滋賀県近江八幡市 安土駅前分譲地 【1号地】
| 滋賀県近江八幡市安土町常楽寺 | |
| ＪＲ東海道本線「安土」徒歩2分 | |
| 2,999万8,000円 | |
| 151.98 ㎡ | |
| 123.18 ㎡ | |
| 4LDK |
LDK20帖超・アイランド風キッチン・大型インナーバルコニー・小屋裏収納など、家族での楽しみ方・ゆとりが満載の一邸。
家事動線上の細やかな収納＋水回りの集約で、子育てファミリーや大家族の暮らし方に配慮。
JR「安土」駅徒歩２分／安土小学校徒歩3分。家から駅（奥の白い建物）も見えて、目の前の道路からすぐの好立地。子育て中のファミリーも多くいらっしゃる地域です。
LDKの南西側を庭・駐車スペースで広く取り、3面ある窓から陽光と風をたっぷり取り込む。家中が日々心地良いものになります。
1周まわれるアイランド風キッチン。家事効率アップ、家族でお手伝いやコミュニケーションを。背後には洗面、浴室と集約した水廻りで家事ラク仕様に。動線のちょっとした場所の違いで、暮らしやすさも大分変わってきます。
シンプルモダンな洋室。折り上げ天井で高さを出し、上品なアクセントクロスとデザイン窓で、高級感や奥行を持たせます。
LDK20帖超・アイランド風キッチン・大型インナーバルコニー・小屋裏収納など、家族での楽しみ方・ゆとりが満載の一邸。
家事動線上の細やかな収納＋水回りの集約で、子育てファミリーや大家族の暮らし方に配慮。
JR「安土」駅徒歩２分／安土小学校徒歩3分。家から駅（奥の白い建物）も見えて、目の前の道路からすぐの好立地。子育て中のファミリーも多くいらっしゃる地域です。
LDKの南西側を庭・駐車スペースで広く取り、3面ある窓から陽光と風をたっぷり取り込む。家中が日々心地良いものになります。
1周まわれるアイランド風キッチン。家事効率アップ、家族でお手伝いやコミュニケーションを。背後には洗面、浴室と集約した水廻りで家事ラク仕様に。動線のちょっとした場所の違いで、暮らしやすさも大分変わってきます。
シンプルモダンな洋室。折り上げ天井で高さを出し、上品なアクセントクロスとデザイン窓で、高級感や奥行を持たせます。
外観
LDK20帖超・アイランド風キッチン・大型インナーバルコニー・小屋裏収納など、家族での楽しみ方・ゆとりが満載の一邸。
家事動線上の細やかな収納＋水回りの集約で、子育てファミリーや大家族の暮らし方に配慮。
JR「安土」駅徒歩２分／安土小学校徒歩3分。家から駅（奥の白い建物）も見えて、目の前の道路からすぐの好立地。子育て中のファミリーも多くいらっしゃる地域です。
内部
LDKの南西側を庭・駐車スペースで広く取り、3面ある窓から陽光と風をたっぷり取り込む。家中が日々心地良いものになります。
1周まわれるアイランド風キッチン。家事効率アップ、家族でお手伝いやコミュニケーションを。背後には洗面、浴室と集約した水廻りで家事ラク仕様に。動線のちょっとした場所の違いで、暮らしやすさも大分変わってきます。
シンプルモダンな洋室。折り上げ天井で高さを出し、上品なアクセントクロスとデザイン窓で、高級感や奥行を持たせます。
11帖超の主寝室。壁一面にクローゼットを設置。大家族で増える衣類もしっかり収納。インナーバルコニーが目の前にあり、ハンガーにかけた洗濯物をそのままクローゼットにしまえます。
北向きの洋室は、天窓設計で居心地の良い部屋になるよう配慮。開放感もグンとアップ。
インナーバルコニーは部屋１つ分の広さ。 お子様のプール、普段の遊び場、カフェテラス、ガーデニング用など、非常に使い勝手の良い空間です。
間取り
4LDK、土地面積151.98m2、建物面積123.18m2／太陽光発電3.78ｋW／長期優良住宅／フラット35S対応／耐震等級3+制震装置MIRAIE／エコジョーズ／高気密・高断熱／大型インナーバルコニー／小屋裏収納／トイレ2カ所
地図
滋賀県近江八幡市安土町常楽寺
周辺施設
JR「安土」駅まで100m
【買物施設】業務用食品スーパー安土店まで400m
【買物施設】フレンドマート安土店まで880m
【教育施設】安土保育園まで560m
【教育施設】近江八幡市立安土幼稚園まで720m
【教育施設】近江八幡市立安土小学校まで240m
【教育施設】近江八幡市立安土中学校まで1440m
【医療施設】竹園医院まで240m
安土駅前分譲地 周辺MAP
| 土地面積 | 151.98 ㎡ |
|---|---|
| 建物面積 | 123.18 ㎡ |
| 住所 | 滋賀県近江八幡市安土町常楽寺 |
| 交通 | ＪＲ東海道本線「安土」徒歩2分 |
| 周辺施設 | 安土保育園：徒歩 7 分（560ｍ) 近江八幡市立安土幼稚園：徒歩 9 分（720ｍ) 近江八幡市立安土小学校：徒歩 3 分（240ｍ) 近江八幡市立安土中学校：徒歩 18 分（1440ｍ) JR「安土」駅：徒歩 2 分（100ｍ) 業務用食品スーパー安土店：徒歩 5 分（400ｍ) フレンドマート安土店：徒歩 11 分（880ｍ) セブンイレブン安土常楽寺店：徒歩 16 分（1215ｍ) ドラッグユタカ安土店：徒歩 14 分（1078ｍ) 安土郵便局：徒歩 15 分（1125ｍ) 関西アーバン銀行安土支店：徒歩 8 分（594ｍ) 滋賀銀行安土支店：徒歩 12 分（943ｍ) 滋賀中央信用金庫安土支店：徒歩 15 分（1186ｍ) 滋賀銀行安土支店：徒歩 12 分（943ｍ) 天乃家：徒歩 9 分（700ｍ) 竹園医院：徒歩 3 分（240ｍ) |
| 諸費用 | |
| 建ぺい率 | 60 % |
| 容積率 | 200 % |
| 完成時期 | 2016年11月 |
| 入居時期 | 即入居可 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 無し |
| インフラ | 電気（関西電力）、都市ガス、水道（公営水道）、汚水（公共下水） |
| 道路幅員 | - |
| その他制限事項 | 無し |
| その他概要 ・特記事項 |
担当者：橋本不動産(株) 近江八幡店 |
| リンク | https://hashimoto-fudosan.com/omihachiman/ |
| お問い合わせ先 | 077-514-0300 |
| 事業主（売主） | 橋本不動産株式会社 |
| 情報提供日 | 2020-04-02 |
| 次回更新日 | 2020-04-16 |