京都府京都市山科区 西野山ニュータウンⅡ期【12号地】
| 京都府京都市山科区西野山 | |
地下鉄東西線「椥辻」 歩22分 |
|
| 3,349万2,000円 | |
| 90.05㎡ ㎡ | |
| 94.81㎡ ㎡ | |
| 3LDK |
夫婦で家事・育児を分担する、イマドキの忙しい共働きファミリーのために、家事や育児のストレスを軽減し「家族と過ごす時間をより楽しく」してくれるプランです。
リビングは南からの光と風を感じられるプランです。壁面のエコカラットが見た目にもアクセントになり、湿度の調整もしてくれます。。
各部屋にアクセントクロスを取り入れることで高級感のある仕上がりに。
キッチンは対面式なのでリビング・ダイニングにいる家族と会話をしながら家事をすることが出来ます。またキッチンからの配膳がしやすく、片付けも楽に。
リビングダイニングは折り上げ天井で解放感のある造り。自然と家族が集まってくる居心地のいい空間になります。
カップボード。調理家電や食器をスッキリと片付けることが出来ます。キッチンと洗面脱衣所、お風呂が横並びの間取りにすることで効率よく家事ができるよう配慮しました。
夫婦で家事・育児を分担する、イマドキの忙しい共働きファミリーのために、家事や育児のストレスを軽減し「家族と過ごす時間をより楽しく」してくれるプランです。
リビングは南からの光と風を感じられるプランです。壁面のエコカラットが見た目にもアクセントになり、湿度の調整もしてくれます。。
各部屋にアクセントクロスを取り入れることで高級感のある仕上がりに。
キッチンは対面式なのでリビング・ダイニングにいる家族と会話をしながら家事をすることが出来ます。またキッチンからの配膳がしやすく、片付けも楽に。
リビングダイニングは折り上げ天井で解放感のある造り。自然と家族が集まってくる居心地のいい空間になります。
カップボード。調理家電や食器をスッキリと片付けることが出来ます。キッチンと洗面脱衣所、お風呂が横並びの間取りにすることで効率よく家事ができるよう配慮しました。
外観
夫婦で家事・育児を分担する、イマドキの忙しい共働きファミリーのために、家事や育児のストレスを軽減し「家族と過ごす時間をより楽しく」してくれるプランです。
リビングは南からの光と風を感じられるプランです。壁面のエコカラットが見た目にもアクセントになり、湿度の調整もしてくれます。。
各部屋にアクセントクロスを取り入れることで高級感のある仕上がりに。
内部
キッチンは対面式なのでリビング・ダイニングにいる家族と会話をしながら家事をすることが出来ます。またキッチンからの配膳がしやすく、片付けも楽に。
リビングダイニングは折り上げ天井で解放感のある造り。自然と家族が集まってくる居心地のいい空間になります。
カップボード。調理家電や食器をスッキリと片付けることが出来ます。キッチンと洗面脱衣所、お風呂が横並びの間取りにすることで効率よく家事ができるよう配慮しました。
階段下の収納には高さが設けられているのでスタンド型の掃除機でも収納可能です。リビングに階段を設ける事で家族が必ず顔を合わせられるような設計に！
主寝室は7.7帖の広さで南からの光が差し込む明るいお部屋。折上げ天井とアクセントクロスでお洒落な雰囲気がでる仕上がりに。
バルコニーに面した6.5帖のお部屋。アクセントクロスで柔らかい雰囲気に。クローゼットも完備しているので収納面でも安心です。
間取り
3LDK、土地面積90.05㎡、建物面積94.81㎡／ZEH／長期優良住宅／フラット35s対応／太陽光発電4.2kw／耐震等級３＋制震TRCダンパー搭載／オール電化／高気密・高断熱住宅／エコキュート／Low-E複層ガラス／吹抜／水回り収納／ワイドバルコニー／トイレ二カ所／宅配BOX
地図
京都府京都市山科区西野山
周辺施設
地下鉄東西線「椥辻駅」まで1740m
地下鉄東西線「東野駅」まで1780m
JR山科駅
【教育施設】万因寺保育園まで580ｍ
【教育施設】百々小学校まで600ｍ
【教育施設】京都市立山科中学校まで990m
【買物施設】フレスコ川田店まで520m
【買物施設】マツヤスーパービア店まで950m
【買物施設】ハッピー寺田山科西店まで800ｍ
周辺アクセスMAP
京都市山科区 西野山ニュータウン 周辺MAP（拡大）
京都市山科区 西野山ニュータウン 周辺MAP（広域）
| 土地面積 | 90.05㎡ ㎡ |
|---|---|
| 建物面積 | 94.81㎡ ㎡ |
| 住所 | 京都府京都市山科区西野山 |
| 交通 | 地下鉄東西線「椥辻」 歩22分 地下鉄東西線「東野駅」 歩23分（1780ｍ) |
| 周辺施設 | 万因寺保育園：徒歩8分（580ｍ) 学校法人佛教教育学園東山幼稚園：徒歩7分（530ｍ) 京都市立百々小学校：徒歩8分（600ｍ) 京都市立山科中学校：徒歩13分（990ｍ) 宮田病院：徒歩6分（410ｍ) 服部病院：徒歩8分（640ｍ) 恵仁会なぎ辻病院：徒歩20分（1580ｍ) 地下鉄東西線「椥辻駅」：徒歩22分（1740ｍ) 地下鉄東西線「東野駅」：徒歩23分（1780ｍ) フレスコ川田店：徒歩7分（520ｍ) マツヤスーパービア店：徒歩12分（950ｍ) ドラッグユタカ山科西野店：徒歩9分（700ｍ) 京都カンディハウス：徒歩8分（599ｍ) ケーヨーデイツー西野山店：徒歩11分（819ｍ) 京都山科川田郵便局：徒歩9分（650ｍ) 京都市山科区役所：徒歩20分（1600ｍ) 京都信用金庫西山科支店：徒歩6分（450ｍ) 京都中央信用金庫西野山支店：徒歩13分（1000ｍ) 東野公園：徒歩14分（1100ｍ) 山科地域体育館：徒歩18分（1420ｍ) |
| 諸費用 | |
| 建ぺい率 | 60 % |
| 容積率 | 200 % |
| 完成時期 | 2019年11月 |
| 入居時期 | 即入居可 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造2階建て |
| 用途地域 | 1種中高 |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 無し |
| インフラ | 電気（関西電力）、都市ガス、水道（公営水道）、汚水（公共下水） |
| 道路幅員 | 6.0m |
| その他制限事項 | 山ろく型建造物修景地区（伏見・山科地区） |
| その他概要 ・特記事項 |
担当者：橋本不動産(株) 京都南店 |
| リンク | https://hashimoto-fudosan.com/kyotominami/nishinoyama.html |
| お問い合わせ先 | 077-514-0300 |
| 事業主（売主） | 橋本不動産株式会社 |
| 情報提供日 | 2021-01-14 |
| 次回更新日 | 2021-01-28 |