滋賀県彦根市 東沼波ニュータウン【27号地】
| 滋賀県彦根市東沼波町 | |
近江鉄道本線「彦根口」徒歩14分 |
|
| 3,209万6,000円 | |
| 150.32 ㎡ | |
| 113.77 ㎡ | |
| 4LDK |
4LDK、動線上に収納をたっぷり設けた、回遊型の間取り。時短・家事ラクの設計プランで、家事や子育てのふとした時に一息つける。奥様目線の一邸です。
LDKの真ん中に階段がある回遊型の間取り。16.5帖のLDKは和室を合わせて使えば21帖のゆとり空間に。
バルコニーは7.5帖の広さ。屋根付きで重厚感あるバルコニー。洗濯干し以外にも、家族で集えて団らんを楽しめる、アウトドア空間になる広さです。
キッチン横にはパントリーを設置。食料品や飲料の保管に大変便利です。リビングに階段を設ける事で、家族が外出や帰宅の際に顔を合わせることが出来る設計に。あいさつや会話が自然と生まれます。
対面式キッチンはお子様の様子を見守りながら家事が出来ます。キッチンカウンターは料理を運ぶ際や、片付けに大変便利です。
リビング階段下は空間を活かして収納スペースに。散らかりがちなリビングがスッキリ片付き、掃除用品の収納にも便利です。回遊動線各箇所に収納を設けているので用途に合わせて収納できます。
4LDK、動線上に収納をたっぷり設けた、回遊型の間取り。時短・家事ラクの設計プランで、家事や子育てのふとした時に一息つける。奥様目線の一邸です。
LDKの真ん中に階段がある回遊型の間取り。16.5帖のLDKは和室を合わせて使えば21帖のゆとり空間に。
バルコニーは7.5帖の広さ。屋根付きで重厚感あるバルコニー。洗濯干し以外にも、家族で集えて団らんを楽しめる、アウトドア空間になる広さです。
キッチン横にはパントリーを設置。食料品や飲料の保管に大変便利です。リビングに階段を設ける事で、家族が外出や帰宅の際に顔を合わせることが出来る設計に。あいさつや会話が自然と生まれます。
対面式キッチンはお子様の様子を見守りながら家事が出来ます。キッチンカウンターは料理を運ぶ際や、片付けに大変便利です。
リビング階段下は空間を活かして収納スペースに。散らかりがちなリビングがスッキリ片付き、掃除用品の収納にも便利です。回遊動線各箇所に収納を設けているので用途に合わせて収納できます。
外観
4LDK、動線上に収納をたっぷり設けた、回遊型の間取り。時短・家事ラクの設計プランで、家事や子育てのふとした時に一息つける。奥様目線の一邸です。
LDKの真ん中に階段がある回遊型の間取り。16.5帖のLDKは和室を合わせて使えば21帖のゆとり空間に。
バルコニーは7.5帖の広さ。屋根付きで重厚感あるバルコニー。洗濯干し以外にも、家族で集えて団らんを楽しめる、アウトドア空間になる広さです。
内部
キッチン横にはパントリーを設置。食料品や飲料の保管に大変便利です。リビングに階段を設ける事で、家族が外出や帰宅の際に顔を合わせることが出来る設計に。あいさつや会話が自然と生まれます。
対面式キッチンはお子様の様子を見守りながら家事が出来ます。キッチンカウンターは料理を運ぶ際や、片付けに大変便利です。
リビング階段下は空間を活かして収納スペースに。散らかりがちなリビングがスッキリ片付き、掃除用品の収納にも便利です。回遊動線各箇所に収納を設けているので用途に合わせて収納できます。
9.5帖の主寝室は折り上げ天井とデザイン窓で奥行と高級感のある仕上がりに。ウォークインクローゼットを備えているので、家族みんなの普段使わない衣類や物を収納することが出来ます。
固定階段付きで、3階同等に広い安全に配慮した小屋裏収納。普段はそこまで使わないものを、ジャンル問わずまとめて収納。 高さ140㎝というのもあり、お子様が小さい内は遊び場などの多目的スペースとしてもお使い頂けます。
少しの動きで家事完了、ワークスペースと物干し可能な廊下をご用意。洗濯物を廊下ですぐ干せて、乾いたらワーキングコーナーでたたんで廊下の収納へ。入浴時に着替えを取り出す際にもサッとできて便利です。
間取り
4LDK、土地面積150.32㎡、建物面積113.77㎡／長期優良住宅認定／ZEH／フラット35s対応／カースペース2台／耐震等級３＋制震TRCダンパー搭載／オール電化／高気密・高断熱住宅／エコキュート／Low-E複層ガラス／ワイドルーフバルコニー／リビング収納／トイレ二カ所／宅配BOX／3階同様に広い小屋裏収納(階段付き）
地図
滋賀県彦根市東沼波町
周辺施設
【買物施設】ビバシティ彦根店まで1397m
【教育施設】旭森保育園まで200m
【教育施設】旭森幼稚園まで200m
【教育施設】旭森小学校まで300m
【教育施設】彦根市立東中学校まで2011m
【その他施設】ＪＲ「南彦根」駅まで2140m
| 土地面積 | 150.32 ㎡ |
|---|---|
| 建物面積 | 113.77 ㎡ |
| 住所 | 滋賀県彦根市東沼波町 |
| 交通 | 近江鉄道本線「彦根口」徒歩14分 ＪＲ東海道本線「南彦根」徒歩27分 |
| 周辺施設 | 旭森保育園：徒歩 3 分（200ｍ) 旭森幼稚園：徒歩 3 分（200ｍ) 旭森小学校：徒歩 4 分（300ｍ) 彦根市立東中学校：徒歩 26 分（2011ｍ) 滋賀県立彦根翔陽高校：徒歩 17 分（1287ｍ) 医療法人友仁会友仁山崎病院：徒歩 29 分（2298ｍ) 近江鉄道「彦根口」駅：徒歩 14 分（1050ｍ) ＪＲ「南彦根」駅：徒歩 27 分（2140ｍ) ショッピングセンターフタバヤ彦根店：徒歩 18 分（1365ｍ) ビバシティ彦根店：徒歩 18 分（1397ｍ) トイザらス彦根店：徒歩 24 分（1884ｍ) フレンドマート彦根地蔵店：徒歩 16 分（1263ｍ) 生鮮館げんさん平和堂南彦根店：徒歩 24 分（1871ｍ) ドラッグユタカ彦根高宮店：徒歩 18 分（1401ｍ) キリン堂彦根高宮店：徒歩 19 分（1465ｍ) KINSIN 彦根店：徒歩 14 分（1087ｍ) ホームプラザナフコ彦根店：徒歩 15 分（1174ｍ) エディオンビバシティ彦根店：徒歩 27 分（2093ｍ) 彦根岡町郵便局：徒歩 15 分（1188ｍ) JA 東びわこ彦根東支店：徒歩 14 分（1051ｍ) ゆうちょ銀行大阪支店 VIVACITY 彦根内出張所：徒歩 24 分（1861ｍ) 滋賀中央信用金庫南支店南彦根駅前出張所：徒歩 24 分（1890ｍ) 旭森公園：徒歩 6 分（452ｍ) 芹川緑地：徒歩 11 分（880ｍ) |
| 諸費用 | |
| 建ぺい率 | 60 % |
| 容積率 | 200 % |
| 完成時期 | 2019年9月 |
| 入居時期 | 契約後1ヶ月 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 無し |
| インフラ | 電気（関西電力）、水道（公営水道）、汚水（公共下水）、オール電化 |
| 道路幅員 | 6.0m |
| その他制限事項 | 無し |
| その他概要 ・特記事項 |
担当者：橋本不動産(株) 近江八幡店 |
| リンク | https://hashimoto-fudosan.com/omihachiman/ |
| お問い合わせ先 | 077-514-0300 |
| 事業主（売主） | 橋本不動産株式会社 |
| 情報提供日 | 2021-06-03 |
| 次回更新日 | 2021-06-17 |