大阪府豊中市 岡町北1丁目
| 大阪府豊中市岡町北１-7-4 | |
阪急宝塚線「岡町」歩4分 |
|
| 4,420万円 | |
| 86.12 ㎡ | |
| 94.11 ㎡ | |
| 4LDK |
奥様の「あったらいいな」を形にした家事ラク動線のプラン邸。
バルコニ―はタイル敷の仕上がり。見晴らしも良いのでオープンテラスとしてゆったりとした時間をお過ごし頂けます。
リビング天井は吹抜けとなっており、解放感のある仕上がり。吹抜け窓からは明るい陽光が差し込む明るい空間です。
和室をセカンドリビングとして繋げて使えば19.3帖のリビング空間に。
対面式のオープンキッチンは家族みんなで料理を楽しむことが出来ます。階下（床下）に大型の広い地下貯蔵庫を備えており、アウトドアグッズや普段使わない大きな荷物を収納しておくことが可能です。
キッチン背面にはカップボードとパントリーを設置。調理家電や食器、調味料の買置きなどを収納でき、キッチン周りをスッキリと見せることが可能です。
奥様の「あったらいいな」を形にした家事ラク動線のプラン邸。
バルコニ―はタイル敷の仕上がり。見晴らしも良いのでオープンテラスとしてゆったりとした時間をお過ごし頂けます。
リビング天井は吹抜けとなっており、解放感のある仕上がり。吹抜け窓からは明るい陽光が差し込む明るい空間です。
和室をセカンドリビングとして繋げて使えば19.3帖のリビング空間に。
対面式のオープンキッチンは家族みんなで料理を楽しむことが出来ます。階下（床下）に大型の広い地下貯蔵庫を備えており、アウトドアグッズや普段使わない大きな荷物を収納しておくことが可能です。
キッチン背面にはカップボードとパントリーを設置。調理家電や食器、調味料の買置きなどを収納でき、キッチン周りをスッキリと見せることが可能です。
外観
奥様の「あったらいいな」を形にした家事ラク動線のプラン邸。
バルコニ―はタイル敷の仕上がり。見晴らしも良いのでオープンテラスとしてゆったりとした時間をお過ごし頂けます。
リビング天井は吹抜けとなっており、解放感のある仕上がり。吹抜け窓からは明るい陽光が差し込む明るい空間です。
内部
和室をセカンドリビングとして繋げて使えば19.3帖のリビング空間に。
対面式のオープンキッチンは家族みんなで料理を楽しむことが出来ます。階下（床下）に大型の広い地下貯蔵庫を備えており、アウトドアグッズや普段使わない大きな荷物を収納しておくことが可能です。
キッチン背面にはカップボードとパントリーを設置。調理家電や食器、調味料の買置きなどを収納でき、キッチン周りをスッキリと見せることが可能です。
4.5の和室は掘ごたつ付き。だんらんとしてお使い頂けますし、座卓を掘ごたつの中に収納してフラットにすればキッズスペースにも！
勾配天井がアクセントになった主寝室は、9.3帖の広さです。2種類のクローゼットを備えているので、用途に合わせてご使用が可能です。
6.05帖の洋室には内窓付。吹抜けを通して上下階のコミュニケーションも気軽に。風通しの効率も良い間取りです。
間取り
4LDK、土地面積86.12㎡、建物面積94.11㎡／長期優良住宅認定／フラット35s対応／カースペース1台／耐震等3+制震装置MIRAIE／オール電化／太陽光／高気密・高断熱住宅／エコキュート／Low-E複層ガラス／宅配BOX／階下には広い地下貯蔵庫／吹抜け
地図
大阪府豊中市岡町北１-7-4
周辺施設
阪急宝塚線「岡町」駅まで320ｍ
【買物施設】阪急オアシスまで700ｍ
【公共施設】豊中市役所まで800m
【公共施設】岡町図書館まで130m
【医療施設】克明小学校まで280m
【医療施設】第五中学校まで1100ｍ
【公共施設】服部緑地まで2600m
大阪中心部梅田まで阪急電車で16分の好立地です。
梅田HEPファイブ
中之島公会堂
JR大阪駅周辺街並み
周辺アクセスMAP
| 土地面積 | 86.12 ㎡ |
|---|---|
| 建物面積 | 94.11 ㎡ |
| 住所 | 大阪府豊中市岡町北１-7-4 |
| 交通 | 阪急宝塚線「岡町」歩4分 阪急宝塚線「豊中」歩12分 阪急宝塚線「曽根」歩17分 |
| 周辺施設 | おかまち保育園：徒歩 3 分（170ｍ) おひさま岡町保育園：徒歩 4 分（300ｍ) 超光寺幼稚園：徒歩 9 分（650ｍ) 克明小学校：徒歩 4 分（280ｍ) 第五中学校：徒歩 14 分（1100ｍ) 南谷クリニック：徒歩 2 分（130ｍ) あかりクリニック：徒歩 3 分（220ｍ) 秦内科クリニック：徒歩 5 分（400ｍ) セブンイレブン：徒歩 3 分（220ｍ) ライフォート岡町薬局：徒歩 4 分（290ｍ) ライフ：徒歩 7 分（500ｍ) サボイ桜塚味道館：徒歩 7 分（550ｍ) 阪急オアシス：徒歩 9 分（700ｍ) エトレとよなか：徒歩 12 分（900ｍ) コープこうべ：徒歩 13 分（1000ｍ) ユニクロ：徒歩 18 分（1400ｍ) 岡町図書館：徒歩 2 分（130ｍ) 三菱東京 UFJ 銀行：徒歩 13 分（1000ｍ) 豊中市役所：徒歩 10 分（800ｍ) りそな銀行：徒歩 13 分（1000ｍ) 轟木公園：徒歩 4 分（290ｍ) 豊中岡町郵便局：徒歩 4 分（300ｍ) 服部緑地：徒歩 33 分（2600ｍ) |
| 諸費用 | |
| 建ぺい率 | 60 % |
| 容積率 | 150 % |
| 完成時期 | 2017年4月 |
| 入居時期 | 即入居可 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 2.43㎡ |
| インフラ | 電気（関西電力）、水道（公営水道）、汚水（公共下水）、オール電化 |
| 道路幅員 | 4.0m |
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有 |
| その他概要 ・特記事項 |
担当者：橋本不動産(株) 尼崎店 |
| リンク | https://hashimoto-fudosan.com/amagasaki/hokusetsu_takarazuka/hokusetsu_takarazuka.html#okamachikita |
| お問い合わせ先 | 077-514-0300 |
| 事業主（売主） | 橋本不動産株式会社 |
| 情報提供日 | 2020-10-23 |
| 次回更新日 | 2020-11-06 |