滋賀県大津市 杉浦町ニュータウン【3号地】
大津市杉浦町 | |
JR東海道本線「石山」徒歩15分 |
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3,950万円 | |
120.47 ㎡ | |
102.26 ㎡ | |
4LDK |
外観

LDKも居室も、全室が南向き。心地良い空間で健康的な暮らしを。頼れるリビング収納と、水回りを集めた家事ラク仕様で、子育て世代の日々にゆとりを紡ぐプラン。

柱と屋根の付いた重厚なバルコニー。屋外水栓・コンセント付き。南向きで陽当たりと見晴らしも良く、ガーデニングなどの趣味や、小さいお子様の遊び場としても楽しめます。

固定階段付きで、安全に配慮した3階同等に広い小屋裏収納。普段はそこまで使わないものを、ジャンル問わずまとめて収納。 高さ140㎝というのもあり、お子様が小さい内は遊び場などの多目的スペースとしてもお使い頂けます。
内部

和室と一続きで使えるリビングは、合わせて約20帖に。エコカラットや壁一面のアクセントクロス、折上天井などで広がりを感じられる、こだわりの内装プランです。

南面には大きな掃き出し窓があり、日中明るく開放的なダイニングキッチン。目覚めの朝食からスッキリ過ごせそうです。

リビングと和室に目が届き、家族の帰りもすぐ分かるオープンキッチン。洗面浴室も隣接した、時短・家事ラク設計。利便性を高めたプランで、日々の生活時間にゆとりを。

中央に2つのリビング収納をご用意。小物や書類、リビング用品、掃除道具、水回り用品など多岐に収納。シンプル&ゆとり確保の空間プランです。

主寝室。書斎・化粧台・ワーク用に使えるカウンターがございます。バルコニーに面し、干し衣類や寝具をクローゼット内に仕舞うのに便利です。

ポップ&モダンな子ども部屋。成長期に南向きの明るい居室で過ごせる事が、心身の健やかさにも繋がりそうです。
間取り

4LDK、土地面積120.47m2、建物面積102.26m2 ZEH住宅/長期優良住宅認定/太陽光発電5.88kw/耐震等級3+制震装置MIRAIE/オール電化/高気密・高断熱住宅/エコキュート/Low-E複層ガラス/ワイドルーフバルコニー/3階同等に広い小屋裏収納(固定階段付き)/リビング収納/ホール収納/玄関収納/トイレ二カ所/宅配BOX
地図
大津市杉浦町
周辺施設

JR「石山駅」まで1200m 新快速停車駅。

【買物施設】マツヤスーパー大津美崎店まで750m

【買物施設】業務スーパー大津美崎店まで625m

【買物施設】サンドラッグ大津美崎店まで750m

【買物施設】イオンモール草津店まで4400m

【教育施設】大津市立膳所小学校まで794m 大津市立膳所幼稚園が同一敷地内にあります。

【教育施設】大津市立粟津中学校まで1088m

周辺アクセスMAP

杉浦町ニュータウン周辺MAP 立地は、徒歩圏内に教育・買い物施設あり、子育ても通勤もしやすい環境です。
土地面積 | 120.47 ㎡ |
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建物面積 | 102.26 ㎡ |
住所 | 大津市杉浦町 |
交通 | JR東海道本線「石山」徒歩15分 京阪石山坂本線「粟津」徒歩6分 |
周辺施設 | 永興富士見保育園:徒歩 7 分(538m) 聖愛幼稚園:徒歩 9 分(659m) 大津市立膳所幼稚園:徒歩 10 分(794m) 大津市立膳所小学校:徒歩 10 分(794m) 大津市立粟津中学校:徒歩 14 分(1088m) 滋賀県立膳所高校:徒歩 16 分(1257m) 医療法人幸生会琵琶湖中央病院:徒歩 10 分(734m) マツヤスーパー大津美崎店:徒歩 10 分(750m) 業務スーパー大津美崎店:徒歩 8 分(625m) フレンドマート膳所店:徒歩 12 分(899m) スギ薬局大津富士見台店:徒歩 7 分(494m) サンドラッグ大津美崎店:徒歩 10 分(750m) ジップドラッグ膳所店:徒歩 14 分(1089m) イオンモール草津店:徒歩 55 分(4400m) セブン-イレブン 大津美崎町店:徒歩 10 分(750m) 京阪石山坂本線「粟津」駅:徒歩 5 分(400m) JR「石山駅」:徒歩 15 分(1200m) 大津中庄郵便局:徒歩 7 分(485m) 滋賀銀行膳所支店:徒歩 12 分(918m) 京都信用金庫膳所支店:徒歩 13 分(1040m) 関西アーバン銀行膳所支店:徒歩 15 分(1137m) 大津湖岸なぎさ公園:徒歩 11 分(812m) 星野珈琲 大津別保店:徒歩 7 分(550m) 大津市民病院:徒歩 30 分(2400m) |
諸費用 | |
建ぺい率 | 60 % |
容積率 | 200 % |
完成時期 | 2019年10月 |
入居時期 | 契約後1ヶ月 |
土地の権利形態 | 所有権 |
構造・工法 | 木造2階建(軸組工法) |
用途地域 | 1種住居 |
地目 | 宅地 |
私道負担 | 無し |
インフラ | 電気(関西電力)、オール電化、水道(公営水道)、汚水(公共下水) |
道路幅員 | 6.0m |
その他制限事項 | 高度地区、第3種高度地区 |
その他概要 ・特記事項 |
担当者:橋本不動産(株) 大津湖西店 |
リンク | https://hashimoto-fudosan.com/otsukosei/cn6/hasuike.html |
お問い合わせ先 | 077-514-0300 |
事業主(売主) | 橋本不動産株式会社 |
情報提供日 | 2021-01-21 |
次回更新日 | 2021-02-04 |