京都府京都市山科区 西野山ニュータウンⅡ期【15号地】
| 京都府京都市山科区西野山 | |
地下鉄東西線「椥辻」 歩22分 |
|
| 3,254万3,000円 | |
| 90.04 ㎡ | |
| 94.81 ㎡ | |
| 4LDK |
４LDKのZEH住宅。健康寿命を伸ばし快適に、経済的にお得に暮らす家。
カーポート1台付き。スタンプコンクリートはタイヤの轍や汚れが付きにくく、きれいな状態を維持します。
3帖のルーフ付バルコニーではテーブルセットを置くことで光と風を感じるプライベート空間としてもお使い頂けます。屋根付きなので急な雨でも安心です。
リビングダイニングは対面式キッチンから料理が運びやすく、お片付けもラクラクな間取り。家族みんなで料理を楽しむことができ自然と会話が生まれます。
オール電化のIHキッチン。食洗器付きなので家事の時短に役立ちます。また背面にカップボードとパントリーを備えている大収納プランです。
4.5帖の和室は応接間としてもお子様の遊び場としてもお使い頂けます。内障子が付いて落ち着いた雰囲気に。
４LDKのZEH住宅。健康寿命を伸ばし快適に、経済的にお得に暮らす家。
カーポート1台付き。スタンプコンクリートはタイヤの轍や汚れが付きにくく、きれいな状態を維持します。
3帖のルーフ付バルコニーではテーブルセットを置くことで光と風を感じるプライベート空間としてもお使い頂けます。屋根付きなので急な雨でも安心です。
リビングダイニングは対面式キッチンから料理が運びやすく、お片付けもラクラクな間取り。家族みんなで料理を楽しむことができ自然と会話が生まれます。
オール電化のIHキッチン。食洗器付きなので家事の時短に役立ちます。また背面にカップボードとパントリーを備えている大収納プランです。
4.5帖の和室は応接間としてもお子様の遊び場としてもお使い頂けます。内障子が付いて落ち着いた雰囲気に。
外観
４LDKのZEH住宅。健康寿命を伸ばし快適に、経済的にお得に暮らす家。
カーポート1台付き。スタンプコンクリートはタイヤの轍や汚れが付きにくく、きれいな状態を維持します。
3帖のルーフ付バルコニーではテーブルセットを置くことで光と風を感じるプライベート空間としてもお使い頂けます。屋根付きなので急な雨でも安心です。
内部
リビングダイニングは対面式キッチンから料理が運びやすく、お片付けもラクラクな間取り。家族みんなで料理を楽しむことができ自然と会話が生まれます。
オール電化のIHキッチン。食洗器付きなので家事の時短に役立ちます。また背面にカップボードとパントリーを備えている大収納プランです。
4.5帖の和室は応接間としてもお子様の遊び場としてもお使い頂けます。内障子が付いて落ち着いた雰囲気に。
7.8帖の主寝室は壁面クローゼットが2つ付いており、収納も安心です。折上げ天井とデザイン窓が部屋に奥行と高級感をもたらしてくれます。
5.5帖の洋室は南向きの窓から明るい陽光が差し込むプラン。クローゼットも付いて子供部屋としてお使い頂けます。
小屋裏収納は、3階同等に広く安全な固定階段で大きな荷物も手軽に出し入れ可能です。また、お子様の遊び場やちょっとした書斎としてもお使い頂けます。
間取り
4LDK、土地面積90.04㎡、建物面積94.81㎡／長期優良住宅認定／フラット35s対応／カースペース1台／耐震等級３＋制震TRCダンパー／オール電化／太陽光5.56kW／高気密・高断熱住宅／エコキュート／Low-E複層ガラス／ワイドルーフバルコニー／宅配BOX／3階同等に広い小屋裏収納(階段付き）
地図
京都府京都市山科区西野山
周辺施設
地下鉄東西線「椥辻駅」まで1740m
地下鉄東西線「東野駅」まで1780m
JR山科駅
【教育施設】万因寺保育園まで580ｍ
【教育施設】百々小学校まで600ｍ
【教育施設】京都市立山科中学校まで990m
【買物施設】フレスコ川田店まで520m
【買物施設】マツヤスーパービア店まで950m
【買物施設】ハッピー寺田山科西店まで800ｍ
周辺アクセスMAP
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京都市山科区 西野山ニュータウン 周辺MAP（広域）
| 土地面積 | 90.04 ㎡ |
|---|---|
| 建物面積 | 94.81 ㎡ |
| 住所 | 京都府京都市山科区西野山 |
| 交通 | 地下鉄東西線「椥辻」 歩22分 地下鉄東西線「東野駅」 歩23分（1780ｍ) |
| 周辺施設 | 万因寺保育園：徒歩8分（580ｍ) 学校法人佛教教育学園東山幼稚園：徒歩7分（530ｍ) 京都市立百々小学校：徒歩8分（600ｍ) 京都市立山科中学校：徒歩13分（990ｍ) 宮田病院：徒歩6分（410ｍ) 服部病院：徒歩8分（640ｍ) 恵仁会なぎ辻病院：徒歩20分（1580ｍ) 地下鉄東西線「椥辻駅」：徒歩22分（1740ｍ) 地下鉄東西線「東野駅」：徒歩23分（1780ｍ) フレスコ川田店：徒歩7分（520ｍ) マツヤスーパービア店：徒歩12分（950ｍ) ドラッグユタカ山科西野店：徒歩9分（700ｍ) 京都カンディハウス：徒歩8分（599ｍ) ケーヨーデイツー西野山店：徒歩11分（819ｍ) 京都山科川田郵便局：徒歩9分（650ｍ) 京都市山科区役所：徒歩20分（1600ｍ) 京都信用金庫西山科支店：徒歩6分（450ｍ) 京都中央信用金庫西野山支店：徒歩13分（1000ｍ) 東野公園：徒歩14分（1100ｍ) 山科地域体育館：徒歩18分（1420ｍ) |
| 諸費用 | |
| 建ぺい率 | 60 % |
| 容積率 | 200 % |
| 完成時期 | 2019年3月 |
| 入居時期 | 即入居可 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造2階建て |
| 用途地域 | 1種中高 |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 無し |
| インフラ | 電気（関西電力）、都市ガス、水道（公営水道）、汚水（公共下水） |
| 道路幅員 | 6.0m |
| その他制限事項 | 山ろく型建造物修景地区（伏見・山科地区） |
| その他概要 ・特記事項 |
担当者：橋本不動産(株) 京都南店 |
| リンク | https://hashimoto-fudosan.com/kyotominami/nishinoyama.html |
| お問い合わせ先 | 077-514-0300 |
| 事業主（売主） | 橋本不動産株式会社 |
| 情報提供日 | 2021-06-03 |
| 次回更新日 | 2021-06-17 |