橋本不動産

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滋賀県大津市 杉浦町ニュータウン【3号地】

所在地 大津市杉浦町
交  通 JR東海道本線「石山」徒歩15分
京阪石山坂本線「粟津」徒歩6分
価  格 3,950万円
土地面積 120.47 ㎡
建物面積 102.26 ㎡
間取り 4LDK
077-514-0300

受付時間:10:00~19:00
定休:第1火曜・第3火曜・毎週水曜

  • LDKも居室も、全室が南向き。心地良い空間で健康的な暮らしを。頼れるリビング収納と、水回りを集めた家事ラク仕様で、子育て世代の日々にゆとりを紡ぐプラン。

  • 柱と屋根の付いた重厚なバルコニー。屋外水栓・コンセント付き。南向きで陽当たりと見晴らしも良く、ガーデニングなどの趣味や、小さいお子様の遊び場としても楽しめます。

  • 固定階段付きで、安全に配慮した小屋裏収納。普段はそこまで使わないものを、ジャンル問わずまとめて収納。 高さ140㎝というのもあり、お子様が小さい内は遊び場などの多目的スペースとしてもお使い頂けます。

  • 和室と一続きで使えるリビングは、合わせて約20帖に。エコカラットや壁一面のアクセントクロス、折上天井などで広がりを感じられる、こだわりの内装プランです。

  • 南面には大きな掃き出し窓があり、日中明るく開放的なダイニングキッチン。目覚めの朝食からスッキリ過ごせそうです。

  • リビングと和室に目が届き、家族の帰りもすぐ分かるオープンキッチン。洗面浴室も隣接した、時短・家事ラク設計。利便性を高めたプランで、日々の生活時間にゆとりを。

  • LDKも居室も、全室が南向き。心地良い空間で健康的な暮らしを。頼れるリビング収納と、水回りを集めた家事ラク仕様で、子育て世代の日々にゆとりを紡ぐプラン。

  • 柱と屋根の付いた重厚なバルコニー。屋外水栓・コンセント付き。南向きで陽当たりと見晴らしも良く、ガーデニングなどの趣味や、小さいお子様の遊び場としても楽しめます。

  • 固定階段付きで、安全に配慮した小屋裏収納。普段はそこまで使わないものを、ジャンル問わずまとめて収納。 高さ140㎝というのもあり、お子様が小さい内は遊び場などの多目的スペースとしてもお使い頂けます。

  • 和室と一続きで使えるリビングは、合わせて約20帖に。エコカラットや壁一面のアクセントクロス、折上天井などで広がりを感じられる、こだわりの内装プランです。

  • 南面には大きな掃き出し窓があり、日中明るく開放的なダイニングキッチン。目覚めの朝食からスッキリ過ごせそうです。

  • リビングと和室に目が届き、家族の帰りもすぐ分かるオープンキッチン。洗面浴室も隣接した、時短・家事ラク設計。利便性を高めたプランで、日々の生活時間にゆとりを。

外観

LDKも居室も、全室が南向き。心地良い空間で健康的な暮らしを。頼れるリビング収納と、水回りを集めた家事ラク仕様で、子育て世代の日々にゆとりを紡ぐプラン。

柱と屋根の付いた重厚なバルコニー。屋外水栓・コンセント付き。南向きで陽当たりと見晴らしも良く、ガーデニングなどの趣味や、小さいお子様の遊び場としても楽しめます。

固定階段付きで、安全に配慮した小屋裏収納。普段はそこまで使わないものを、ジャンル問わずまとめて収納。 高さ140㎝というのもあり、お子様が小さい内は遊び場などの多目的スペースとしてもお使い頂けます。

お気軽にご相談ください

077-514-0300

受付時間:10:00~19:00
定休:第1火曜・第3火曜・毎週水曜

内部

和室と一続きで使えるリビングは、合わせて約20帖に。エコカラットや壁一面のアクセントクロス、折上天井などで広がりを感じられる、こだわりの内装プランです。

南面には大きな掃き出し窓があり、日中明るく開放的なダイニングキッチン。目覚めの朝食からスッキリ過ごせそうです。

リビングと和室に目が届き、家族の帰りもすぐ分かるオープンキッチン。洗面浴室も隣接した、時短・家事ラク設計。利便性を高めたプランで、日々の生活時間にゆとりを。

中央に2つのリビング収納をご用意。小物や書類、リビング用品、掃除道具、水回り用品など多岐に収納。シンプル&ゆとり確保の空間プランです。

主寝室。書斎・化粧台・ワーク用に使えるカウンターがございます。バルコニーに面し、干し衣類や寝具をクローゼット内に仕舞うのに便利です。

ポップ&モダンな子ども部屋。成長期に南向きの明るい居室で過ごせる事が、心身の健やかさにも繋がりそうです。

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077-514-0300

受付時間:10:00~19:00
定休:第1火曜・第3火曜・毎週水曜

間取り

4LDK、土地面積120.47m2、建物面積102.26m2 ZEH住宅/長期優良住宅認定/太陽光発電5.88kw/耐震等級3+制震装置MIRAIE/オール電化/高気密・高断熱住宅/エコキュート/Low-E複層ガラス/ワイドルーフバルコニー/リビング収納/ホール収納/玄関収納/トイレ二カ所/宅配BOX

地図

大津市杉浦町

お気軽にご相談ください

077-514-0300

受付時間:10:00~19:00
定休:第1火曜・第3火曜・毎週水曜

周辺施設

JR「石山駅」まで1200m 新快速停車駅。

【買物施設】マツヤスーパー大津美崎店まで750m  

【買物施設】業務スーパー大津美崎店まで625m

【買物施設】サンドラッグ大津美崎店まで750m

【買物施設】イオンモール草津店まで4400m

【教育施設】大津市立膳所小学校まで794m  大津市立膳所幼稚園が同一敷地内にあります。

【教育施設】大津市立粟津中学校まで1088m

周辺アクセスMAP

杉浦町ニュータウン周辺MAP 立地は、徒歩圏内に教育・買い物施設あり、子育ても通勤もしやすい環境です。

土地面積 120.47 ㎡
建物面積 102.26 ㎡
住所 大津市杉浦町
交通 JR東海道本線「石山」徒歩15分
京阪石山坂本線「粟津」徒歩6分
周辺施設 永興富士見保育園:徒歩 7 分(538m)
聖愛幼稚園:徒歩 9 分(659m)
大津市立膳所幼稚園:徒歩 10 分(794m)
大津市立膳所小学校:徒歩 10 分(794m)
大津市立粟津中学校:徒歩 14 分(1088m)
滋賀県立膳所高校:徒歩 16 分(1257m)
医療法人幸生会琵琶湖中央病院:徒歩 10 分(734m)
マツヤスーパー大津美崎店:徒歩 10 分(750m)
業務スーパー大津美崎店:徒歩 8 分(625m)
フレンドマート膳所店:徒歩 12 分(899m)
スギ薬局大津富士見台店:徒歩 7 分(494m)
サンドラッグ大津美崎店:徒歩 10 分(750m)
ジップドラッグ膳所店:徒歩 14 分(1089m)
イオンモール草津店:徒歩 55 分(4400m)
セブン-イレブン 大津美崎町店:徒歩 10 分(750m)
京阪石山坂本線「粟津」駅:徒歩 5 分(400m)
JR「石山駅」:徒歩 15 分(1200m)
大津中庄郵便局:徒歩 7 分(485m)
滋賀銀行膳所支店:徒歩 12 分(918m)
京都信用金庫膳所支店:徒歩 13 分(1040m)
関西アーバン銀行膳所支店:徒歩 15 分(1137m)
大津湖岸なぎさ公園:徒歩 11 分(812m)
星野珈琲 大津別保店:徒歩 7 分(550m)
大津市民病院:徒歩 30 分(2400m)
諸費用
建ぺい率 60 %
容積率 200 %
完成時期 2019年10月
入居時期 契約後1ヶ月
土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造2階建(軸組工法)
用途地域 1種住居
地目 宅地
私道負担 無し
インフラ 電気(関西電力)、オール電化、水道(公営水道)、汚水(公共下水)
道路幅員 6.0m
その他制限事項 高度地区、第3種高度地区
その他概要
・特記事項
担当者:橋本不動産(株) 大津湖西店
リンク https://hashimoto-fudosan.com/otsukosei/cn6/hasuike.html
お問い合わせ先

077-514-0300

事業主(売主)

橋本不動産株式会社
本社:滋賀県守山市梅田町15番9号
定休日:水曜日、第1・3火曜日
国土交通大臣(2)第008062号
愛知県宅地建物取引業協会会員
一級建築士事務所/滋賀県知事登録(ホ)第1378号
建築工事業/滋賀県知事(特-30)第21613号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(社)日本木造住宅産業協会・住宅保証機構(株)
全国優良工務店の会QBC加盟

情報提供日

2020-03-24

次回更新日

2020-04-07

お気軽にご相談ください

077-514-0300

受付時間:10:00~19:00
定休:第1火曜・第3火曜・毎週水曜

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