京都府京都市 伏見区 大亀谷分譲地【3号地】
京都府京都市伏見区深草大亀谷大山町 | |
JR奈良線「JR藤森」徒歩9分 |
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4,675万2,000円 | |
147.42 ㎡ | |
116.59 ㎡ | |
4LDK |
外観

17帖超LDKは和室と一体で使えば21帖超に。大型パントリー・ウォークインクローゼット・地下収納などで生活力もグンとアップ!物入れや収納の多さも、大きな助けになる一邸。

大型バルコニー・サービスバルコニーで風通し良く開放感たっぷり。リビングや洋室と一体で使え、陽光と風をたっぷり取り入れることで、非常に暮らしやすい空間になりました。

立地はJR・京阪・近鉄の3線利用可能。JRは京都駅まで8分。伏見城が見える閑静な分譲地です。
内部

折上げ天井やアクセントクロスでモダンさ、奥行・高さを持たせています。二面採光で南側からそこらじゅうに光と風が入る事で、日々心地良く生活して頂くプランです。

リビング階段で、帰宅した家族の顔が見える設計です。キッチンから全体が見えるので、和室も普段使いにお子様のスタディスペースやお昼寝用などで安心してお使い頂けます。

カップボードや電化製品・キッチン用品向けの棚を設置。また大型パントリーで整理と収納をしっかりでき、LDKも日々スッキリ綺麗な状態に!

キッチン横の独立したパントリー。どこに何があるか分かり易く整理できる広さ。食器・酒類・食料品もたっぷり保管。掃除用品を収納しても余裕があります。

主寝室は折り上げ天井やデザイン窓の多さが、高さと開放感をもたせます。奥にウォークインクローゼットがございます。

ルーフもある大型バルコニーでは、ゆったりとしたアウトドアリビングの時間を。屋外水栓、コンセント付きで、ガーデニング・カフェテラス・プールなどの水遊び場など多彩にお使い頂けます。
間取り

価格4675万2000円、4LDK、土地面積147.42m2、建物面積116.59m2/長期優良住宅/耐震等級3(最高等級)+制震装置ミライエ/エコキュート/全窓Low-e複層ガラス+吹付断熱/階下に広い地下貯蔵庫/大型バルコニー(水栓付)/2階トイレ/カップボード/大型パントリー
地図
京都府京都市伏見区深草大亀谷大山町
周辺施設

JR奈良線「JR藤森」駅まで720m

【買物施設】フレスコ墨染店まで1321m

【買物施設】MOMOテラスまで1800m

【買物施設】業務スーパー深草店まで1915m

【買物施設】コーナンPRO六地蔵店まで2205m

【教育施設】京都市立藤城小学校まで996m

【教育施設】西福寺幼児園まで949m

【医療施設】独立行政法人国立病院機構京都医療センターまで1932m

【その他の施設】京都深草大亀谷郵便局まで602m

【医療施設】京都中央信用金庫墨染支店まで1153m

伏見区深草大亀谷大山町 周辺アクセスMAP
土地面積 | 147.42 ㎡ |
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建物面積 | 116.59 ㎡ |
住所 | 京都府京都市伏見区深草大亀谷大山町 |
交通 | JR奈良線「JR藤森」徒歩9分 |
周辺施設 | 第二うづらこども園:徒歩 20 分(1533m) 西福寺幼児園:徒歩 12 分(949m) 京都市立藤城小学校:徒歩 13 分(996m) 国立京都教育大学教育学部附属桃山中学校:徒歩 24 分(1891m) 京都市桃陽病院:徒歩 13 分(1001m) 独立行政法人国立病院機構京都医療センター:徒歩 25 分(1932m) 社会医療法人岡本病院(財団)伏見岡本病院:徒歩 25 分(1951m) 藤森中学校:徒歩 35 分(2800m) フレスコ墨染店:徒歩 17 分(1321m) MOMO テラス:徒歩 23 分(1800m) 業務スーパー深草店:徒歩 24 分(1915m) セブンイレブン深草大亀谷店:徒歩 8 分(620m) ダックス伏見桃山東店:徒歩 28 分(2225m) フレックス:徒歩 24 分(1878m) コーナン PRO 六地蔵店:徒歩 28 分(2205m) 京都深草大亀谷郵便局:徒歩 8 分(602m) 京都銀行墨染支店:徒歩 16 分(1247m) 京都中央信用金庫墨染支店:徒歩 15 分(1153m) 京都中央信用金庫藤森支店:徒歩 25 分(1934m) 伏見北堀公園:徒歩 13 分(987m) |
諸費用 | |
建ぺい率 | 50 % |
容積率 | 80 % |
完成時期 | 2019年5月 |
入居時期 | 即入居可 |
土地の権利形態 | 所有権 |
構造・工法 | 木造2階建(軸組工法) |
用途地域 | 1種低層 |
地目 | 宅地 |
私道負担 | 無し |
インフラ | 電気(関西電力)、水道(公営水道)、汚水(公共下水) |
道路幅員 | 道路幅:6.0m |
その他制限事項 | 山ろく型建造物修景地区・宅地造成規制区域・建築基準法第22条防火地域 埋蔵文化財 |
その他概要 ・特記事項 |
担当者:橋本不動産(株) 京都南店 |
リンク | https://hashimoto-fudosan.com/kyotominami/okamedani.html |
お問い合わせ先 | 077-514-0300 |
事業主(売主) | 橋本不動産株式会社 |
情報提供日 | 2021-02-13 |
次回更新日 | 2021-02-27 |