橋本不動産

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京都府京田辺市 三山木 同志社南分譲地【13号地】

所在地 京田辺市三山木越前5-3
交  通

JR片町線「JR三山木」徒歩11分
近鉄京都線「三山木」徒歩13分

価  格 4,549万6,000円
土地面積 165.42 ㎡
建物面積 136.05 ㎡
間取り 5LDK
077-514-0300

受付時間:10:00~19:00
定休:第1火曜・第3火曜・毎週水曜

  • 1.5世帯向け&回遊プラン&災害に強い家。おじいちゃん(おばあちゃん)と暮らす融合住宅・豊富な収納と自家発電、最新設備による「災害・緊急時に避難せずに済む家」を考えた一邸です。

  • 分譲地内真中に公園を設けました。こどもたちを安心して遊ばせることができます。各ご家庭とのコミュニケーション場としても。

  • JR三山木駅徒歩11分。自然の心地よさ、おいしいグルメスポット、安心な教育環境、快適なアクセス、みんな揃う同志社南です。

  • 1.5世帯向け&回遊プラン&災害に強い家。おじいちゃん(おばあちゃん)と暮らす融合住宅・豊富な収納と自家発電、最新設備による「災害・緊急時に避難せずに済む家」を考えた一邸です。

  • 分譲地内真中に公園を設けました。こどもたちを安心して遊ばせることができます。各ご家庭とのコミュニケーション場としても。

  • JR三山木駅徒歩11分。自然の心地よさ、おいしいグルメスポット、安心な教育環境、快適なアクセス、みんな揃う同志社南です。

外観

1.5世帯向け&回遊プラン&災害に強い家。おじいちゃん(おばあちゃん)と暮らす融合住宅・豊富な収納と自家発電、最新設備による「災害・緊急時に避難せずに済む家」を考えた一邸です。

分譲地内真中に公園を設けました。こどもたちを安心して遊ばせることができます。各ご家庭とのコミュニケーション場としても。

JR三山木駅徒歩11分。自然の心地よさ、おいしいグルメスポット、安心な教育環境、快適なアクセス、みんな揃う同志社南です。

お気軽にご相談ください

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定休:第1火曜・第3火曜・毎週水曜

内部

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受付時間:10:00~19:00
定休:第1火曜・第3火曜・毎週水曜

間取り

5LDK、土地面積165.42m2、建物面積136.05m2/長期優良住宅認定/ZEH仕様/フラット35s対応/太陽光発電5.88kw/耐震等級3+制震装置MIRAIE/オール電化/1階・回遊型プラン/高気密・高断熱住宅/エコキュート/Low-E複層ガラス/リビング収納/土間収納/ワイドインナーバルコニー/ウォークインクローゼット二カ所/2階ホール収納/小屋裏収納/トイレ二カ所/宅配BOX

地図

京田辺市三山木越前5-3

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受付時間:10:00~19:00
定休:第1火曜・第3火曜・毎週水曜

周辺施設

JR学研都市線「三山木」駅まで850m  徒歩11分。乗車から「京橋」駅まで40分。奈良駅まで乗車18分。

近鉄京都線「三山木」駅まで1000m  徒歩13分。乗車から「京都」駅まで26分。「大阪難波」駅まで44分。

【買物施設】スーパー サンディ三山木店まで900m  営業時間は10:00~19:30、駐車場は68台とめられます。JR・近鉄三山木駅より徒歩1分なので、仕事帰りにも気軽に立ち寄れます。

【買物施設】サンフレッシュ三山木店まで1000m 営業時間は9:00~21:00までと、夜遅くまで営業しているので遅い帰りにも便利です。

【教育施設】三山木小学校まで1000m 2017年8月に新校舎が竣工。現在の校舎を大規模改修し、児童増加に対応。近隣の方のボランティアで通学路の見守りもされていて、安心です。

【医療施設】三山木中央クリニック まで900m  徒歩12分の距離にあり、整形外科・リハビリテーションのほか、小児科もあるのでお子様の受診も安心です。

【その他の施設】柳ケ町さくら公園まで1000m  大型遊具があり、小さな子どもも安心して遊ぶことができる芝生広場や、ウォーキン グを楽しめる周回路もあります。

周辺アクセスMAP

京田辺市 三山木 同志社南 周辺MAP

土地面積 165.42 ㎡
建物面積 136.05 ㎡
住所 京田辺市三山木越前5-3
交通 JR片町線「JR三山木」徒歩11分
近鉄京都線「三山木」徒歩13分
周辺施設 西大久保小学校:徒歩 7 分(550m)
宇治市立南宇治中学校:徒歩 8 分(600m)
宇治市立大久保保育所:徒歩 5 分(400m)
平川幼稚園:徒歩 9 分(650m)
くりくま保育園:徒歩 10 分(800m)
医療法人長安会中村病院:徒歩 8 分(600m)
松田医院:徒歩 6 分(450m)
北小児科:徒歩 6 分(450m)
医療法人啓信会京都きづ川病院:徒歩 14 分(1100m)
ウエルシア・ダックス 宇治西大久保店:徒歩 9 分(650m)
コメリホームセンター城陽店:徒歩 9 分(700m)
スーパー山田屋久津川店:徒歩 12 分(900m)
イズミヤ大久保店:徒歩 13 分(1000m)
ハーベス大久保店:徒歩 15 分(1200m)
マツヤスーパー久津川店:徒歩 15 分(1200m)
宇治大久保郵便局:徒歩 5 分(400m)
大竹緑地:徒歩 11 分(850m)
源氏の湯(温泉):徒歩 15 分(1200m)
諸費用
建ぺい率 60 %
容積率 200 %
完成時期 2020年3月予定
入居時期 契約後1ヶ月
土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造2階建(軸組工法)
用途地域 1種住居
地目 宅地
私道負担 無し
インフラ 電気(関西電力)、水道(公営水道)、汚水(公共下水)、オール電化
道路幅員 6.0m
その他制限事項 文化財保護法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度利用地区/その他諸費用:都市ガス負担金180000円、セキュリティポール設置費54000円、境界ブロックフェンス費
その他概要
・特記事項
担当者:橋本不動産(株) 枚方店/建築確認番号:確認サービス第KSKS119ー6110ー00993号
リンク https://hashimoto-fudosan.com/hirakata/doshishaminami/doshishaminami.html
お問い合わせ先

077-514-0300

事業主(売主)

橋本不動産株式会社
本社:滋賀県守山市梅田町15番9号
定休日:水曜日、第1・3火曜日
国土交通大臣(2)第008062号
愛知県宅地建物取引業協会会員
一級建築士事務所/滋賀県知事登録(ホ)第1378号
建築工事業/滋賀県知事(特-30)第21613号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(社)日本木造住宅産業協会・住宅保証機構(株)
全国優良工務店の会QBC加盟

情報提供日

2020-05-18

次回更新日

2020-06-01

お気軽にご相談ください

077-514-0300

受付時間:10:00~19:00
定休:第1火曜・第3火曜・毎週水曜

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