橋本不動産

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滋賀県彦根市 南川瀬【3号地】

所在地 滋賀県彦根市南川瀬町816-7
交  通

JR東海道本線「河瀬」歩10分
近江鉄道本線「尼子」歩20分

価  格 3,847万7,000円
土地面積 226.63 ㎡
建物面積 148.66 ㎡
間取り 5LDK
077-514-0300

受付時間:10:00~19:00
定休:第1火曜・第3火曜・毎週水曜

  • 1.5世帯が暮らせる5LDK。おじいちゃん(おばあちゃん)と同居できる広々とした1邸です。太陽光とエネファームのダブル発電で家計にやさしい設計。奥様目線で間取りを考えた家事ラク動線プランです。

  • ルーフ付きバルコニーは突然の雨でも安心です。南東向きで、日当たりもよいのでガーデニングもオススメです。

  • キッチンはカウンター付きなので料理を運ぶ際や食器を片付ける際に大変便利です。無垢材の床は暖かみがあり、家族が笑顔で暮らせる仕様です。

  • 20.5帖のLDKは広々としていて家族みんなで団らんしても窮屈に感じない広さです。折上げ天井と吹き抜けがより解放感を演出します。

  • リビングには大容量収納付き。家族が集まるリビングには家族の趣味の物や雑誌、おもちゃ等が置いたままになりがち。収納に片付けることでお子様にお片付けの習慣が身に付きます。

  • 背面にはキッチン収納があり調理家電や食器等を収納しておくことができます。キッチンの隣には洗面脱衣所、浴室があるため、料理をしながらお洗濯やお風呂の支度ができる水回り集約プランです。

  • 1.5世帯が暮らせる5LDK。おじいちゃん(おばあちゃん)と同居できる広々とした1邸です。太陽光とエネファームのダブル発電で家計にやさしい設計。奥様目線で間取りを考えた家事ラク動線プランです。

  • ルーフ付きバルコニーは突然の雨でも安心です。南東向きで、日当たりもよいのでガーデニングもオススメです。

  • キッチンはカウンター付きなので料理を運ぶ際や食器を片付ける際に大変便利です。無垢材の床は暖かみがあり、家族が笑顔で暮らせる仕様です。

  • 20.5帖のLDKは広々としていて家族みんなで団らんしても窮屈に感じない広さです。折上げ天井と吹き抜けがより解放感を演出します。

  • リビングには大容量収納付き。家族が集まるリビングには家族の趣味の物や雑誌、おもちゃ等が置いたままになりがち。収納に片付けることでお子様にお片付けの習慣が身に付きます。

  • 背面にはキッチン収納があり調理家電や食器等を収納しておくことができます。キッチンの隣には洗面脱衣所、浴室があるため、料理をしながらお洗濯やお風呂の支度ができる水回り集約プランです。

外観

1.5世帯が暮らせる5LDK。おじいちゃん(おばあちゃん)と同居できる広々とした1邸です。太陽光とエネファームのダブル発電で家計にやさしい設計。奥様目線で間取りを考えた家事ラク動線プランです。

ルーフ付きバルコニーは突然の雨でも安心です。南東向きで、日当たりもよいのでガーデニングもオススメです。

キッチンはカウンター付きなので料理を運ぶ際や食器を片付ける際に大変便利です。無垢材の床は暖かみがあり、家族が笑顔で暮らせる仕様です。

お気軽にご相談ください

077-514-0300

受付時間:10:00~19:00
定休:第1火曜・第3火曜・毎週水曜

内部

20.5帖のLDKは広々としていて家族みんなで団らんしても窮屈に感じない広さです。折上げ天井と吹き抜けがより解放感を演出します。

リビングには大容量収納付き。家族が集まるリビングには家族の趣味の物や雑誌、おもちゃ等が置いたままになりがち。収納に片付けることでお子様にお片付けの習慣が身に付きます。

背面にはキッチン収納があり調理家電や食器等を収納しておくことができます。キッチンの隣には洗面脱衣所、浴室があるため、料理をしながらお洗濯やお風呂の支度ができる水回り集約プランです。

6帖の和室は堀こたつ付き。セカンドリビングとしておじいちゃんやおばあちゃんがくつろげるスペースです。

ダイニングの天井は吹抜となっていて解放感のある空間です。南東の窓から光が差し込み、1日を通して明るい光がダイニング、キッチンに差し込みます。

11帖の主寝室はアクセントクロスの効果で落ち着きを感じられます。南向きのバルコニーに面しているので一日中明るい空間です。

お気軽にご相談ください

077-514-0300

受付時間:10:00~19:00
定休:第1火曜・第3火曜・毎週水曜

間取り

5LDK、土地面積226.63㎡、建物面積148.66㎡/長期優良住宅/フラット35s対応/太陽光発電10.00kw/制震装置MIRAIE/カースペース2台/回遊型キッチン/高気密・高断熱住宅/エネファーム/Low-E複層ガラス/吹抜/玄関収納/トイレ二カ所

地図

滋賀県彦根市南川瀬町816-7

お気軽にご相談ください

077-514-0300

受付時間:10:00~19:00
定休:第1火曜・第3火曜・毎週水曜

周辺施設

JR河瀬駅まで800m

【買物施設】平和堂日夏店まで1410m

【教育施設】彦根市立河瀬小学校まで990m

【教育施設】彦根市立彦根中学校まで1330m

【その他の施設】河瀬駅前郵便局まで1108m

【その他の施設】JA東びわこ本店まで1137m

【その他の施設】滋賀銀行河瀬支店まで1071m

【医療施設】彦根クリニックモールまで1020m

彦根市 南川瀬ニュータウン 周辺MAP

土地面積 226.63 ㎡
建物面積 148.66 ㎡
住所 滋賀県彦根市南川瀬町816-7
交通 JR東海道本線「河瀬」歩10分
近江鉄道本線「尼子」歩20分
周辺施設 旭森保育園:徒歩 3 分(200m)
旭森幼稚園:徒歩 3 分(200m)
旭森小学校:徒歩 4 分(300m)
彦根市立東中学校:徒歩 26 分(2011m)
滋賀県立彦根翔陽高校:徒歩 17 分(1287m)
医療法人友仁会友仁山崎病院:徒歩 29 分(2298m)
近江鉄道「彦根口」駅:徒歩 14 分(1050m)
JR「南彦根」駅:徒歩 27 分(2140m)
ショッピングセンターフタバヤ彦根店:徒歩 18 分(1365m)
ビバシティ彦根店:徒歩 18 分(1397m)
トイザらス彦根店:徒歩 24 分(1884m)
フレンドマート彦根地蔵店:徒歩 16 分(1263m)
生鮮館げんさん平和堂南彦根店:徒歩 24 分(1871m)
ドラッグユタカ彦根高宮店:徒歩 18 分(1401m)
キリン堂彦根高宮店:徒歩 19 分(1465m)
KINSIN 彦根店:徒歩 14 分(1087m)
ホームプラザナフコ彦根店:徒歩 15 分(1174m)
エディオンビバシティ彦根店:徒歩 27 分(2093m)
彦根岡町郵便局:徒歩 15 分(1188m)
JA 東びわこ彦根東支店:徒歩 14 分(1051m)
ゆうちょ銀行大阪支店 VIVACITY 彦根内出張所:徒歩 24 分(1861m)
滋賀中央信用金庫南支店南彦根駅前出張所:徒歩 24 分(1890m)
旭森公園:徒歩 6 分(452m)
芹川緑地:徒歩 11 分(880m)
諸費用
建ぺい率 60 %
容積率 200 %
完成時期 2015年5月
入居時期 即入居可
土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造2階建(軸組工法)
用途地域 1種住居
地目 宅地
私道負担 無し
インフラ 電気(関西電力)、水道(公営水道)、汚水(公共下水)、都市ガス
道路幅員 6.0m
その他制限事項 高度地区
その他概要
・特記事項
担当者:橋本不動産(株) 近江八幡店
リンク https://hashimoto-fudosan.com/omihachiman/
お問い合わせ先

077-514-0300

事業主(売主)

橋本不動産株式会社
本社:滋賀県守山市梅田町15番9号
定休日:水曜日、第1・3火曜日
国土交通大臣(2)第008062号
愛知県宅地建物取引業協会会員
一級建築士事務所/滋賀県知事登録(ヘ)第1378号
建築工事業/滋賀県知事(特-30)第21613号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(社)日本木造住宅産業協会・住宅保証機構(株)
全国優良工務店の会QBC加盟

情報提供日

2020-07-06

次回更新日

2020-07-20

お気軽にご相談ください

077-514-0300

受付時間:10:00~19:00
定休:第1火曜・第3火曜・毎週水曜

完成建物 360°画像

説明動画