橋本不動産

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滋賀県近江八幡市 中小森町分譲地【8号地】

所在地 滋賀県近江八幡市中小森町
交  通

JR東海道本線「近江八幡」歩18分

価  格 3,738万1,000円
土地面積 150.25 ㎡
建物面積 129.17 ㎡
間取り 5LDK
077-514-0300

受付時間:10:00~19:00
定休:第1火曜・第3火曜・毎週水曜

  • シックで落ち着いた雰囲気の外壁には親水性のある塗装が施されており、雨が降ると雨水と汚れを一緒に流すことが出来ます。主寝室に面する屋根付きバルコニーは急な雨にも安心です。

  • 1.5世帯向けの5LDKの住宅は家族みんながのびのびと暮らすことが出来ます。さらにカーポート2台分ついています。

  • 吹き抜けが解放感のあるリビングは2階の窓や掃き出し窓から明るい光が差し込み、家族みんなが自然と集まる心地いい空間です。

  • リビング階段にすることで家族が外出や帰宅時に顔を合わせることで自然とあいさつや会話が生まれます。

  • 対面キッチン付きのダイニングでは家族みんなで料理ができ、食事を楽しむことが出来ます。

  • カップボード付きのキッチンは統一感のあるデザイン。調理家電や食器をスッキリと片付けることが出来ます。オール電化のIHコンロは火を使わないため安全で、キッチン内の汚れを防ぐことが出来ます。

  • シックで落ち着いた雰囲気の外壁には親水性のある塗装が施されており、雨が降ると雨水と汚れを一緒に流すことが出来ます。主寝室に面する屋根付きバルコニーは急な雨にも安心です。

  • 1.5世帯向けの5LDKの住宅は家族みんながのびのびと暮らすことが出来ます。さらにカーポート2台分ついています。

  • 吹き抜けが解放感のあるリビングは2階の窓や掃き出し窓から明るい光が差し込み、家族みんなが自然と集まる心地いい空間です。

  • リビング階段にすることで家族が外出や帰宅時に顔を合わせることで自然とあいさつや会話が生まれます。

  • 対面キッチン付きのダイニングでは家族みんなで料理ができ、食事を楽しむことが出来ます。

  • カップボード付きのキッチンは統一感のあるデザイン。調理家電や食器をスッキリと片付けることが出来ます。オール電化のIHコンロは火を使わないため安全で、キッチン内の汚れを防ぐことが出来ます。

外観

シックで落ち着いた雰囲気の外壁には親水性のある塗装が施されており、雨が降ると雨水と汚れを一緒に流すことが出来ます。主寝室に面する屋根付きバルコニーは急な雨にも安心です。

1.5世帯向けの5LDKの住宅は家族みんながのびのびと暮らすことが出来ます。さらにカーポート2台分ついています。

吹き抜けが解放感のあるリビングは2階の窓や掃き出し窓から明るい光が差し込み、家族みんなが自然と集まる心地いい空間です。

お気軽にご相談ください

077-514-0300

受付時間:10:00~19:00
定休:第1火曜・第3火曜・毎週水曜

内部

リビング階段にすることで家族が外出や帰宅時に顔を合わせることで自然とあいさつや会話が生まれます。

対面キッチン付きのダイニングでは家族みんなで料理ができ、食事を楽しむことが出来ます。

カップボード付きのキッチンは統一感のあるデザイン。調理家電や食器をスッキリと片付けることが出来ます。オール電化のIHコンロは火を使わないため安全で、キッチン内の汚れを防ぐことが出来ます。

明るい採光が差し込む掘りごたつ付きの和室は家族のだんらんの場としても使えます。テーブルを掘りごたつの中に収納することでフラットにでき、お子様の遊び場としてもご使用頂けます。

6畳の洋室は壁一面の大型クローゼットを2つ完備。増えがちな衣類をしっかりと収納できます。デザイン性の高い窓を配置することで高級感のある仕上がりに。

4畳の広々としたバルコニーは家族でバーベキューを楽しむことが出来たりガーデニング等、趣味の空間としてもお使い頂けます。

お気軽にご相談ください

077-514-0300

受付時間:10:00~19:00
定休:第1火曜・第3火曜・毎週水曜

間取り

5LDK、土地面積150.25m2、建物面積129.17m2/長期優良住宅/フラット35s対応/太陽光発電4.2kw/耐震等級3+制震装置MIRAIE/オール電化/回遊型キッチン/高気密・高断熱住宅/エコキュート/Low-E複層ガラス/吹抜/水回り収納/フリースペース/インナーバルコニー/小屋裏収納/玄関収納/トイレ二カ所/宅配BOX

地図

滋賀県近江八幡市中小森町

お気軽にご相談ください

077-514-0300

受付時間:10:00~19:00
定休:第1火曜・第3火曜・毎週水曜

周辺施設

JR「近江八幡」駅まで1440m

【教育施設】近江八幡市立桐原保育所まで564m

【教育施設】近江八幡市立桐原幼稚園まで960m

【教育施設】近江八幡市立桐原東小学校まで1120m

【医療施設】近江八幡市立総合医療センターまで1719m

【買物施設】丸善近江八幡店まで960m

【教育施設】八幡西中学校まで1040m

中小森 周辺MAP

土地面積 150.25 ㎡
建物面積 129.17 ㎡
住所 滋賀県近江八幡市中小森町
交通 JR東海道本線「近江八幡」歩18分
周辺施設 近江八幡市立桐原保育所:徒歩8分(564m)
近江八幡市立桐原幼稚園:徒歩12分(960m)
近江八幡市立桐原東小学校:徒歩14分(1120m)
八幡西中学校:徒歩13分(1040m)
近江八幡市立総合医療センター:徒歩22分(1719m)
ジーユーイオン近江八幡店:徒歩20分(1553m)
ユニクロイオン近江八幡店:徒歩20分(1549m)
丸善近江八幡店:徒歩12分(960m)
平和堂近江八幡店:徒歩21分(1677m)
ファミリーマート近江八幡中小森町店:徒歩8分(631m)
スギ薬局近江八幡駅前店:徒歩21分(1631m)
ケーズデンキ近江八幡店:徒歩20分(1543m)
近江八幡中小森郵便局:徒歩8分(579m)
近江八幡市役所:徒歩30分(2396m)
滋賀中央信用金庫本店営業部八幡西出張所:徒歩9分(683m)
諸費用
建ぺい率 60 %
容積率 200 %
完成時期 2016年10月
入居時期 即入居可
土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造2階建(軸組工法)
用途地域 1種中高
地目 宅地
私道負担 無し
インフラ 電気(関西電力)、水道(公営水道)、汚水(公共下水)、オール電化
道路幅員 6.0m
その他制限事項 無し
その他概要
・特記事項
その他諸費用:水道加入金98300円、セキュリティーポール設置費54000円が別途必要です。/担当者:橋本不動産(株) 近江八幡店
リンク https://hashimoto-fudosan.com/omihachiman/nakakomori/plan/houseplan.html#plan7
お問い合わせ先

077-514-0300

事業主(売主)

橋本不動産株式会社
本社:滋賀県守山市梅田町15番9号
定休日:水曜日、第1・3火曜日
国土交通大臣(2)第008062号
愛知県宅地建物取引業協会会員
一級建築士事務所/滋賀県知事登録(ホ)第1378号
建築工事業/滋賀県知事(特-30)第21613号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(社)日本木造住宅産業協会・住宅保証機構(株)
全国優良工務店の会QBC加盟

情報提供日

2020-05-16

次回更新日

2020-05-30

お気軽にご相談ください

077-514-0300

受付時間:10:00~19:00
定休:第1火曜・第3火曜・毎週水曜

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