滋賀県大津市 杉浦町ニュータウン【10号地】
| 大津市杉浦町 | |
JR東海道本線「石山」徒歩15分 |
|
| 4,292万6,000円 | |
| 124.17 ㎡ | |
| 113.85 ㎡ | |
| 4LDK |
健康寿命が延び家族みんなが過ごしやすい未来の家、ZEH住宅です。耐震等級3を取得し、さらに制振装置を搭載しているので、大きな地震だけでなく繰り返し続く余震にも強い住宅です。
17.5帖のLDKは和室を併せると22帖の大空間に！リビング階段とすることでお子様がお出かけや帰宅の際に家族と顔を合わせることができ、自然と会話やあいさつが生まれます。
6帖のバルコニーはタイル敷で高級感のある仕上がり。水栓やコンセント付きなので家族で食事を楽しむことができます。
対面式のオープンキッチンは家族みんなで楽しみながら料理が出来ます。お子様にも自然と料理や片付けを手伝う習慣が身に付きます。
キッチンと水回りを集約することで料理をしながらお洗濯やお風呂の準備をすることが出来ます。
キッチンと洗面洗場の間に作業スペースを設置。料理の合間にタブレットでレシピを見たり、浴室乾燥で乾いた洗濯物をたたむことが出来ます。
健康寿命が延び家族みんなが過ごしやすい未来の家、ZEH住宅です。耐震等級3を取得し、さらに制振装置を搭載しているので、大きな地震だけでなく繰り返し続く余震にも強い住宅です。
17.5帖のLDKは和室を併せると22帖の大空間に！リビング階段とすることでお子様がお出かけや帰宅の際に家族と顔を合わせることができ、自然と会話やあいさつが生まれます。
6帖のバルコニーはタイル敷で高級感のある仕上がり。水栓やコンセント付きなので家族で食事を楽しむことができます。
対面式のオープンキッチンは家族みんなで楽しみながら料理が出来ます。お子様にも自然と料理や片付けを手伝う習慣が身に付きます。
キッチンと水回りを集約することで料理をしながらお洗濯やお風呂の準備をすることが出来ます。
キッチンと洗面洗場の間に作業スペースを設置。料理の合間にタブレットでレシピを見たり、浴室乾燥で乾いた洗濯物をたたむことが出来ます。
外観
健康寿命が延び家族みんなが過ごしやすい未来の家、ZEH住宅です。耐震等級3を取得し、さらに制振装置を搭載しているので、大きな地震だけでなく繰り返し続く余震にも強い住宅です。
17.5帖のLDKは和室を併せると22帖の大空間に！リビング階段とすることでお子様がお出かけや帰宅の際に家族と顔を合わせることができ、自然と会話やあいさつが生まれます。
6帖のバルコニーはタイル敷で高級感のある仕上がり。水栓やコンセント付きなので家族で食事を楽しむことができます。
内部
対面式のオープンキッチンは家族みんなで楽しみながら料理が出来ます。お子様にも自然と料理や片付けを手伝う習慣が身に付きます。
キッチンと水回りを集約することで料理をしながらお洗濯やお風呂の準備をすることが出来ます。
キッチンと洗面洗場の間に作業スペースを設置。料理の合間にタブレットでレシピを見たり、浴室乾燥で乾いた洗濯物をたたむことが出来ます。
床の間付きの和室は内障子がついて落ち着いた雰囲気。客間としてオススメです。
8.5帖の主寝室は折上げ天井とアクセントクロスで奥行きが出て高級感のある仕上がり。南東向きのデザイン窓からは陽光が差し込み1日を通して明るい部屋です。
小屋裏収納は、3階に同等に広く安全な固定階段で大きな荷物も手軽に出し入れ可能です。また、お子様の遊び場やちょっとした書斎としてもお使い頂けます。
間取り
4LDK、土地面積124.17m2、建物面積113.85m2 ZEH住宅／HEMS／長期優良住宅認定／太陽光発電搭載5.14kw／耐震等級3＋制震TRCダンパー／オール電化／高気密・高断熱住宅／エコキュート／Low-E複層ガラス／ワイドルーフバルコニー／3階同等に広い固定階段付・小屋裏収納／トイレ二カ所／宅配BOX
地図
大津市杉浦町
周辺施設
JR「石山駅」まで1200m 新快速停車駅。
【買物施設】マツヤスーパー大津美崎店まで750m
【買物施設】業務スーパー大津美崎店まで625m
【買物施設】サンドラッグ大津美崎店まで750m
【買物施設】イオンモール草津店まで4400m
【教育施設】大津市立膳所小学校まで794m 大津市立膳所幼稚園が同一敷地内にあります。
【教育施設】大津市立粟津中学校まで1088m
周辺アクセスMAP
杉浦町ニュータウン周辺MAP
| 土地面積 | 124.17 ㎡ |
|---|---|
| 建物面積 | 113.85 ㎡ |
| 住所 | 大津市杉浦町 |
| 交通 | JR東海道本線「石山」徒歩15分 京阪石山坂本線「粟津」徒歩6分 |
| 周辺施設 | 永興富士見保育園：徒歩 7 分（538ｍ) 聖愛幼稚園：徒歩 9 分（659ｍ) 大津市立膳所幼稚園：徒歩 10 分（794ｍ) 大津市立膳所小学校：徒歩 10 分（794ｍ) 大津市立粟津中学校：徒歩 14 分（1088ｍ) 滋賀県立膳所高校：徒歩 16 分（1257ｍ) 医療法人幸生会琵琶湖中央病院：徒歩 10 分（734ｍ) マツヤスーパー大津美崎店：徒歩 10 分（750ｍ) 業務スーパー大津美崎店：徒歩 8 分（625ｍ) フレンドマート膳所店：徒歩 12 分（899ｍ) スギ薬局大津富士見台店：徒歩 7 分（494ｍ) サンドラッグ大津美崎店：徒歩 10 分（750ｍ) ジップドラッグ膳所店：徒歩 14 分（1089ｍ) イオンモール草津店：徒歩 55 分（4400ｍ) セブン-イレブン 大津美崎町店：徒歩 10 分（750ｍ) 京阪石山坂本線「粟津」駅：徒歩 5 分（400ｍ) JR「石山駅」：徒歩 15 分（1200ｍ) 大津中庄郵便局：徒歩 7 分（485ｍ) 滋賀銀行膳所支店：徒歩 12 分（918ｍ) 京都信用金庫膳所支店：徒歩 13 分（1040ｍ) 関西アーバン銀行膳所支店：徒歩 15 分（1137ｍ) 大津湖岸なぎさ公園：徒歩 11 分（812ｍ) 星野珈琲 大津別保店：徒歩 7 分（550ｍ) 大津市民病院：徒歩 30 分（2400ｍ) |
| 諸費用 | |
| 建ぺい率 | 60 % |
| 容積率 | 200 % |
| 完成時期 | 2019年7月予定 |
| 入居時期 | 即入居可 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 無し |
| インフラ | 電気（関西電力）、オール電化、水道（公営水道）、汚水（公共下水） |
| 道路幅員 | 6.0m |
| その他制限事項 | 高度地区、第3種高度地区 |
| その他概要 ・特記事項 |
担当者：橋本不動産(株) 大津湖西店／建築確認番号：第H31確認建築滋建住00265号 |
| リンク | https://hashimoto-fudosan.com/otsukosei/cn6/hasuike.html |
| お問い合わせ先 | 077-514-0300 |
| 事業主（売主） | 橋本不動産株式会社 |
| 情報提供日 | 2020-09-17 |
| 次回更新日 | 2020-10-01 |