滋賀県栗東市 川辺瀬流ニュータウン【2-44号地】
| 滋賀県栗東市川辺 | |
JR草津線「手原」歩19分 |
|
| 3,923万7,000円 | |
| 156.09 ㎡ | |
| 139.94 ㎡ | |
| 6LDK＋3階同等の広い小屋裏収納（固定階段付） |
1.5世帯向の6LDK。家族の住まいやすさに配慮した間取りは生活動線、収納が見事に調和したプランです。
7帖のワイドルーフバルコニーは南向きなので日当たり良好です。水道閃も付いているのでお子様用のプールを広げるて楽しむことが可能です。
南面の吹抜けはFIX窓からの陽光が差し込む開放感のある造りです。洋室の吹抜面には小窓が付いているのでリビングにいる家族の気配を感じることができます。
リビングは吹抜があり解放感のある雰囲気。リビング階段にすることで家族が外出や帰宅時に顔を合わせることで自然とあいさつや会話が生まれます。
掃除のしやすいIHコンロ。火を使わないので温度の上昇もなく快適に料理をすることが出来ます。また食洗器も家事の時短に役立ち、家族と過ごす時間も増えそうです。
キッチン横には大型パントリーを完備。食材や調味料、生活雑貨のストックを保管しておくことで、散らかりがちなキッチンをスッキリ見せることができます。
1.5世帯向の6LDK。家族の住まいやすさに配慮した間取りは生活動線、収納が見事に調和したプランです。
7帖のワイドルーフバルコニーは南向きなので日当たり良好です。水道閃も付いているのでお子様用のプールを広げるて楽しむことが可能です。
南面の吹抜けはFIX窓からの陽光が差し込む開放感のある造りです。洋室の吹抜面には小窓が付いているのでリビングにいる家族の気配を感じることができます。
リビングは吹抜があり解放感のある雰囲気。リビング階段にすることで家族が外出や帰宅時に顔を合わせることで自然とあいさつや会話が生まれます。
掃除のしやすいIHコンロ。火を使わないので温度の上昇もなく快適に料理をすることが出来ます。また食洗器も家事の時短に役立ち、家族と過ごす時間も増えそうです。
キッチン横には大型パントリーを完備。食材や調味料、生活雑貨のストックを保管しておくことで、散らかりがちなキッチンをスッキリ見せることができます。
外観
1.5世帯向の6LDK。家族の住まいやすさに配慮した間取りは生活動線、収納が見事に調和したプランです。
7帖のワイドルーフバルコニーは南向きなので日当たり良好です。水道閃も付いているのでお子様用のプールを広げるて楽しむことが可能です。
南面の吹抜けはFIX窓からの陽光が差し込む開放感のある造りです。洋室の吹抜面には小窓が付いているのでリビングにいる家族の気配を感じることができます。
内部
リビングは吹抜があり解放感のある雰囲気。リビング階段にすることで家族が外出や帰宅時に顔を合わせることで自然とあいさつや会話が生まれます。
掃除のしやすいIHコンロ。火を使わないので温度の上昇もなく快適に料理をすることが出来ます。また食洗器も家事の時短に役立ち、家族と過ごす時間も増えそうです。
キッチン横には大型パントリーを完備。食材や調味料、生活雑貨のストックを保管しておくことで、散らかりがちなキッチンをスッキリ見せることができます。
7.1帖の一階洋室はおじいちゃんやおばあちゃんが快適に過ごせるちょうどいい広さに。階段の踏み外しなどの事故リスクを極力抑えることができます。
一階洋室に隣接した和室はおじいちゃんやおばあちゃんがくつろいで過ごせる4.5帖の間取り。
南面のバルコニーと繋がる明るい主寝室には折上げ天井が奥行を、アクセントクロスとデザイン窓が高級感をもたらしてくれます。また8.3帖の広さをそのまま使えるよう壁面に大型クローゼットを2つ設置しました。
間取り
6LDK、土地面積156.09㎡、建物面積139.94㎡／ZEH／長期優良住宅認定／フラット35s対応／カースペース2台／太陽光5.88kW／耐震等級３＋制震TRCダンパー／オール電化／高気密・高断熱住宅／エコキュート／Low-E複層ガラス／ワイドルバルコニー／リビング収納／トイレ二カ所／宅配BOX／3階同等に広い小屋裏収納(階段付き)／吹抜
地図
滋賀県栗東市川辺
周辺施設
JR「手原」駅まで1520ｍ
【買物施設】フレンドマート栗東店まで1334ｍ
【医療施設】中川歯科まで132ｍ
【教育施設】治田保育園まで537ｍ
【教育施設】栗東市立治田小学校まで467ｍ
【教育施設】栗東市栗東中学校まで1055ｍ
【公共施設】栗東市役所まで1359ｍ
【公共施設】栗東市民体育館まで501ｍ
【公共施設】栗東運動公園まで567ｍ
周辺アクセスMAP
川辺瀬流ニュータウン 周辺MAP
| 土地面積 | 156.09 ㎡ |
|---|---|
| 建物面積 | 139.94 ㎡ |
| 住所 | 滋賀県栗東市川辺 |
| 交通 | JR草津線「手原」歩19分 JR東海道本線「草津」歩37分 JR東海道本線「栗東」歩35分 |
| 周辺施設 | 治田保育園：徒歩7分（537ｍ) 栗東市立治田幼稚園：徒歩10分（780ｍ) 栗東市立治田小学校：徒歩6分（467ｍ) 栗東市立栗東中学校：徒歩14分（1055ｍ) 滋賀県立栗東高校：徒歩29分（2287ｍ) 任医院：徒歩5分（353ｍ) 済生会滋賀県病院：徒歩25分（1940ｍ) 中川歯科：徒歩2分（132ｍ) JR「手原」駅：徒歩19分（1520ｍ) フレンドマート栗東店：徒歩17分（1334ｍ) スター安養寺店：徒歩24分（1904ｍ) クスリのアオキ目川店：徒歩13分（1030ｍ) アルカドラッグ栗東店：徒歩19分（1482ｍ) CASA：徒歩15分（1127ｍ) アヤハディオ栗東店：徒歩18分（1410ｍ) 治田郵便局：徒歩13分（970ｍ) 栗東市役所：徒歩17分（1359ｍ) 関西アーバン銀行栗東支店：徒歩12分（896ｍ) 栗東運動公園：徒歩8分（567ｍ) 栗東市民体育館：徒歩7分（501ｍ) |
| 諸費用 | |
| 建ぺい率 | 60 % |
| 容積率 | 200 % |
| 完成時期 | 2019年10月 |
| 入居時期 | 即入居可 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| 用途地域 | 2種中高 |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 無し |
| インフラ | 電気（関西電力）、オール電化、水道（公営水道）、汚水（公共下水） |
| 道路幅員 | 6.0m |
| その他制限事項 | 無し |
| その他概要 ・特記事項 |
担当者：橋本不動産(株) 草津店 |
| リンク | https://hashimoto-fudosan.com/kusatsu/kawazuraseryu_nt/plan/houseplan.html#2-44 |
| お問い合わせ先 | 077-514-0300 |
| 事業主（売主） | 橋本不動産株式会社 |
| 情報提供日 | 2021-01-16 |
| 次回更新日 | 2021-01-30 |