橋本不動産

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滋賀県大津市 杉浦町ニュータウン【2号地】

所在地 大津市杉浦町
交  通

JR東海道本線「石山」徒歩15分
京阪石山坂本線「粟津」徒歩6分

価  格 3,890万円
土地面積 120.49 ㎡
建物面積 100.11 ㎡
間取り 4LDK
077-514-0300

受付時間:10:00~19:00
定休:毎週火曜日・水曜日

  • 豊富な開口と縦長LDKで一体感と開放感を感じられる。大型パントリー、水回り家事ラク設計、大きなリビング収納に頼りながら、時間にゆとりを持てる暮らしを。無理せず快適な空間を保てる一邸です。

  • 子ども同士や、近所の方とのコミュニケーションの場になる公園を、分譲地内に設けております。

  • 永興富士見保育園徒歩9分、膳所小学校まで徒歩12分。通勤も子育てもしやすい環境です。

  • リビング階段、リビング収納、キッチンと水回りの近さ。縦長リビングを活かした一体型の間取り。コンパクトな動線と、家族のコミュニケーションを重視した空間プランです。

  • 日中明るく、リビング全体に目を届かせながら立てるオープンキッチン。水回りがほど近いので、家事の同時進行もしやすいです。

  • 大型パントリーは半透明扉で、丸見えでは無いけれど収納物が分かりやすい作りです。食品保存以外に、リビング用品や掃除用具など、全体の収納でもお使い頂けます。

  • 豊富な開口と縦長LDKで一体感と開放感を感じられる。大型パントリー、水回り家事ラク設計、大きなリビング収納に頼りながら、時間にゆとりを持てる暮らしを。無理せず快適な空間を保てる一邸です。

  • 子ども同士や、近所の方とのコミュニケーションの場になる公園を、分譲地内に設けております。

  • 永興富士見保育園徒歩9分、膳所小学校まで徒歩12分。通勤も子育てもしやすい環境です。

  • リビング階段、リビング収納、キッチンと水回りの近さ。縦長リビングを活かした一体型の間取り。コンパクトな動線と、家族のコミュニケーションを重視した空間プランです。

  • 日中明るく、リビング全体に目を届かせながら立てるオープンキッチン。水回りがほど近いので、家事の同時進行もしやすいです。

  • 大型パントリーは半透明扉で、丸見えでは無いけれど収納物が分かりやすい作りです。食品保存以外に、リビング用品や掃除用具など、全体の収納でもお使い頂けます。

外観

豊富な開口と縦長LDKで一体感と開放感を感じられる。大型パントリー、水回り家事ラク設計、大きなリビング収納に頼りながら、時間にゆとりを持てる暮らしを。無理せず快適な空間を保てる一邸です。

子ども同士や、近所の方とのコミュニケーションの場になる公園を、分譲地内に設けております。

永興富士見保育園徒歩9分、膳所小学校まで徒歩12分。通勤も子育てもしやすい環境です。

お気軽にご相談ください

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受付時間:10:00~19:00
定休:毎週火曜日・水曜日

内部

リビング階段、リビング収納、キッチンと水回りの近さ。縦長リビングを活かした一体型の間取り。コンパクトな動線と、家族のコミュニケーションを重視した空間プランです。

日中明るく、リビング全体に目を届かせながら立てるオープンキッチン。水回りがほど近いので、家事の同時進行もしやすいです。

大型パントリーは半透明扉で、丸見えでは無いけれど収納物が分かりやすい作りです。食品保存以外に、リビング用品や掃除用具など、全体の収納でもお使い頂けます。

就寝スペースと、デスク付き作業スペースが、明確に分かれた主寝室。南向きのバルコニーから気持ち良い陽光も入り、日中心地良く過ごせます。

子ども部屋はアクセントクロスで奥行を持たせ、落ち着ける空間にしました。お子様が居室に居る際もすこやかに過ごせる様、全室二面採光になっています。

固定階段付きで、安全に配慮した3階同等に広い小屋裏収納。普段はそこまで使わないものを、ジャンル問わずまとめて収納。 高さ140㎝というのもあり、お子様が小さい内は遊び場などの多目的スペースとしてもお使い頂けます。

お気軽にご相談ください

077-514-0300

受付時間:10:00~19:00
定休:毎週火曜日・水曜日

間取り

3LDK、土地面積120.49m2、建物面積100.11m2 ZEH住宅/長期優良住宅認定/太陽光発電搭載/耐震等級3+制震TRCダンパー/オール電化/高気密・高断熱住宅/エコキュート/Low-E複層ガラス/パントリー/リビング収納/ワイドルーフバルコニー/書斎スペース/3階同等に広い固定階段付・小屋裏収納/トイレ二カ所/宅配BOX

地図

大津市杉浦町

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受付時間:10:00~19:00
定休:毎週火曜日・水曜日

周辺施設

JR「石山駅」まで1200m 新快速停車駅。

【買物施設】マツヤスーパー大津美崎店まで750m  

【買物施設】業務スーパー大津美崎店まで625m

【買物施設】サンドラッグ大津美崎店まで750m

【買物施設】イオンモール草津店まで4400m

【教育施設】大津市立膳所小学校まで794m  大津市立膳所幼稚園が同一敷地内にあります。

【教育施設】大津市立粟津中学校まで1088m

周辺アクセスMAP

杉浦町ニュータウン周辺MAP

土地面積 120.49 ㎡
建物面積 100.11 ㎡
住所 大津市杉浦町
交通 JR東海道本線「石山」徒歩15分
京阪石山坂本線「粟津」徒歩6分
周辺施設 永興富士見保育園:徒歩 7 分(538m)
聖愛幼稚園:徒歩 9 分(659m)
大津市立膳所幼稚園:徒歩 10 分(794m)
大津市立膳所小学校:徒歩 10 分(794m)
大津市立粟津中学校:徒歩 14 分(1088m)
滋賀県立膳所高校:徒歩 16 分(1257m)
医療法人幸生会琵琶湖中央病院:徒歩 10 分(734m)
マツヤスーパー大津美崎店:徒歩 10 分(750m)
業務スーパー大津美崎店:徒歩 8 分(625m)
フレンドマート膳所店:徒歩 12 分(899m)
スギ薬局大津富士見台店:徒歩 7 分(494m)
サンドラッグ大津美崎店:徒歩 10 分(750m)
ジップドラッグ膳所店:徒歩 14 分(1089m)
イオンモール草津店:徒歩 55 分(4400m)
セブン-イレブン 大津美崎町店:徒歩 10 分(750m)
京阪石山坂本線「粟津」駅:徒歩 5 分(400m)
JR「石山駅」:徒歩 15 分(1200m)
大津中庄郵便局:徒歩 7 分(485m)
滋賀銀行膳所支店:徒歩 12 分(918m)
京都信用金庫膳所支店:徒歩 13 分(1040m)
関西アーバン銀行膳所支店:徒歩 15 分(1137m)
大津湖岸なぎさ公園:徒歩 11 分(812m)
星野珈琲 大津別保店:徒歩 7 分(550m)
大津市民病院:徒歩 30 分(2400m)
諸費用
建ぺい率 60 %
容積率 200 %
完成時期 建築中
入居時期 要相談
土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造2階建(軸組工法)
用途地域 1種住居
地目 宅地
私道負担 無し
インフラ 電気(関西電力)、オール電化、水道(公営水道)、汚水(公共下水)
道路幅員 6.0m
その他制限事項 高度地区、第3種高度地区
その他概要
・特記事項
担当者:橋本不動産(株) 大津湖西店/建築確認番号:第H30確認建築滋建住03674号
リンク https://hashimoto-fudosan.com/otsukosei/cn6/hasuike.html
お問い合わせ先

077-514-0300

事業主(売主)

橋本不動産株式会社
本社:滋賀県守山市梅田町15番9号
定休日:水曜日、第1・3火曜日
国土交通大臣(2)第008062号
愛知県宅地建物取引業協会会員
一級建築士事務所/滋賀県知事登録(ヘ)第1378号
建築工事業/滋賀県知事(特-30)第21613号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(社)日本木造住宅産業協会・住宅保証機構(株)
全国優良工務店の会QBC加盟

情報提供日

2020-09-17

次回更新日

2020-10-01

お気軽にご相談ください

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受付時間:10:00~19:00
定休:毎週火曜日・水曜日

完成建物 360°画像

説明動画