京都府京田辺市 三山木 同志社南分譲地【2号地】
| 京田辺市三山木越前5-3 | |
JR片町線「JR三山木」徒歩11分 |
|
| ﾌﾟﾗｲｽDown! 3,630万円 | |
| 159.44 ㎡ | |
| 113.45 ㎡ | |
| 4LDK |
ナチュラルで優しいテイストの外観。豊富なデザイン開口と重厚感あるワイドバルコニーが、快適さと開放感をもたらします。
分譲地内真中に公園を設けました。こどもたちを安心して遊ばせることができます。各ご家庭とのコミュニケーション場としても。
JR三山木駅徒歩11分。自然の心地よさ、おいしいグルメスポット、安心な教育環境、快適なアクセス、みんな揃う同志社南です。
南向きで明るく心地良いLDK。和室をセカンドリビングにして23帖超の大空間に。また生活動線上の細やかな収納、水回りの集約プランで、暮らしをより快適に、スムーズにしてくれます。
家族の行き来が分かるリビング階段。階段横のデッドスペースを収納は、散らかりやすいリビングのフォローに。その他、3階同等の広い小屋裏収納や玄関収納、要所での物入れなど、細やかな収納力があります。
南向きの明るいキッチン。背面にカップボードを備えています。横に洗面・浴室が並び、何かと便利な家事動線に。
ナチュラルで優しいテイストの外観。豊富なデザイン開口と重厚感あるワイドバルコニーが、快適さと開放感をもたらします。
分譲地内真中に公園を設けました。こどもたちを安心して遊ばせることができます。各ご家庭とのコミュニケーション場としても。
JR三山木駅徒歩11分。自然の心地よさ、おいしいグルメスポット、安心な教育環境、快適なアクセス、みんな揃う同志社南です。
南向きで明るく心地良いLDK。和室をセカンドリビングにして23帖超の大空間に。また生活動線上の細やかな収納、水回りの集約プランで、暮らしをより快適に、スムーズにしてくれます。
家族の行き来が分かるリビング階段。階段横のデッドスペースを収納は、散らかりやすいリビングのフォローに。その他、3階同等の広い小屋裏収納や玄関収納、要所での物入れなど、細やかな収納力があります。
南向きの明るいキッチン。背面にカップボードを備えています。横に洗面・浴室が並び、何かと便利な家事動線に。
外観
ナチュラルで優しいテイストの外観。豊富なデザイン開口と重厚感あるワイドバルコニーが、快適さと開放感をもたらします。
分譲地内真中に公園を設けました。こどもたちを安心して遊ばせることができます。各ご家庭とのコミュニケーション場としても。
JR三山木駅徒歩11分。自然の心地よさ、おいしいグルメスポット、安心な教育環境、快適なアクセス、みんな揃う同志社南です。
内部
南向きで明るく心地良いLDK。和室をセカンドリビングにして23帖超の大空間に。また生活動線上の細やかな収納、水回りの集約プランで、暮らしをより快適に、スムーズにしてくれます。
家族の行き来が分かるリビング階段。階段横のデッドスペースを収納は、散らかりやすいリビングのフォローに。その他、3階同等の広い小屋裏収納や玄関収納、要所での物入れなど、細やかな収納力があります。
南向きの明るいキッチン。背面にカップボードを備えています。横に洗面・浴室が並び、何かと便利な家事動線に。
陽当たり良好、一日心地の良い和室。お子様のスタディスペースやお昼寝用など、セカンドリビングとしてお好みでお使いただけます。2つの押入はリビング収納に。
9帖主寝室。ワイドバルコニーとの繋がりや、折上げ天井の仕様もあり、非常に明るく心地の良い、開放感あふれた空間になっています。
南向きワイドルーフバルコニー・水栓・電源付き。屋根と柱に囲まれた、重厚感のある作りです。洗濯物干し場以外にも、お子様の遊び場やガーデニングスペース・アウトドアリビングなどで、ぜひお楽しみ下さい。
間取り
4LDK、土地面積159.44m2、建物面積113.45m2／長期優良住宅認定／制振装置ミライエ／高気密・高断熱住宅／IHクッキングヒーター／床暖房ヌック／エコジョーズ／ワイドルーフバルコニー／3階同等の広い小屋裏収納／玄関収納／トイレ二カ所／宅配ボックス
地図
京田辺市三山木越前5-3
周辺施設
JR学研都市線「三山木」駅まで850m 徒歩11分。乗車から「京橋」駅まで40分。奈良駅まで乗車18分。
近鉄京都線「三山木」駅まで1000m 徒歩13分。乗車から「京都」駅まで26分。「大阪難波」駅まで44分。
【買物施設】スーパー サンディ三山木店まで900m 営業時間は10：00～19：30、駐車場は68台とめられます。JR・近鉄三山木駅より徒歩1分なので、仕事帰りにも気軽に立ち寄れます。
【買物施設】サンフレッシュ三山木店まで1000m 営業時間は9：00～21：00までと、夜遅くまで営業しているので遅い帰りにも便利です。
【教育施設】三山木小学校まで1000m 2017年8月に新校舎が竣工。現在の校舎を大規模改修し、児童増加に対応。近隣の方のボランティアで通学路の見守りもされていて、安心です。
【医療施設】三山木中央クリニック まで900m 徒歩12分の距離にあり、整形外科・リハビリテーションのほか、小児科もあるのでお子様の受診も安心です。
【その他の施設】柳ケ町さくら公園まで1000m 大型遊具があり、小さな子どもも安心して遊ぶことができる芝生広場や、ウォーキン グを楽しめる周回路もあります。
周辺アクセスMAP
京田辺市 三山木 同志社南 周辺MAP
| 土地面積 | 159.44 ㎡ |
|---|---|
| 建物面積 | 113.45 ㎡ |
| 住所 | 京田辺市三山木越前5-3 |
| 交通 | JR片町線「JR三山木」徒歩11分 近鉄京都線「三山木」徒歩13分 |
| 周辺施設 | 西大久保小学校：徒歩 7 分（550ｍ) 宇治市立南宇治中学校：徒歩 8 分（600ｍ) 宇治市立大久保保育所：徒歩 5 分（400ｍ) 平川幼稚園：徒歩 9 分（650ｍ) くりくま保育園：徒歩 10 分（800ｍ) 医療法人長安会中村病院：徒歩 8 分（600ｍ) 松田医院：徒歩 6 分（450ｍ) 北小児科：徒歩 6 分（450ｍ) 医療法人啓信会京都きづ川病院：徒歩 14 分（1100ｍ) ウエルシア・ダックス 宇治西大久保店：徒歩 9 分（650ｍ) コメリホームセンター城陽店：徒歩 9 分（700ｍ) スーパー山田屋久津川店：徒歩 12 分（900ｍ) イズミヤ大久保店：徒歩 13 分（1000ｍ) ハーベス大久保店：徒歩 15 分（1200ｍ) マツヤスーパー久津川店：徒歩 15 分（1200ｍ) 宇治大久保郵便局：徒歩 5 分（400ｍ) 大竹緑地：徒歩 11 分（850ｍ) 源氏の湯（温泉）：徒歩 15 分（1200ｍ) |
| 諸費用 | |
| 建ぺい率 | 60 % |
| 容積率 | 200 % |
| 完成時期 | 2018年7月 |
| 入居時期 | 即入居可 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 無し |
| インフラ | 電気（関西電力）、水道（公営水道）、汚水（公共下水）、都市ガス |
| 道路幅員 | 6.0m |
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度利用地区／その他諸費用：都市ガス負担金180000円、セキュリティポール設置費54000円、境界ブロックフェンス費 |
| その他概要 ・特記事項 |
担当者：橋本不動産(株) 枚方店 |
| リンク | https://hashimoto-fudosan.com/hirakata/doshishaminami/doshishaminami.html |
| お問い合わせ先 | 077-514-0300 |
| 事業主（売主） | 橋本不動産株式会社 |
| 情報提供日 | 2021-05-03 |
| 次回更新日 | 2021-05-17 |