京都府京都市山科区 西野山ニュータウンⅠ期【6号地】
| 京都府京都市山科区西野山 | |
地下鉄東西線「椥辻」 歩22分 |
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| 3,211万3,000円 | |
| 90.05㎡ ㎡ | |
| 91.67㎡ ㎡ | |
| 3LDK |
明るさ・心地良さ満点の一邸。家事ラクの生活動線と日々の過ごしやすさを実現しました。
カーポートには柔らかい色味のスタンプコンクリートを設置。夜間ライトが灯るセキュリティポールがついており防犯面でも安心です。
南向きのリビングは明るい光を取り込み心地よさを実現。奥行きのある天井が解放感をプラスしてくれます。
明るいダイニングと対面式のキッチンは、料理をしながらお子様を見守ることが出来ます。
掃除のしやすいIHコンロ。火を使わないので温度の上昇もなく快適に料理をすることが出来ます。また食洗器も家事の時短に役立ち、家族と過ごす時間も増えそうです。
バルコニーに面した9帖の主寝室は光と風で心地いい空間に。折り上げ天井とアクセントクロスで解放感と高級感を演出。
明るさ・心地良さ満点の一邸。家事ラクの生活動線と日々の過ごしやすさを実現しました。
カーポートには柔らかい色味のスタンプコンクリートを設置。夜間ライトが灯るセキュリティポールがついており防犯面でも安心です。
南向きのリビングは明るい光を取り込み心地よさを実現。奥行きのある天井が解放感をプラスしてくれます。
明るいダイニングと対面式のキッチンは、料理をしながらお子様を見守ることが出来ます。
掃除のしやすいIHコンロ。火を使わないので温度の上昇もなく快適に料理をすることが出来ます。また食洗器も家事の時短に役立ち、家族と過ごす時間も増えそうです。
バルコニーに面した9帖の主寝室は光と風で心地いい空間に。折り上げ天井とアクセントクロスで解放感と高級感を演出。
外観
明るさ・心地良さ満点の一邸。家事ラクの生活動線と日々の過ごしやすさを実現しました。
カーポートには柔らかい色味のスタンプコンクリートを設置。夜間ライトが灯るセキュリティポールがついており防犯面でも安心です。
南向きのリビングは明るい光を取り込み心地よさを実現。奥行きのある天井が解放感をプラスしてくれます。
内部
明るいダイニングと対面式のキッチンは、料理をしながらお子様を見守ることが出来ます。
掃除のしやすいIHコンロ。火を使わないので温度の上昇もなく快適に料理をすることが出来ます。また食洗器も家事の時短に役立ち、家族と過ごす時間も増えそうです。
バルコニーに面した9帖の主寝室は光と風で心地いい空間に。折り上げ天井とアクセントクロスで解放感と高級感を演出。
主寝室の大型クローゼットはハンガ―パイプと棚を併用することでパンツやニットを入れる引き出し付きの収納棚やお洋服、バッグを収納することが出来ます。
小屋裏収納は、安全な固定階段で大きな荷物も手軽に出し入れ可能です。また、お子様の遊び場やちょっとした書斎としてもお使い頂けます。
インテリア的にもスッキリと見えるタンクレストイレ。トイレ内に奥行きが出ることで広くお使いいただけます。手洗い器付きなのでお子様の手を洗う習慣が身に付きます。
間取り
価格3,211万3,000円、3LDK、土地面積100.16m2、建物面積101.35m2／ZEH仕様 ／耐震等級3相当＋制震TRCダンパー搭載／太陽光発電5.08kW搭載／宅配ボックス／エコキュート／小屋裏収納(階段付)／大型バルコニー／トイレニカ所
地図
京都府京都市山科区西野山
周辺施設
地下鉄東西線「椥辻駅」まで1740m
地下鉄東西線「東野駅」まで1780m
JR山科駅
【教育施設】万因寺保育園まで580ｍ
【教育施設】百々小学校まで600ｍ
【教育施設】京都市立山科中学校まで990m
【買物施設】フレスコ川田店まで520m
【買物施設】マツヤスーパービア店まで950m
【買物施設】ハッピー寺田山科西店まで800ｍ
周辺アクセスMAP
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京都市山科区 西野山ニュータウン 周辺MAP（広域）
| 土地面積 | 90.05㎡ ㎡ |
|---|---|
| 建物面積 | 91.67㎡ ㎡ |
| 住所 | 京都府京都市山科区西野山 |
| 交通 | 地下鉄東西線「椥辻」 歩22分 地下鉄東西線「東野駅」 歩23分（1780ｍ) |
| 周辺施設 | 万因寺保育園：徒歩8分（580ｍ) 学校法人佛教教育学園東山幼稚園：徒歩7分（530ｍ) 京都市立百々小学校：徒歩8分（600ｍ) 京都市立山科中学校：徒歩13分（990ｍ) 宮田病院：徒歩6分（410ｍ) 服部病院：徒歩8分（640ｍ) 恵仁会なぎ辻病院：徒歩20分（1580ｍ) 地下鉄東西線「椥辻駅」：徒歩22分（1740ｍ) 地下鉄東西線「東野駅」：徒歩23分（1780ｍ) フレスコ川田店：徒歩7分（520ｍ) マツヤスーパービア店：徒歩12分（950ｍ) ドラッグユタカ山科西野店：徒歩9分（700ｍ) 京都カンディハウス：徒歩8分（599ｍ) ケーヨーデイツー西野山店：徒歩11分（819ｍ) 京都山科川田郵便局：徒歩9分（650ｍ) 京都市山科区役所：徒歩20分（1600ｍ) 京都信用金庫西山科支店：徒歩6分（450ｍ) 京都中央信用金庫西野山支店：徒歩13分（1000ｍ) 東野公園：徒歩14分（1100ｍ) 山科地域体育館：徒歩18分（1420ｍ) |
| 諸費用 | |
| 建ぺい率 | 60 % |
| 容積率 | 200 % |
| 完成時期 | 2019年3月 |
| 入居時期 | 即入居可 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造2階建て |
| 用途地域 | 1種中高 |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 無し |
| インフラ | 電気（関西電力）、都市ガス、水道（公営水道）、汚水（公共下水） |
| 道路幅員 | 6.0m |
| その他制限事項 | 山ろく型建造物修景地区（伏見・山科地区） |
| その他概要 ・特記事項 |
担当者：橋本不動産(株) 京都南店 |
| リンク | https://hashimoto-fudosan.com/kyotominami/nishinoyama.html |
| お問い合わせ先 | 077-514-0300 |
| 事業主（売主） | 橋本不動産株式会社 |
| 情報提供日 | 2020-08-13 |
| 次回更新日 | 2020-08-27 |