大阪府東大阪市 花園西町1丁目【2号地】
| 大阪府東大阪市花園西町１ | |
近鉄奈良線「河内花園」歩7分 |
|
| 3,710万円 | |
| 70.59 ㎡ | |
| 115.91 ㎡ | |
| 4SLDK＋大型地下収納 |
3階建てのスタイリッシュな建物の中には約3帖のバルコニー、多目的に使えるサービスルーム、和室付きリビングなど、コンパクトな中にゆとりを感じられる空間プランを実現しました。
南向きの3階バルコニーは日当たり良好です。テーブルセットを置けばカフェテリアとして使え、ゆったりとした時間が過ごせます。
16.6帖のLDKは折上げ天井にすることで奥行を出し、アクセントクロスとエコカラットで高級感のある仕上がりに。2階にリビングがあるためプライバシーも気にせずおくつろぎいただけます。
オープンな対面式のキッチンはダイニングの一部として家族みんなが料理に参加できる造り。自然と家族みんなが料理を手伝ってくれます。
キッチンからはお子様が遊んだり、宿題をしている様子を見守りながら家事ができます。
キッチン背後にはカップボードを配置。調理家電や食器をしっかり収納できます。
3階建てのスタイリッシュな建物の中には約3帖のバルコニー、多目的に使えるサービスルーム、和室付きリビングなど、コンパクトな中にゆとりを感じられる空間プランを実現しました。
南向きの3階バルコニーは日当たり良好です。テーブルセットを置けばカフェテリアとして使え、ゆったりとした時間が過ごせます。
16.6帖のLDKは折上げ天井にすることで奥行を出し、アクセントクロスとエコカラットで高級感のある仕上がりに。2階にリビングがあるためプライバシーも気にせずおくつろぎいただけます。
オープンな対面式のキッチンはダイニングの一部として家族みんなが料理に参加できる造り。自然と家族みんなが料理を手伝ってくれます。
キッチンからはお子様が遊んだり、宿題をしている様子を見守りながら家事ができます。
キッチン背後にはカップボードを配置。調理家電や食器をしっかり収納できます。
外観
3階建てのスタイリッシュな建物の中には約3帖のバルコニー、多目的に使えるサービスルーム、和室付きリビングなど、コンパクトな中にゆとりを感じられる空間プランを実現しました。
南向きの3階バルコニーは日当たり良好です。テーブルセットを置けばカフェテリアとして使え、ゆったりとした時間が過ごせます。
16.6帖のLDKは折上げ天井にすることで奥行を出し、アクセントクロスとエコカラットで高級感のある仕上がりに。2階にリビングがあるためプライバシーも気にせずおくつろぎいただけます。
内部
オープンな対面式のキッチンはダイニングの一部として家族みんなが料理に参加できる造り。自然と家族みんなが料理を手伝ってくれます。
キッチンからはお子様が遊んだり、宿題をしている様子を見守りながら家事ができます。
キッチン背後にはカップボードを配置。調理家電や食器をしっかり収納できます。
アクセントクロスが特徴的な和室はキッチンから目が届くので、お子様の遊び場やお昼寝の部屋とするのがオススメの使い方です。
3階バルコニ―に面した6.4帖の洋室。バルコニーからの陽光と開放的な風を取り入れてくれる風通しの良いプランです。
5.9帖の洋室はデザイン窓がついて高級感のある仕上がり。クローゼットも完備しているので収納面も安心です。
間取り
4SLDK、土地面積70.59㎡、建物面積115.91㎡／フラット35s対応／カースペース1台／耐震等級３＋制震装置MIRAIE／オール電化／高気密・高断熱住宅／エコキュート／Low-E複層ガラス／宅配BOX／地下収納／2階LDK
地図
大阪府東大阪市花園西町１
周辺施設
近鉄奈良線「河内花園」駅まで550ｍ
近鉄奈良線「若江岩田」駅まで800ｍ
【公共施設】東大阪市役所まで2900ｍ
【教育施設】松葉幼稚園まで190ｍ
【教育施設】花園北小学校まで800ｍ
【教育施設】花園中学校まで600ｍ
【買物施設】スーパードラッグシグマ花園店まで300ｍ
【買物施設】じゃんぼ食鮮館 花園まで500ｍ
【買物施設】大阪いずみ市民生協・コープ若江まで900ｍ
【買物施設】ニトリモール東大阪まで1600ｍ
【買物施設】イオン東大阪店まで2800ｍ
【医療施設】喜馬病院まで900ｍ
| 土地面積 | 70.59 ㎡ |
|---|---|
| 建物面積 | 115.91 ㎡ |
| 住所 | 大阪府東大阪市花園西町１ |
| 交通 | 近鉄奈良線「河内花園」歩7分 近鉄奈良線「若江岩田」歩10分 |
| 周辺施設 | 若江保育所：徒歩9分（700ｍ) 松葉幼稚園：徒歩3分（190ｍ) 花園幼稚園：徒歩14分（1100ｍ) 花園北小学校：徒歩10分（800ｍ) 花園中学校：徒歩8分（600ｍ) 喜馬病院：徒歩12分（900ｍ) 香川花園歯科医院：徒歩7分（550ｍ) 市立東大阪医療センター：徒歩25分（2000ｍ) つきやま内科：徒歩9分（650ｍ) マイ動物病院：徒歩3分（190ｍ) 近鉄奈良線「河内花園」駅：徒歩7分（550ｍ) 近鉄奈良線「若江岩田」駅：徒歩10分（800ｍ) 東大阪市役所：徒歩37分（2900ｍ) 大阪いずみ市民生協・コープ若江：徒歩12分（900ｍ) じゃんぼ食鮮館 花園：徒歩7分（500ｍ) スーパードラッグシグマ花園店：徒歩4分（300ｍ) 万代 花園店：徒歩8分（600ｍ) 業務スーパー 玉串店：徒歩10分（750ｍ) ジャパン東大阪若江店：徒歩11分（850ｍ) ニトリモール東大阪：徒歩20分（1600ｍ) イオン東大阪店：徒歩35分（2800ｍ) 花園西町公園：徒歩3分（180ｍ) 花園中央公園（花園ラグビー場）：徒歩20分（1600ｍ) 東大阪花園郵便局：徒歩9分（650ｍ) 三菱UFJ銀行 花園支店：徒歩7分（550ｍ) 関西みらい銀行 河内花園支店：徒歩7分（500ｍ) 河内警察署 花園駅前交番：徒歩10分（750ｍ) |
| 諸費用 | |
| 建ぺい率 | 60 % |
| 容積率 | 200 % |
| 完成時期 | 2019年6月 |
| 入居時期 | 即入居可 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造3階建（軸組工法） |
| 用途地域 | 1種中高 |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 無し |
| インフラ | 電気（関西電力）、水道（公営水道）、汚水（公共下水）、オール電化 |
| 道路幅員 | 北側：4.0ｍ（市道）、東側：4.0ｍ（市道） |
| その他制限事項 | 準防火地域、※建築面積に以下記載の自動車車庫部分の面積が含まれます。（1号地）10.08m2、（2号地）5.81m2 |
| その他概要 ・特記事項 |
担当者：橋本不動産(株) 尼崎店 |
| リンク | https://hashimoto-fudosan.com/amagasaki/higashiosaka_yao/higashiosaka_yao.html |
| お問い合わせ先 | 077-514-0300 |
| 事業主（売主） | 橋本不動産株式会社 |
| 情報提供日 | 2020-05-23 |
| 次回更新日 | 2020-06-06 |