建売住宅 京都府京都市 伏見区 大亀谷分譲地【3号地】
| 京都府京都市伏見区深草大亀谷大山町 | |
| ＪＲ奈良線「ＪＲ藤森」徒歩9分 | |
| 4,675万2,000円 | |
| 147.42 ㎡ | |
| 116.59 ㎡ | |
| 4LDK |
17帖超LDKは和室と一体で使えば21帖超に。大型パントリー・ウォークインクローゼット・地下収納などで生活力もグンとアップ！物入れや収納の多さも、大きな助けになる一邸。
大型バルコニー・サービスバルコニーで風通し良く開放感たっぷり。リビングや洋室と一体で使え、陽光と風をたっぷり取り入れることで、非常に暮らしやすい空間になりました。
立地はＪＲ・京阪・近鉄の3線利用可能。JRは京都駅まで８分。伏見城が見える閑静な分譲地です。
折上げ天井やアクセントクロスでモダンさ、奥行・高さを持たせています。二面採光で南側からそこらじゅうに光と風が入る事で、日々心地良く生活して頂くプランです。
リビング階段で、帰宅した家族の顔が見える設計です。キッチンから全体が見えるので、和室も普段使いにお子様のスタディスペースやお昼寝用などで安心してお使い頂けます。
カップボードや電化製品・キッチン用品向けの棚を設置。また大型パントリーで整理と収納をしっかりでき、LDKも日々スッキリ綺麗な状態に！
17帖超LDKは和室と一体で使えば21帖超に。大型パントリー・ウォークインクローゼット・地下収納などで生活力もグンとアップ！物入れや収納の多さも、大きな助けになる一邸。
大型バルコニー・サービスバルコニーで風通し良く開放感たっぷり。リビングや洋室と一体で使え、陽光と風をたっぷり取り入れることで、非常に暮らしやすい空間になりました。
立地はＪＲ・京阪・近鉄の3線利用可能。JRは京都駅まで８分。伏見城が見える閑静な分譲地です。
折上げ天井やアクセントクロスでモダンさ、奥行・高さを持たせています。二面採光で南側からそこらじゅうに光と風が入る事で、日々心地良く生活して頂くプランです。
リビング階段で、帰宅した家族の顔が見える設計です。キッチンから全体が見えるので、和室も普段使いにお子様のスタディスペースやお昼寝用などで安心してお使い頂けます。
カップボードや電化製品・キッチン用品向けの棚を設置。また大型パントリーで整理と収納をしっかりでき、LDKも日々スッキリ綺麗な状態に！
外観
17帖超LDKは和室と一体で使えば21帖超に。大型パントリー・ウォークインクローゼット・地下収納などで生活力もグンとアップ！物入れや収納の多さも、大きな助けになる一邸。
大型バルコニー・サービスバルコニーで風通し良く開放感たっぷり。リビングや洋室と一体で使え、陽光と風をたっぷり取り入れることで、非常に暮らしやすい空間になりました。
立地はＪＲ・京阪・近鉄の3線利用可能。JRは京都駅まで８分。伏見城が見える閑静な分譲地です。
内部
折上げ天井やアクセントクロスでモダンさ、奥行・高さを持たせています。二面採光で南側からそこらじゅうに光と風が入る事で、日々心地良く生活して頂くプランです。
リビング階段で、帰宅した家族の顔が見える設計です。キッチンから全体が見えるので、和室も普段使いにお子様のスタディスペースやお昼寝用などで安心してお使い頂けます。
カップボードや電化製品・キッチン用品向けの棚を設置。また大型パントリーで整理と収納をしっかりでき、LDKも日々スッキリ綺麗な状態に！
キッチン横の独立したパントリー。どこに何があるか分かり易く整理できる広さ。食器・酒類・食料品もたっぷり保管。掃除用品を収納しても余裕があります。
主寝室は折り上げ天井やデザイン窓の多さが、高さと開放感をもたせます。奥にウォークインクローゼットがございます。
ルーフもある大型バルコニーでは、ゆったりとしたアウトドアリビングの時間を。屋外水栓、コンセント付きで、ガーデニング・カフェテラス・プールなどの水遊び場など多彩にお使い頂けます。
間取り
価格4675万2000円、4LDK、土地面積147.42m2、建物面積116.59m2／長期優良住宅／耐震等級3（最高等級）+制震装置ミライエ／エコキュート／全窓Low-e複層ガラス+吹付断熱／地下収納／大型バルコニー（水栓付）／2階トイレ／カップボード／大型パントリー
地図
京都府京都市伏見区深草大亀谷大山町
周辺施設
ＪＲ奈良線「ＪＲ藤森」駅まで720ｍ
【買物施設】フレスコ墨染店まで1321m
【買物施設】MOMOテラスまで1800m
【買物施設】業務スーパー深草店まで1915m
【買物施設】コーナンPRO六地蔵店まで2205m
【教育施設】京都市立藤城小学校まで996m
【教育施設】西福寺幼児園まで949m
【医療施設】独立行政法人国立病院機構京都医療センターまで1932m
【その他の施設】京都深草大亀谷郵便局まで602m
【医療施設】京都中央信用金庫墨染支店まで1153m
伏見区深草大亀谷大山町 周辺アクセスMAP
| 土地面積 | 147.42 ㎡ |
|---|---|
| 建物面積 | 116.59 ㎡ |
| 住所 | 京都府京都市伏見区深草大亀谷大山町 |
| 交通 | ＪＲ奈良線「ＪＲ藤森」徒歩9分 |
| 周辺施設 | 第二うづらこども園：徒歩 20 分（1533ｍ) 西福寺幼児園：徒歩 12 分（949ｍ) 京都市立藤城小学校：徒歩 13 分（996ｍ) 国立京都教育大学教育学部附属桃山中学校：徒歩 24 分（1891ｍ) 京都市桃陽病院：徒歩 13 分（1001ｍ) 独立行政法人国立病院機構京都医療センター：徒歩 25 分（1932ｍ) 社会医療法人岡本病院（財団）伏見岡本病院：徒歩 25 分（1951ｍ) 藤森中学校：徒歩 35 分（2800ｍ) フレスコ墨染店：徒歩 17 分（1321ｍ) MOMO テラス：徒歩 23 分（1800ｍ) 業務スーパー深草店：徒歩 24 分（1915ｍ) セブンイレブン深草大亀谷店：徒歩 8 分（620ｍ) ダックス伏見桃山東店：徒歩 28 分（2225ｍ) フレックス：徒歩 24 分（1878ｍ) コーナン PRO 六地蔵店：徒歩 28 分（2205ｍ) 京都深草大亀谷郵便局：徒歩 8 分（602ｍ) 京都銀行墨染支店：徒歩 16 分（1247ｍ) 京都中央信用金庫墨染支店：徒歩 15 分（1153ｍ) 京都中央信用金庫藤森支店：徒歩 25 分（1934ｍ) 伏見北堀公園：徒歩 13 分（987ｍ) |
| 諸費用 | |
| 建ぺい率 | 50 % |
| 容積率 | 80 % |
| 完成時期 | 2019年5月 |
| 入居時期 | 即入居可 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| 用途地域 | １種低層 |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 無し |
| インフラ | 電気（関西電力）、水道（公営水道）、汚水（公共下水） |
| 道路幅員 | 道路幅：6.0m |
| その他制限事項 | 山ろく型建造物修景地区・宅地造成規制区域・建築基準法第22条防火地域 埋蔵文化財 |
| その他概要 ・特記事項 |
担当者：橋本不動産(株) 京都南店 |
| リンク | http://hashimoto-kyotominami.com/okamedani.html |
| お問い合わせ先 | 077-514-0300 |
| 事業主（売主） | 橋本不動産株式会社 |
| 情報提供日 | 2019-11-22 |
| 次回更新日 | 2019-12-06 |