滋賀県彦根市 東沼波ニュータウン【17号地】
| 滋賀県彦根市東沼波町 | |
近江鉄道本線「彦根口」徒歩14分 |
|
| 3,814万1,000円 | |
| 191.47 ㎡ | |
| 139.93 ㎡ | |
| 6LDK |
1.5世帯向けの6LDK。1世帯＋0.5世帯(おじいちゃんもしくはおばあちゃん)と一緒に暮らせる融合住宅です。
健康的な暮らしで寿命を伸ばし、快適にお得に暮らせる未来の家、ZEH住宅。
近江鉄道本線「彦根口」から徒歩14分。保育園、幼稚園、小学校全てが徒歩４分圏内と、教育環境に非常に恵まれた立地です。滋賀県子育て応援住宅の立地基準に適した分譲地として認定されました。
リビングは折上げ天井で解放感のある仕上がり。アクセントクロスとデザイン窓がインテリアとしてもオシャレです。
キッチンはカウンター付きなので料理をダイニングへ運や片付ける際に便利です。対面キッチンなのでお子様がダイニングで宿題をしている様子を見守りながら料理ができます。
8帖の主寝室はアクセントクロスで落ち着いた雰囲気。南向きのバルコニーからは明るい光と爽やかな風が入ってくる居心地の良い空間です。
1.5世帯向けの6LDK。1世帯＋0.5世帯(おじいちゃんもしくはおばあちゃん)と一緒に暮らせる融合住宅です。
健康的な暮らしで寿命を伸ばし、快適にお得に暮らせる未来の家、ZEH住宅。
近江鉄道本線「彦根口」から徒歩14分。保育園、幼稚園、小学校全てが徒歩４分圏内と、教育環境に非常に恵まれた立地です。滋賀県子育て応援住宅の立地基準に適した分譲地として認定されました。
リビングは折上げ天井で解放感のある仕上がり。アクセントクロスとデザイン窓がインテリアとしてもオシャレです。
キッチンはカウンター付きなので料理をダイニングへ運や片付ける際に便利です。対面キッチンなのでお子様がダイニングで宿題をしている様子を見守りながら料理ができます。
8帖の主寝室はアクセントクロスで落ち着いた雰囲気。南向きのバルコニーからは明るい光と爽やかな風が入ってくる居心地の良い空間です。
外観
1.5世帯向けの6LDK。1世帯＋0.5世帯(おじいちゃんもしくはおばあちゃん)と一緒に暮らせる融合住宅です。
健康的な暮らしで寿命を伸ばし、快適にお得に暮らせる未来の家、ZEH住宅。
近江鉄道本線「彦根口」から徒歩14分。保育園、幼稚園、小学校全てが徒歩４分圏内と、教育環境に非常に恵まれた立地です。滋賀県子育て応援住宅の立地基準に適した分譲地として認定されました。
内部
リビングは折上げ天井で解放感のある仕上がり。アクセントクロスとデザイン窓がインテリアとしてもオシャレです。
キッチンはカウンター付きなので料理をダイニングへ運や片付ける際に便利です。対面キッチンなのでお子様がダイニングで宿題をしている様子を見守りながら料理ができます。
8帖の主寝室はアクセントクロスで落ち着いた雰囲気。南向きのバルコニーからは明るい光と爽やかな風が入ってくる居心地の良い空間です。
3階同等の広い小屋裏収納は、安全な固定階段付きなので、大きな荷物も手軽に出し入れ可能です。また、お子様の遊び場やちょっとした書斎としてもお使い頂けます。
6帖のワイドバルコニー。日当たりが良いので、テーブルセットを置いて家族で食事をすることも可能です。水栓、コンセント付き。
キッチン横にはウォークインパントリーを設置。普段使わない調理家電や調味料の買置き、乾燥食品等を収納でき、キッチン周りをスッキリと見せることができます。
間取り
6LDK、土地面積150.18㎡、建物面積122.56㎡／ZEH／HEMS／長期優良住宅認定／フラット35s対応／カースペース2台／太陽光5.80kW／制震TRCダンパー搭載／オール電化／高気密・高断熱住宅／エコキュート／Low-E複層ガラス／ワイドルバルコニー／パントリ―／トイレ二カ所／宅配BOX／3階同等の広い小屋裏収納(階段付き）)
地図
滋賀県彦根市東沼波町
周辺施設
【買物施設】ビバシティ彦根店まで1397m
【教育施設】旭森保育園まで200m
【教育施設】旭森幼稚園まで200m
【教育施設】旭森小学校まで300m
【教育施設】彦根市立東中学校まで2011m
【その他施設】ＪＲ「南彦根」駅まで2140m
| 土地面積 | 191.47 ㎡ |
|---|---|
| 建物面積 | 139.93 ㎡ |
| 住所 | 滋賀県彦根市東沼波町 |
| 交通 | 近江鉄道本線「彦根口」徒歩14分 ＪＲ東海道本線「南彦根」徒歩27分 |
| 周辺施設 | 旭森保育園：徒歩 3 分（200ｍ) 旭森幼稚園：徒歩 3 分（200ｍ) 旭森小学校：徒歩 4 分（300ｍ) 彦根市立東中学校：徒歩 26 分（2011ｍ) 滋賀県立彦根翔陽高校：徒歩 17 分（1287ｍ) 医療法人友仁会友仁山崎病院：徒歩 29 分（2298ｍ) 近江鉄道「彦根口」駅：徒歩 14 分（1050ｍ) ＪＲ「南彦根」駅：徒歩 27 分（2140ｍ) ショッピングセンターフタバヤ彦根店：徒歩 18 分（1365ｍ) ビバシティ彦根店：徒歩 18 分（1397ｍ) トイザらス彦根店：徒歩 24 分（1884ｍ) フレンドマート彦根地蔵店：徒歩 16 分（1263ｍ) 生鮮館げんさん平和堂南彦根店：徒歩 24 分（1871ｍ) ドラッグユタカ彦根高宮店：徒歩 18 分（1401ｍ) キリン堂彦根高宮店：徒歩 19 分（1465ｍ) KINSIN 彦根店：徒歩 14 分（1087ｍ) ホームプラザナフコ彦根店：徒歩 15 分（1174ｍ) エディオンビバシティ彦根店：徒歩 27 分（2093ｍ) 彦根岡町郵便局：徒歩 15 分（1188ｍ) JA 東びわこ彦根東支店：徒歩 14 分（1051ｍ) ゆうちょ銀行大阪支店 VIVACITY 彦根内出張所：徒歩 24 分（1861ｍ) 滋賀中央信用金庫南支店南彦根駅前出張所：徒歩 24 分（1890ｍ) 旭森公園：徒歩 6 分（452ｍ) 芹川緑地：徒歩 11 分（880ｍ) |
| 諸費用 | |
| 建ぺい率 | 60 % |
| 容積率 | 200 % |
| 完成時期 | 2019年1月 |
| 入居時期 | 即入居可 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 無し |
| インフラ | 電気（関西電力）、水道（公営水道）、汚水（公共下水）、オール電化 |
| 道路幅員 | 6.0m |
| その他制限事項 | 無し |
| その他概要 ・特記事項 |
担当者：橋本不動産(株) 近江八幡店 |
| リンク | https://hashimoto-fudosan.com/omihachiman/ |
| お問い合わせ先 | 077-514-0300 |
| 事業主（売主） | 橋本不動産株式会社 |
| 情報提供日 | 2021-06-03 |
| 次回更新日 | 2021-06-17 |