大阪府東大阪市 花園西町1丁目【1号地】
| 大阪府東大阪市花園西町１ | |
近鉄奈良線「河内花園」歩7分 |
|
| 3,730万円 | |
| 66.01 ㎡ | |
| 107.29 ㎡ | |
| 3LDK＋地下収納 |
3階建てのスタイリッシュな建物の中には様々な収納スペースがあり、コンパクトながら開放感とゆとりを感じられる空間プランを実現しました。
東側からの外観。2階バルコニー手摺壁とその下のデザイン窓が特徴的です。
2階リビングは折上げ天井とデザイン窓で部屋に奥行と高級感のある仕上がり。南向きの窓から陽光を取り込み、バルコニーから外の空気を感じられる光と風のプランです。
リビング階段にすることで家族が外出や帰宅時に顔を合わせることで自然とあいさつや会話が生まれます。
対面式のオープンキッチンは家族みんなで料理を楽しむことができ、お子様にも自然と料理やお片付けを手伝う習慣が身に付きます。
キッチンはカウンター付なので料理をダイニングテーブルへ運ぶ際や片付ける際に役立ちます。IHコンロはお手入れがしやすくお掃除がラクラク＋食洗器付きなので家事の時短につながります。
3階建てのスタイリッシュな建物の中には様々な収納スペースがあり、コンパクトながら開放感とゆとりを感じられる空間プランを実現しました。
東側からの外観。2階バルコニー手摺壁とその下のデザイン窓が特徴的です。
2階リビングは折上げ天井とデザイン窓で部屋に奥行と高級感のある仕上がり。南向きの窓から陽光を取り込み、バルコニーから外の空気を感じられる光と風のプランです。
リビング階段にすることで家族が外出や帰宅時に顔を合わせることで自然とあいさつや会話が生まれます。
対面式のオープンキッチンは家族みんなで料理を楽しむことができ、お子様にも自然と料理やお片付けを手伝う習慣が身に付きます。
キッチンはカウンター付なので料理をダイニングテーブルへ運ぶ際や片付ける際に役立ちます。IHコンロはお手入れがしやすくお掃除がラクラク＋食洗器付きなので家事の時短につながります。
外観
3階建てのスタイリッシュな建物の中には様々な収納スペースがあり、コンパクトながら開放感とゆとりを感じられる空間プランを実現しました。
東側からの外観。2階バルコニー手摺壁とその下のデザイン窓が特徴的です。
2階リビングは折上げ天井とデザイン窓で部屋に奥行と高級感のある仕上がり。南向きの窓から陽光を取り込み、バルコニーから外の空気を感じられる光と風のプランです。
内部
リビング階段にすることで家族が外出や帰宅時に顔を合わせることで自然とあいさつや会話が生まれます。
対面式のオープンキッチンは家族みんなで料理を楽しむことができ、お子様にも自然と料理やお片付けを手伝う習慣が身に付きます。
キッチンはカウンター付なので料理をダイニングテーブルへ運ぶ際や片付ける際に役立ちます。IHコンロはお手入れがしやすくお掃除がラクラク＋食洗器付きなので家事の時短につながります。
一階洋室は5.7帖の広さで特徴的なデザイン窓がモダンな雰囲気。床下ワイド収納を備えており、家族のあまり使わない物を保管しておくことが出来ます。
バルコニーに面した、3主寝室はウォークインクローゼットを備えているので、家族みんなの季節外のお洋服を収納しておくことが出来ます。
3階南向きのバルコニーは日当たりが良く主寝室に明るい陽光と風を取り入れてくれます。
間取り
3LDK／土地面積66.01㎡、建物面積107.29㎡／オール電化／エコキュート／耐震等級3＋制震装置MIRAIE／床下収納／ウォークインクローゼット／宅配ボックス／高気密・高断熱住宅／Low-E複層ガラス／トイレ2か所
地図
大阪府東大阪市花園西町１
周辺施設
近鉄奈良線「河内花園」駅まで550ｍ
近鉄奈良線「若江岩田」駅まで800ｍ
【公共施設】東大阪市役所まで2900ｍ
【教育施設】松葉幼稚園まで190ｍ
【教育施設】花園北小学校まで800ｍ
【教育施設】花園中学校まで600ｍ
【買物施設】スーパードラッグシグマ花園店まで300ｍ
【買物施設】じゃんぼ食鮮館 花園まで500ｍ
【買物施設】大阪いずみ市民生協・コープ若江まで900ｍ
【買物施設】ニトリモール東大阪まで1600ｍ
【買物施設】イオン東大阪店まで2800ｍ
【医療施設】喜馬病院まで900ｍ
| 土地面積 | 66.01 ㎡ |
|---|---|
| 建物面積 | 107.29 ㎡ |
| 住所 | 大阪府東大阪市花園西町１ |
| 交通 | 近鉄奈良線「河内花園」歩7分 近鉄奈良線「若江岩田」歩10分 |
| 周辺施設 | 若江保育所：徒歩9分（700ｍ) 松葉幼稚園：徒歩3分（190ｍ) 花園幼稚園：徒歩14分（1100ｍ) 花園北小学校：徒歩10分（800ｍ) 花園中学校：徒歩8分（600ｍ) 喜馬病院：徒歩12分（900ｍ) 香川花園歯科医院：徒歩7分（550ｍ) 市立東大阪医療センター：徒歩25分（2000ｍ) つきやま内科：徒歩9分（650ｍ) マイ動物病院：徒歩3分（190ｍ) 近鉄奈良線「河内花園」駅：徒歩7分（550ｍ) 近鉄奈良線「若江岩田」駅：徒歩10分（800ｍ) 東大阪市役所：徒歩37分（2900ｍ) 大阪いずみ市民生協・コープ若江：徒歩12分（900ｍ) じゃんぼ食鮮館 花園：徒歩7分（500ｍ) スーパードラッグシグマ花園店：徒歩4分（300ｍ) 万代 花園店：徒歩8分（600ｍ) 業務スーパー 玉串店：徒歩10分（750ｍ) ジャパン東大阪若江店：徒歩11分（850ｍ) ニトリモール東大阪：徒歩20分（1600ｍ) イオン東大阪店：徒歩35分（2800ｍ) 花園西町公園：徒歩3分（180ｍ) 花園中央公園（花園ラグビー場）：徒歩20分（1600ｍ) 東大阪花園郵便局：徒歩9分（650ｍ) 三菱UFJ銀行 花園支店：徒歩7分（550ｍ) 関西みらい銀行 河内花園支店：徒歩7分（500ｍ) 河内警察署 花園駅前交番：徒歩10分（750ｍ) |
| 諸費用 | |
| 建ぺい率 | 60 % |
| 容積率 | 200 % |
| 完成時期 | 2019年6月 |
| 入居時期 | 即入居可 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造3階建（軸組工法） |
| 用途地域 | 1種中高 |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 無し |
| インフラ | 電気（関西電力）、水道（公営水道）、汚水（公共下水）、オール電化 |
| 道路幅員 | 北側：4.0ｍ（市道）、東側：4.0ｍ（市道） |
| その他制限事項 | 準防火地域、※建築面積に以下記載の自動車車庫部分の面積が含まれます。（1号地）10.08m2、（2号地）5.81m2 |
| その他概要 ・特記事項 |
担当者：橋本不動産(株) 尼崎店 |
| リンク | https://hashimoto-fudosan.com/amagasaki/higashiosaka_yao/higashiosaka_yao.html |
| お問い合わせ先 | 077-514-0300 |
| 事業主（売主） | 橋本不動産株式会社 |
| 情報提供日 | 2020-08-01 |
| 次回更新日 | 2020-08-15 |