橋本不動産

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建売住宅 滋賀県大津市 下坂本2丁目ニュータウンⅠ期【44号地】

所在地 滋賀県大津市下阪本2
交  通 京阪石山坂本線「松ノ馬場」徒歩11分
京阪石山坂本線「穴太」徒歩12分
JR湖西線「唐崎」徒歩18分
価  格 2,349万円8,000円
土地面積 121.94 ㎡
建物面積 94.39 ㎡
間取り 3LDK
077-514-0300

受付時間:10:00~19:00
定休:第1火曜・第3火曜・毎週水曜

  • 外観・内観ともにデザインへのこだわりと、空間の広がりに配慮した一邸。暮らしやすい動線も魅力です。

  • 角地ならではの開放感。プライバシーを配慮した裏庭では、安心・安全にお子様と遊べます。人目を気にせずプールやガーデニングも!

  • 比較的大きな下坂本2丁目ニュータウン。街区内には公園を二カ所設置。お子様の遊び場所や親御様の交流の場としてお使い頂けます。

  • 暮らしやすさにこだわった、ダイニングとリビングをゆるやかに分離したL字型プラン。

  • 南側の庭スペースから、陽光と風を取り込み快適空間に。また温水式床暖房を設置、足元からムラなく温まります。

  • キッチンの背面に水回りを集約、忙しい奥様を助ける家事動線が魅力。リビング階段は家族の帰りが分かります。

  • 外観・内観ともにデザインへのこだわりと、空間の広がりに配慮した一邸。暮らしやすい動線も魅力です。

  • 角地ならではの開放感。プライバシーを配慮した裏庭では、安心・安全にお子様と遊べます。人目を気にせずプールやガーデニングも!

  • 比較的大きな下坂本2丁目ニュータウン。街区内には公園を二カ所設置。お子様の遊び場所や親御様の交流の場としてお使い頂けます。

  • 暮らしやすさにこだわった、ダイニングとリビングをゆるやかに分離したL字型プラン。

  • 南側の庭スペースから、陽光と風を取り込み快適空間に。また温水式床暖房を設置、足元からムラなく温まります。

  • キッチンの背面に水回りを集約、忙しい奥様を助ける家事動線が魅力。リビング階段は家族の帰りが分かります。

外観

外観・内観ともにデザインへのこだわりと、空間の広がりに配慮した一邸。暮らしやすい動線も魅力です。

角地ならではの開放感。プライバシーを配慮した裏庭では、安心・安全にお子様と遊べます。人目を気にせずプールやガーデニングも!

比較的大きな下坂本2丁目ニュータウン。街区内には公園を二カ所設置。お子様の遊び場所や親御様の交流の場としてお使い頂けます。

見学予約・資料請求・お問い合わせ

お気軽にお問い合わせ・ご相談ください。

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受付時間:10:00~19:00
定休:第1火曜・第3火曜・毎週水曜

内部

暮らしやすさにこだわった、ダイニングとリビングをゆるやかに分離したL字型プラン。

南側の庭スペースから、陽光と風を取り込み快適空間に。また温水式床暖房を設置、足元からムラなく温まります。

キッチンの背面に水回りを集約、忙しい奥様を助ける家事動線が魅力。リビング階段は家族の帰りが分かります。

キッチンからはダイニング、リビング両方目が届き、お料理しながらコミュニケーションが取れます。お手伝いもしやすい仕様。

階段下を有効活用した収納スペースには、リビングに散らかりがちなおもちゃ・生活用品・掃除用品・書類等、多様にしまって頂けます。

広々10帖の主寝室にも折上天井とアクセントクロスを施し、高級感と落ち着きのある空間に。

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受付時間:10:00~19:00
定休:第1火曜・第3火曜・毎週水曜

間取り

3LDK、土地面積121.94m2、建物面積94.39m2 長期優良住宅仕様/エコジョーズ/床暖房/ミストカワック

地図

滋賀県大津市下阪本2

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077-514-0300

受付時間:10:00~19:00
定休:第1火曜・第3火曜・毎週水曜

周辺施設

JR「唐崎」駅まで1270m 。JR「京都」駅まで乗車15分。

【買物施設】ハッピーテラダ 大津唐崎店まで1630m  車で6分ほど。営業時間は10:00~21:00 生鮮食品やお惣菜などが揃うスーパーです。

【買物施設】アルセ平和堂まで2150m  車で5分。食料品はもちろん、衣類、雑貨、書店など様々なものが揃います。

【教育施設】大津市立下阪本幼稚園まで1100m  八王子山や春・秋の皇子が丘公園などに出かけたり、小学校や中学校などの交流など、様々な催し物もしています。

【教育施設】大津市立下阪本小学校まで872m  徒歩11分。英語活動を積極的に取り入れ、豊かな表現力を身につける学校を目指しています。

【教育施設】大津市立日吉中学校まで1680m  オリンピックのメダリストを輩出しているバトミントン部など、部活動も活発です。

【医療施設】医療法人良善会ひかり病院まで2404m  車で7分ほど。内科・リハビリテーション科などがあり、入院設備も整っています。

周辺アクセスMAP

下坂本2丁目ニュータウン 周辺MAP

土地面積 121.94 ㎡
建物面積 94.39 ㎡
住所 滋賀県大津市下阪本2
交通 京阪石山坂本線「松ノ馬場」徒歩11分
京阪石山坂本線「穴太」徒歩12分
JR湖西線「唐崎」徒歩18分
周辺施設 大津市立下阪本幼稚園:徒歩 14 分(1100m)
大津市立下阪本小学校:徒歩 11 分(872m)
大津市立日吉中学校:徒歩 21 分(1680m)
私立比叡山高校:徒歩 22 分(1683m)
やすい総合内科クリニック:徒歩 25 分(2000m)
小児科伊吹医院:徒歩 27 分(2100m)
坂本医院:徒歩 28 分(2200m)
医療法人良善会ひかり病院:徒歩 31 分(2404m)
ふじかわ耳鼻咽喉科:徒歩 37 分(2900m)
京阪「穴太」駅:徒歩 12 分(890m)
JR「唐崎」駅:徒歩 18 分(1440m)
和堂アルセ坂本店:徒歩 27 分(2150m)
ハッピーテラダ 大津唐崎店:徒歩 21 分(1630m)
フレンドマート唐崎店:徒歩 28 分(2200m)
サンディ大津際川店:徒歩 38 分(2969m)
ファッションセンターしまむら際川店:徒歩 36 分(2829m)
ドラッグランドひかり唐崎店:徒歩 24 分(1886m)
ジップドラッグ唐崎薬局:徒歩 30 分(2347m)
ジョーシン西大津店:徒歩 24 分(1880m)
ヤマダ電機テックランド坂本店:徒歩 29 分(2270m)
アヤハディオ西大津店:徒歩 33 分(2630m)
大津下阪本郵便局:徒歩 9 分(695m)
JA レーク大津西大津支店:徒歩 11 分(851m)
関西アーバン銀行唐崎支店:徒歩 19 分(1496m)
滋賀銀行唐崎支店:徒歩 21 分(1633m)
鶴喜そば唐崎店 :徒歩 22 分(1690m)
県営都市公園湖岸緑地唐崎苑:徒歩 20 分(1556m)
グランプラス ワッフルカフェ :徒歩 17 分(1360m)
KKRホテルびわこ:徒歩 11 分(860m)
諸費用
建ぺい率 60 %
容積率 200 %
完成時期 2015年1月
入居時期 即入居可
土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造2階建(軸組工法)
用途地域 1種中高
地目 宅地
私道負担 無し
インフラ 電気(関西電力)、水道(公営水道)、汚水(公共下水)
道路幅員 6.0m
その他制限事項 高度地区
その他概要
・特記事項
担当者:橋本不動産(株) 大津湖西店
リンク http://hashimoto-otsukosei.com/cn6/shimosaka2.html
お問い合わせ先

077-514-0300

事業主(売主)

橋本不動産株式会社
本社:滋賀県守山市梅田町15番9号
定休日:水曜日、第1・3火曜日
国土交通大臣(2)第008062号
愛知県宅地建物取引業協会会員
一級建築士事務所/滋賀県知事登録(ホ)第1378号
建築工事業/滋賀県知事(特-30)第21613号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(社)日本木造住宅産業協会・住宅保証機構(株)
全国優良工務店の会QBC加盟

情報提供日

2019-11-04

次回更新日

2019-11-18

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077-514-0300

受付時間:10:00~19:00
定休:第1火曜・第3火曜・毎週水曜