橋本不動産

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京都府京都市 伏見区 羽束師菱川ニュータウン【18号地】

所在地 京都府京都市伏見区羽束師菱川町
交  通

JR東海道本線「長岡京」バス15分菱川停歩6分

価  格 3,461万5000円
土地面積 104.42 ㎡
建物面積 107.93 ㎡
間取り 4LDK
077-514-0300

受付時間:10:00~19:00
定休:第1火曜・第3火曜・毎週水曜

  • LDKが2階にあるのでプライベートを気にせずゆったりとリビングでくつろげるプラン。ZEH住宅は健康寿命を延ばし家族みんなが快適に暮らせる未来の家です。

  • 4.5帖のワイドバルコニー。タイル敷で高級感のある仕上がり。テーブルセットをおいてオープンカフェテラスにすることも可能です。

  • 開口豊富な2階リビング。バルコニーに面しているので、洗濯物を干す際の家事の動線もラクラクに!

  • キッチン、ダイニング、リビング、和室 一体型の開放的な空間は和室を含めると約24.5帖の大広間に!

  • 背面に設置されたエコカラットがリビングの匂いを抑えてくれるのでペットを飼っているファミリーも安心です。

  • キッチンカウンター下のデッドスペースをシェルフにすることで無駄なく収納できるよう工夫しました。

  • LDKが2階にあるのでプライベートを気にせずゆったりとリビングでくつろげるプラン。ZEH住宅は健康寿命を延ばし家族みんなが快適に暮らせる未来の家です。

  • 4.5帖のワイドバルコニー。タイル敷で高級感のある仕上がり。テーブルセットをおいてオープンカフェテラスにすることも可能です。

  • 開口豊富な2階リビング。バルコニーに面しているので、洗濯物を干す際の家事の動線もラクラクに!

  • キッチン、ダイニング、リビング、和室 一体型の開放的な空間は和室を含めると約24.5帖の大広間に!

  • 背面に設置されたエコカラットがリビングの匂いを抑えてくれるのでペットを飼っているファミリーも安心です。

  • キッチンカウンター下のデッドスペースをシェルフにすることで無駄なく収納できるよう工夫しました。

外観

LDKが2階にあるのでプライベートを気にせずゆったりとリビングでくつろげるプラン。ZEH住宅は健康寿命を延ばし家族みんなが快適に暮らせる未来の家です。

4.5帖のワイドバルコニー。タイル敷で高級感のある仕上がり。テーブルセットをおいてオープンカフェテラスにすることも可能です。

開口豊富な2階リビング。バルコニーに面しているので、洗濯物を干す際の家事の動線もラクラクに!

お気軽にご相談ください

077-514-0300

受付時間:10:00~19:00
定休:第1火曜・第3火曜・毎週水曜

内部

キッチン、ダイニング、リビング、和室 一体型の開放的な空間は和室を含めると約24.5帖の大広間に!

背面に設置されたエコカラットがリビングの匂いを抑えてくれるのでペットを飼っているファミリーも安心です。

キッチンカウンター下のデッドスペースをシェルフにすることで無駄なく収納できるよう工夫しました。

キッチン背面にはカップボードとパントリーが備わっており、キッチンと同色で統一感のあるデザイン。新しく収納をあつらえる必要がありません。

約7帖の主寝室は折上げ天井とデザイン窓で高級感のある仕上がり。

各部屋クローゼットに加え物入を設置。趣味の物を収納でき、部屋をスッキリと見せることが出来ます。

お気軽にご相談ください

077-514-0300

受付時間:10:00~19:00
定休:第1火曜・第3火曜・毎週水曜

間取り

4LDK、土地面積104.42㎡、建物面積107.93㎡/長期優良住宅認定/ZEH/HEMS/フラット35s対応/カースペース1台/耐震等級3+制震装置MIRAIE/オール電化/太陽光5.32kW/高気密・高断熱住宅/エコキュート/Low-E複層ガラス/ワイドルーフ付バルコニー/宅配BOX/パントリー

地図

京都府京都市伏見区羽束師菱川町

お気軽にご相談ください

077-514-0300

受付時間:10:00~19:00
定休:第1火曜・第3火曜・毎週水曜

周辺施設

【教育施設】こが保育園まで800m

【教育施設】京都市立羽束師小学校まで100m

【教育施設】京都市立神川中学校まで10m

【買物施設】伏見羽束師菱川郵便局まで200m

【買物施設】キリン堂羽束師店まで500m

【教育施設】ケーズデンキ向日町店まで1235m

【教育施設】ファッションセンターしまむら伏見店まで659m

【その他の施設】JA京都中央羽束師支店まで250m

京都市伏見区 羽束師菱川ニュータウン 周辺MAP

土地面積 104.42 ㎡
建物面積 107.93 ㎡
住所 京都府京都市伏見区羽束師菱川町
交通 JR東海道本線「長岡京」バス15分菱川停歩6分
周辺施設 こが保育園:徒歩10分(800m)
京都市立羽束師小学校:徒歩2分(100m)
京都市立神川中学校:徒歩1分(10m)
京都府立向陽高校:徒歩22分(1712m)
財団法人仁風会京都南西病院:徒歩10分(800m)
万代スーパー羽束師店:徒歩5分(400m)
デイリーカナートイズミヤ羽束師店:徒歩9分(700m)
ファッションセンターしまむら伏見店:徒歩9分(659m)
キリン堂羽束師店:徒歩7分(500m)
ケーズデンキ向日町店:徒歩16分(1235m)
伏見羽束師菱川郵便局:徒歩3分(200m)
JA京都中央羽束師支店:徒歩4分(250m)
諸費用
建ぺい率 60 %
容積率 200 %
完成時期 2019年8月
入居時期 即入居可
土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造2階建(軸組工法)
用途地域 準工業
地目 宅地
私道負担 無し
インフラ 電気(関西電力)、水道(公営水道)、汚水(公共下水)、オール電化
道路幅員 道路幅:6.0m
その他制限事項 建築基準法第22条防火地域
その他概要
・特記事項
担当者:橋本不動産(株) 京都南店
リンク https://hashimoto-fudosan.com/kyotominami/hazukashi.html
お問い合わせ先

077-514-0300

事業主(売主)

橋本不動産株式会社
本社:滋賀県守山市梅田町15番9号
定休日:水曜日、第1・3火曜日
国土交通大臣(2)第008062号
愛知県宅地建物取引業協会会員
一級建築士事務所/滋賀県知事登録(ホ)第1378号
建築工事業/滋賀県知事(特-30)第21613号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(社)日本木造住宅産業協会・住宅保証機構(株)
全国優良工務店の会QBC加盟

情報提供日

2020-05-15

次回更新日

2020-05-29

お気軽にご相談ください

077-514-0300

受付時間:10:00~19:00
定休:第1火曜・第3火曜・毎週水曜

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