滋賀県彦根市 東沼波ニュータウン【25号地】
| 滋賀県彦根市東沼波町 | |
近江鉄道本線「彦根口」徒歩14分 |
|
| 3,355万6,000円 | |
| 150.13 ㎡ | |
| 133.22 ㎡ | |
| 5LDK |
ハシモトハウスの子育て応援住宅。５LDKの大きな家、風通しよく南側の陽光をふんだんに取り入れます。「あったらいいな」「奥様目線」に沿った気配りプランの一邸です。
折上げ天井がリビングに解放感をもたらしてくれ、南向きの掃き出し窓が光と風を心地よく取り入れてくれます。
3.5帖のルーフ付きバルコニーは、南向きでガーデニングもオススメです。急な雨でも洗濯物が濡れにくく安心です。
LDKの中心に階段を設けた回遊型の間取りです。家族の気配を感じられながら、それぞれ自分の時間を過ごす事ができる繋がりプランです。
キッチンはリビングダイニングと対面になっているので、家族みんなで料理、食事、片付けをすることが出来家事の時短につながります。だんらんの時間が増えそうです。
パントリーや階段下に収納庫を設置。散らかりがちなキッチン周りやリビングをスッキリ見せることが出来ます。必要な場所に必要な収納があるととっても便利です。
ハシモトハウスの子育て応援住宅。５LDKの大きな家、風通しよく南側の陽光をふんだんに取り入れます。「あったらいいな」「奥様目線」に沿った気配りプランの一邸です。
折上げ天井がリビングに解放感をもたらしてくれ、南向きの掃き出し窓が光と風を心地よく取り入れてくれます。
3.5帖のルーフ付きバルコニーは、南向きでガーデニングもオススメです。急な雨でも洗濯物が濡れにくく安心です。
LDKの中心に階段を設けた回遊型の間取りです。家族の気配を感じられながら、それぞれ自分の時間を過ごす事ができる繋がりプランです。
キッチンはリビングダイニングと対面になっているので、家族みんなで料理、食事、片付けをすることが出来家事の時短につながります。だんらんの時間が増えそうです。
パントリーや階段下に収納庫を設置。散らかりがちなキッチン周りやリビングをスッキリ見せることが出来ます。必要な場所に必要な収納があるととっても便利です。
外観
ハシモトハウスの子育て応援住宅。５LDKの大きな家、風通しよく南側の陽光をふんだんに取り入れます。「あったらいいな」「奥様目線」に沿った気配りプランの一邸です。
折上げ天井がリビングに解放感をもたらしてくれ、南向きの掃き出し窓が光と風を心地よく取り入れてくれます。
3.5帖のルーフ付きバルコニーは、南向きでガーデニングもオススメです。急な雨でも洗濯物が濡れにくく安心です。
内部
LDKの中心に階段を設けた回遊型の間取りです。家族の気配を感じられながら、それぞれ自分の時間を過ごす事ができる繋がりプランです。
キッチンはリビングダイニングと対面になっているので、家族みんなで料理、食事、片付けをすることが出来家事の時短につながります。だんらんの時間が増えそうです。
パントリーや階段下に収納庫を設置。散らかりがちなキッチン周りやリビングをスッキリ見せることが出来ます。必要な場所に必要な収納があるととっても便利です。
4.5帖の和室は応接間としてもお子様の遊び場にも使用できます。堀こたつは収納してフラットに使うこともできるので季節に合わせたご使用が出来ます。
6.1帖の洋室は南向きのデザイン窓が陽光を取り入れ、開放感のある仕上がりに。クローゼットを備えており、収納面でも安心です。
3階同等の広い小屋裏収納は、安全な固定階段付きなので、大きな荷物も手軽に出し入れ可能です。また、お子様が小さい内は遊び場としても楽しんでいただけます。
間取り
5LDK、土地面積150.13㎡、建物面積133.22㎡／長期優良住宅／ZEH／フラット35s対応／太陽光発電5.63kw／カーポート2台／耐震等級３＋制震TRCダンパー搭載／オール電化／高気密・高断熱住宅／エコキュート／Low-E複層ガラス／水回り収納／フリースペース／インナーバルコニー／3階同等の広い小屋裏収納(階段付き）)／玄関収納／トイレ二カ所／宅配BOX
地図
滋賀県彦根市東沼波町
周辺施設
【買物施設】ビバシティ彦根店まで1397m
【教育施設】旭森保育園まで200m
【教育施設】旭森幼稚園まで200m
【教育施設】旭森小学校まで300m
【教育施設】彦根市立東中学校まで2011m
【その他施設】ＪＲ「南彦根」駅まで2140m
| 土地面積 | 150.13 ㎡ |
|---|---|
| 建物面積 | 133.22 ㎡ |
| 住所 | 滋賀県彦根市東沼波町 |
| 交通 | 近江鉄道本線「彦根口」徒歩14分 ＪＲ東海道本線「南彦根」徒歩27分 |
| 周辺施設 | 旭森保育園：徒歩 3 分（200ｍ) 旭森幼稚園：徒歩 3 分（200ｍ) 旭森小学校：徒歩 4 分（300ｍ) 彦根市立東中学校：徒歩 26 分（2011ｍ) 滋賀県立彦根翔陽高校：徒歩 17 分（1287ｍ) 医療法人友仁会友仁山崎病院：徒歩 29 分（2298ｍ) 近江鉄道「彦根口」駅：徒歩 14 分（1050ｍ) ＪＲ「南彦根」駅：徒歩 27 分（2140ｍ) ショッピングセンターフタバヤ彦根店：徒歩 18 分（1365ｍ) ビバシティ彦根店：徒歩 18 分（1397ｍ) トイザらス彦根店：徒歩 24 分（1884ｍ) フレンドマート彦根地蔵店：徒歩 16 分（1263ｍ) 生鮮館げんさん平和堂南彦根店：徒歩 24 分（1871ｍ) ドラッグユタカ彦根高宮店：徒歩 18 分（1401ｍ) キリン堂彦根高宮店：徒歩 19 分（1465ｍ) KINSIN 彦根店：徒歩 14 分（1087ｍ) ホームプラザナフコ彦根店：徒歩 15 分（1174ｍ) エディオンビバシティ彦根店：徒歩 27 分（2093ｍ) 彦根岡町郵便局：徒歩 15 分（1188ｍ) JA 東びわこ彦根東支店：徒歩 14 分（1051ｍ) ゆうちょ銀行大阪支店 VIVACITY 彦根内出張所：徒歩 24 分（1861ｍ) 滋賀中央信用金庫南支店南彦根駅前出張所：徒歩 24 分（1890ｍ) 旭森公園：徒歩 6 分（452ｍ) 芹川緑地：徒歩 11 分（880ｍ) |
| 諸費用 | |
| 建ぺい率 | 60 % |
| 容積率 | 200 % |
| 完成時期 | 2019年9月 |
| 入居時期 | 契約後1ヶ月 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 無し |
| インフラ | 電気（関西電力）、水道（公営水道）、汚水（公共下水）、オール電化 |
| 道路幅員 | 6.0m |
| その他制限事項 | |
| その他概要 ・特記事項 |
担当者：橋本不動産(株) 近江八幡店 |
| リンク | https://hashimoto-fudosan.com/omihachiman/ |
| お問い合わせ先 | 077-514-0300 |
| 事業主（売主） | 橋本不動産株式会社 |
| 情報提供日 | 2021-06-03 |
| 次回更新日 | 2021-06-17 |