滋賀県守山市梅田町15番9号
定休日:水曜日、第1・3火曜日
国土交通大臣(2)第008062号
愛知県宅地建物取引業協会会員
一級建築士事務所/滋賀県知事登録(ヘ)第1378号
建築工事業/滋賀県知事(特-30)第21613号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(社)日本木造住宅産業協会・住宅保証機構(株)
全国優良工務店の会QBC加盟

情報提供日

2020-07-02

次回更新日

2020-07-16

お気軽にご相談ください

077-514-0300

受付時間:10:00~19:00
定休:第1火曜・第3火曜・毎週水曜

完成建物 360°画像

説明動画