滋賀県栗東市 林ニュータウンⅡ期【4-4号地】
栗東市林 | |
JR草津線「手原」歩30分 |
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3,396万3,000円 | |
164.98 ㎡ | |
105.99 ㎡ | |
4LDK+3階同等の広い小屋裏収納(固定階段付) |
外観

ガーデンスペースもある、広々とした外構。南の陽光の恩恵を十分に受けるための、シンプルな縦長邸宅。家族で共有できるフリースペースは、プラスワンの楽しさに。子育て世代に向けた、健やかな暮らしのプランです。

電気は買わずに創り出す「未来の住まい」ZEH住宅。家の南側が広く空き、年中陽当たり良く開放感あふれる立地。最新設備と共に、のびのびと暮らせる環境です。

屋根と柱付き、重厚感をもって作られたワイドルーフバルコニー。南からの陽光や風をふんだんに取り込みます。晴れの日中明るく心地良い、ガーデニングにも向いた空間です。
内部

柱付きの重厚感あるエントランス。両側をプランターで飾れるゆとりの広さ。不在時や、在宅時に手が離せない際に便利な宅配ボックス付きです。

バルコニーと大きな開口から、南からの陽光と風が入る主寝室。濃紺のアクセントクロスが気持ちを落ち着かせてくれます。

大小豊富なデザイン窓をあしらい、居室に陽光を取り込みます。全室二面採光。

ポップ&モダンな雰囲気の子ども部屋。独立性の高い作りに加え、部屋を出れば、家族で共有できるフリースペースも。

固定階段付きで、3階同等の広い安全に配慮した小屋裏収納。普段はそこまで使わないものを、ジャンル問わずまとめて収納。 高さ140㎝というのもあり、お子様が小さい内は遊び場などの多目的スペースとしてもお使い頂けます。

タンクレスのトイレ。手洗い場と手すり棚など、お子様から高齢者の方が使う際に便利な仕様に。
間取り

4LDK、土地面積164.98m2、建物面積105.99m2 長期優良住宅認定/ZEH仕様/フラット35s対応/太陽光発電5.56kw/耐震等級3+制震TRCダンパー/オール電化/高気密・高断熱住宅/エコキュート/Low-E複層ガラス/ワイドルーフバルコニー/土間収納/フリースペース/3階同等の広い固定階段付・小屋裏収納6帖/トイレ二カ所/宅配BOX
地図
栗東市林
周辺施設

JR「手原」駅まで2550m

【教育施設】葉山東幼稚園まで1250m

【教育施設】葉山東小学校間で1300m

【教育施設】葉山中学校まで850m

【教育施設】滋賀県立栗東高校まで2000m

【買物施設】スターまで1700m

【買物施設】業務スーパー栗東店まで2000m

【買物施設】エディオン栗東店まで1800m

【買物施設】パイン家具ハーベストまで1600m

【その他の施設】新善光寺まで250m

林ニュータウン 周辺マップ

周辺アクセスマップ
土地面積 | 164.98 ㎡ |
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建物面積 | 105.99 ㎡ |
住所 | 栗東市林 |
交通 | JR草津線「手原」歩30分 JR東海道本線「守山」歩51分 JR東海道本線「栗東」歩55分 |
周辺施設 | 葉山東幼稚園:徒歩16分(1250m) 葉山東小学校:徒歩17分(1300m) 葉山中学校:徒歩11分(850m) 滋賀県立栗東高校:徒歩25分(2000m) 滋賀県立国際情報高校:徒歩32分(2500m) 金沢整形外科:徒歩22分(1700m) 栗東雨森診療所 :徒歩22分(1700m) 社会福祉法人恩賜財団済生会滋賀県病院:徒歩32分(2500m) JR「手原」駅:徒歩32分(2550m) パイン家具ハーベスト:徒歩20分(1600m) スター:徒歩22分(1700m) エディオン栗東店:徒歩23分(1800m) 業務スーパー栗東店:徒歩25分(2000m) 六地蔵簡易郵便局:徒歩11分(850m) 京都信用金庫スター栗東辻店:徒歩22分(1700m) 栗東市立図書館:徒歩30分(2400m) 今土公園:徒歩5分(350m) 高野公園:徒歩15分(1200m) 新善光寺:徒歩4分(250m) 旧和中散本舗:徒歩10分(750m) |
諸費用 | |
建ぺい率 | 60 % |
容積率 | 200 % |
完成時期 | 2019年8月 |
入居時期 | 即入居可 |
土地の権利形態 | 所有権 |
構造・工法 | 木造2階建(軸組工法) |
用途地域 | 2種中高 |
地目 | 宅地 |
私道負担 | 無し |
インフラ | 電気(関西電力)、オール電化、水道(公営水道)、汚水(公共下水) |
道路幅員 | 6.0m |
その他制限事項 | 高度地区 |
その他概要 ・特記事項 |
担当者:橋本不動産(株) 草津店 |
リンク | https://hashimoto-fudosan.com/kusatsu/hayashi_nt/house_plan/house_plan2.html#2-4-4 |
お問い合わせ先 | 077-514-0300 |
事業主(売主) | 橋本不動産株式会社 |
情報提供日 | 2021-01-18 |
次回更新日 | 2021-02-01 |