兵庫県尼崎市 元浜町2丁目40【1号地】
| 兵庫県尼崎市元浜町2-40 | |
阪神本線「武庫川」徒歩7分 |
|
| 4,590万円 | |
| 98.93 ㎡ | |
| 105.30 ㎡ | |
| 3LDK |
シンプルモダンの佇まいの中、ルーフバルコニー、階下には広い大型地下貯蔵庫、3階同等に広い小屋裏収納（固定階段付き）、WICに加えて南向きの庭など、充実仕様の一邸です。
未来の家。健康寿命を延ばし快適に、経済的にお得に暮らせるZEH住宅。
前面道路は広々、車通りも少ないため、駐車もゆとりをもってしていただけます。
21.2帖のLDK。3面の大きな開口や天井を折上げた事で、明るく奥行も感じられる空間に。
キッチン前面シェルフには、リビング用品や子供のおもちゃ、雑誌、書類などの片付け用に。インテリア雑貨や観葉植物などを飾る、お洒落使いにも。
家族で手伝いやすい、ゆとりある回遊型キッチン。すぐ横には洗面・浴室を配置し、家事・生活動線も何かとスムーズに。
シンプルモダンの佇まいの中、ルーフバルコニー、階下には広い大型地下貯蔵庫、3階同等に広い小屋裏収納（固定階段付き）、WICに加えて南向きの庭など、充実仕様の一邸です。
未来の家。健康寿命を延ばし快適に、経済的にお得に暮らせるZEH住宅。
前面道路は広々、車通りも少ないため、駐車もゆとりをもってしていただけます。
21.2帖のLDK。3面の大きな開口や天井を折上げた事で、明るく奥行も感じられる空間に。
キッチン前面シェルフには、リビング用品や子供のおもちゃ、雑誌、書類などの片付け用に。インテリア雑貨や観葉植物などを飾る、お洒落使いにも。
家族で手伝いやすい、ゆとりある回遊型キッチン。すぐ横には洗面・浴室を配置し、家事・生活動線も何かとスムーズに。
外観
シンプルモダンの佇まいの中、ルーフバルコニー、階下には広い大型地下貯蔵庫、3階同等に広い小屋裏収納（固定階段付き）、WICに加えて南向きの庭など、充実仕様の一邸です。
未来の家。健康寿命を延ばし快適に、経済的にお得に暮らせるZEH住宅。
前面道路は広々、車通りも少ないため、駐車もゆとりをもってしていただけます。
内部
21.2帖のLDK。3面の大きな開口や天井を折上げた事で、明るく奥行も感じられる空間に。
キッチン前面シェルフには、リビング用品や子供のおもちゃ、雑誌、書類などの片付け用に。インテリア雑貨や観葉植物などを飾る、お洒落使いにも。
家族で手伝いやすい、ゆとりある回遊型キッチン。すぐ横には洗面・浴室を配置し、家事・生活動線も何かとスムーズに。
モダンで上質な雰囲気の洋室。アクセントクロスや間接照明が、奥行と落ち着きのある空間にします。
ウォークインクローゼット付きの1階主寝室。南向きの上、バルコニーに面し、明るく心地よく過ごせる空間です。
南向き・3.6帖ルーフバルコニー。洗濯物干しはもちろん、ガーデニングやちょっとした休息場としても楽しめそうです。
間取り
3LDK、土地面積98.93m2、建物面積105.3m2 長期優良住宅認定／耐震等級3＋制振装置ミライエ／太陽光発電／高気密・高断熱住宅／フラット35s／エコキュート／アイランド風キッチン／ウォークインクローゼット／小屋裏収納／大型地下収納／ルーフバルコニー／トイレ二カ所／宅配ボックス
地図
兵庫県尼崎市元浜町2-40
周辺施設
阪神本線「武庫川」駅まで550m 阪神「梅田」駅まで乗車13分で通勤、通学に便利な急行停車駅です。
【買物施設】ライフ 武庫川店まで170m 駐車場が無料なのでお車でのお出かけの帰りの際のお買物にも便利です。
【買物施設】ららぽーと甲子園まで2300m スーパーイトーヨーカドーも併設なので、専門店でのお買物を楽しんだ後に夕飯の買い物も一緒にできます。
【教育施設】わかば西小学校まで500m
【教育施設】大庄中学校まで1900m
【教育施設】みのり幼稚園まで190m
【その他の施設】元浜緑地まで500m 無料で水遊びやアスレチックで楽しめる大きな公園です。
周辺アクセスMAP
尼崎市元浜町2丁目 周辺MAP
| 土地面積 | 98.93 ㎡ |
|---|---|
| 建物面積 | 105.30 ㎡ |
| 住所 | 兵庫県尼崎市元浜町2-40 |
| 交通 | 阪神本線「武庫川」徒歩7分 阪神本線「尼崎センタープール前」：徒歩 17 分（1300ｍ) |
| 周辺施設 | みのり幼稚園：徒歩 3 分（190ｍ) わかば西小学校：徒歩 7 分（500ｍ) 大庄中学校：徒歩 24 分（1900ｍ) 順徳会田中病院：徒歩 7 分（500ｍ) 兵庫医科大学病院：徒歩 14 分（1100ｍ) 阪神本線「武庫川」駅：徒歩 7 分（550ｍ) 阪神本線「尼崎センタープール前」：徒歩 17 分（1300ｍ) ライフ 武庫川店：徒歩 3 分（170ｍ) グルメシティ尼崎大庄店：徒歩 12 分（900ｍ) スーパーセンタートライアル武庫川店：徒歩 19 分（1500ｍ) ジャパン尼崎元浜店：徒歩 6 分（450ｍ) コーナン尼崎道意町店：徒歩 15 分（1200ｍ) アマドゥ：徒歩 14 分（1100ｍ) ららぽーと甲子園：徒歩 29 分（2300ｍ) 元浜西公園：徒歩 2 分（140ｍ) 元浜緑地：徒歩 7 分（500ｍ) 阪神甲子園球場：徒歩 33 分（2600ｍ) 兵庫県立尼崎の森中央公園：徒歩 30 分（2400ｍ) 水明公園：徒歩 15 分（1200ｍ) 武庫川郵便局：徒歩 5 分（350ｍ) 尼崎元浜郵便局：徒歩 7 分（500ｍ) 尼崎信用金庫武庫川支店：徒歩 5 分（400ｍ) 三井住友銀行武庫川出張所：徒歩 5 分（400ｍ) 尼崎南警察署元浜交番：徒歩 11 分（850ｍ) |
| 諸費用 | |
| 建ぺい率 | 60 % |
| 容積率 | 200 % |
| 完成時期 | 2018年11月 |
| 入居時期 | 即入居可 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 無し |
| インフラ | 電気（関西電力）、水道（公営水道）、汚水（公共下水）、オール電化 |
| 道路幅員 | 5.45ｍ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、準防火地域 |
| その他概要 ・特記事項 |
担当者：橋本不動産(株) 尼崎店 |
| リンク | https://hashimoto-fudosan.com/amagasaki/amagasaki/amagasaki.html |
| お問い合わせ先 | 077-514-0300 |
| 事業主（売主） | 橋本不動産株式会社 |
| 情報提供日 | 2021-01-22 |
| 次回更新日 | 2021-02-05 |