京都府京田辺市 三山木 同志社南分譲地【2号地】
京田辺市三山木越前5-3 | |
JR片町線「JR三山木」徒歩11分 |
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プライスDown! 3,630万円 | |
159.44 ㎡ | |
113.45 ㎡ | |
4LDK |
外観

ナチュラルで優しいテイストの外観。豊富なデザイン開口と重厚感あるワイドバルコニーが、快適さと開放感をもたらします。

分譲地内真中に公園を設けました。こどもたちを安心して遊ばせることができます。各ご家庭とのコミュニケーション場としても。

JR三山木駅徒歩11分。自然の心地よさ、おいしいグルメスポット、安心な教育環境、快適なアクセス、みんな揃う同志社南です。
内部

南向きで明るく心地良いLDK。和室をセカンドリビングにして23帖超の大空間に。また生活動線上の細やかな収納、水回りの集約プランで、暮らしをより快適に、スムーズにしてくれます。

家族の行き来が分かるリビング階段。階段横のデッドスペースを収納は、散らかりやすいリビングのフォローに。その他、3階同等の広い小屋裏収納や玄関収納、要所での物入れなど、細やかな収納力があります。

南向きの明るいキッチン。背面にカップボードを備えています。横に洗面・浴室が並び、何かと便利な家事動線に。

陽当たり良好、一日心地の良い和室。お子様のスタディスペースやお昼寝用など、セカンドリビングとしてお好みでお使いただけます。2つの押入はリビング収納に。

9帖主寝室。ワイドバルコニーとの繋がりや、折上げ天井の仕様もあり、非常に明るく心地の良い、開放感あふれた空間になっています。

南向きワイドルーフバルコニー・水栓・電源付き。屋根と柱に囲まれた、重厚感のある作りです。洗濯物干し場以外にも、お子様の遊び場やガーデニングスペース・アウトドアリビングなどで、ぜひお楽しみ下さい。
間取り

4LDK、土地面積159.44m2、建物面積113.45m2/長期優良住宅認定/制振装置ミライエ/高気密・高断熱住宅/IHクッキングヒーター/床暖房ヌック/エコジョーズ/ワイドルーフバルコニー/3階同等の広い小屋裏収納/玄関収納/トイレ二カ所/宅配ボックス
地図
京田辺市三山木越前5-3
周辺施設

JR学研都市線「三山木」駅まで850m 徒歩11分。乗車から「京橋」駅まで40分。奈良駅まで乗車18分。

近鉄京都線「三山木」駅まで1000m 徒歩13分。乗車から「京都」駅まで26分。「大阪難波」駅まで44分。

【買物施設】スーパー サンディ三山木店まで900m 営業時間は10:00~19:30、駐車場は68台とめられます。JR・近鉄三山木駅より徒歩1分なので、仕事帰りにも気軽に立ち寄れます。

【買物施設】サンフレッシュ三山木店まで1000m 営業時間は9:00~21:00までと、夜遅くまで営業しているので遅い帰りにも便利です。

【教育施設】三山木小学校まで1000m 2017年8月に新校舎が竣工。現在の校舎を大規模改修し、児童増加に対応。近隣の方のボランティアで通学路の見守りもされていて、安心です。

【医療施設】三山木中央クリニック まで900m 徒歩12分の距離にあり、整形外科・リハビリテーションのほか、小児科もあるのでお子様の受診も安心です。

【その他の施設】柳ケ町さくら公園まで1000m 大型遊具があり、小さな子どもも安心して遊ぶことができる芝生広場や、ウォーキン グを楽しめる周回路もあります。

周辺アクセスMAP

京田辺市 三山木 同志社南 周辺MAP
土地面積 | 159.44 ㎡ |
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建物面積 | 113.45 ㎡ |
住所 | 京田辺市三山木越前5-3 |
交通 | JR片町線「JR三山木」徒歩11分 近鉄京都線「三山木」徒歩13分 |
周辺施設 | 西大久保小学校:徒歩 7 分(550m) 宇治市立南宇治中学校:徒歩 8 分(600m) 宇治市立大久保保育所:徒歩 5 分(400m) 平川幼稚園:徒歩 9 分(650m) くりくま保育園:徒歩 10 分(800m) 医療法人長安会中村病院:徒歩 8 分(600m) 松田医院:徒歩 6 分(450m) 北小児科:徒歩 6 分(450m) 医療法人啓信会京都きづ川病院:徒歩 14 分(1100m) ウエルシア・ダックス 宇治西大久保店:徒歩 9 分(650m) コメリホームセンター城陽店:徒歩 9 分(700m) スーパー山田屋久津川店:徒歩 12 分(900m) イズミヤ大久保店:徒歩 13 分(1000m) ハーベス大久保店:徒歩 15 分(1200m) マツヤスーパー久津川店:徒歩 15 分(1200m) 宇治大久保郵便局:徒歩 5 分(400m) 大竹緑地:徒歩 11 分(850m) 源氏の湯(温泉):徒歩 15 分(1200m) |
諸費用 | |
建ぺい率 | 60 % |
容積率 | 200 % |
完成時期 | 2018年7月 |
入居時期 | 即入居可 |
土地の権利形態 | 所有権 |
構造・工法 | 木造2階建(軸組工法) |
用途地域 | 1種住居 |
地目 | 宅地 |
私道負担 | 無し |
インフラ | 電気(関西電力)、水道(公営水道)、汚水(公共下水)、都市ガス |
道路幅員 | 6.0m |
その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度利用地区/その他諸費用:都市ガス負担金180000円、セキュリティポール設置費54000円、境界ブロックフェンス費 |
その他概要 ・特記事項 |
担当者:橋本不動産(株) 枚方店 |
リンク | https://hashimoto-fudosan.com/hirakata/doshishaminami/doshishaminami.html |
お問い合わせ先 | 077-514-0300 |
事業主(売主) | 橋本不動産株式会社 |
情報提供日 | 2021-02-22 |
次回更新日 | 2021-03-08 |