滋賀県彦根市 東沼波ニュータウン【28号地】
| 滋賀県彦根市東沼波町 | |
近江鉄道本線「彦根口」徒歩14分 |
|
| 3,099万8,000円 | |
| 150.18 ㎡ | |
| 122.86 ㎡ | |
| 5LDK |
健康寿命を伸ばし、快適にお得に暮らせる未来の家、ZEH住宅。大家族に向けた、ゆとりの広さを感じられる一邸。南東側を広く設計し、家全体に陽光・風をたっぷり取り込みます。動線上の細やかな収納、水回りを集約させた家事ラク仕様も特徴。
滋賀県子育て応援住宅の立地基準に適した分譲地として認定されました。
近江鉄道本線「彦根口」から徒歩14分。保育園、幼稚園、小学校全てが徒歩４分圏内と、教育環境に非常に恵まれた立地です。
19帖超のリビング。アクセントクロスで奥行とモダンさを、折り上げ天井で高さと高級感を出しています。
カップボードと家電用ボードを備え付け、家具要らず。キッチン横に水回りを集めることで、家事にかかる時間、負担を減らします。
掘りごたつ仕様、床の間がある本格的な和室。 畳でふたをしてフラットでもご使用頂けます。玄関からリビングを通さずに直接和室にお通しも出来る仕様、プライバシーも守れます。
健康寿命を伸ばし、快適にお得に暮らせる未来の家、ZEH住宅。大家族に向けた、ゆとりの広さを感じられる一邸。南東側を広く設計し、家全体に陽光・風をたっぷり取り込みます。動線上の細やかな収納、水回りを集約させた家事ラク仕様も特徴。
滋賀県子育て応援住宅の立地基準に適した分譲地として認定されました。
近江鉄道本線「彦根口」から徒歩14分。保育園、幼稚園、小学校全てが徒歩４分圏内と、教育環境に非常に恵まれた立地です。
19帖超のリビング。アクセントクロスで奥行とモダンさを、折り上げ天井で高さと高級感を出しています。
カップボードと家電用ボードを備え付け、家具要らず。キッチン横に水回りを集めることで、家事にかかる時間、負担を減らします。
掘りごたつ仕様、床の間がある本格的な和室。 畳でふたをしてフラットでもご使用頂けます。玄関からリビングを通さずに直接和室にお通しも出来る仕様、プライバシーも守れます。
外観
健康寿命を伸ばし、快適にお得に暮らせる未来の家、ZEH住宅。大家族に向けた、ゆとりの広さを感じられる一邸。南東側を広く設計し、家全体に陽光・風をたっぷり取り込みます。動線上の細やかな収納、水回りを集約させた家事ラク仕様も特徴。
滋賀県子育て応援住宅の立地基準に適した分譲地として認定されました。
近江鉄道本線「彦根口」から徒歩14分。保育園、幼稚園、小学校全てが徒歩４分圏内と、教育環境に非常に恵まれた立地です。
内部
19帖超のリビング。アクセントクロスで奥行とモダンさを、折り上げ天井で高さと高級感を出しています。
カップボードと家電用ボードを備え付け、家具要らず。キッチン横に水回りを集めることで、家事にかかる時間、負担を減らします。
掘りごたつ仕様、床の間がある本格的な和室。 畳でふたをしてフラットでもご使用頂けます。玄関からリビングを通さずに直接和室にお通しも出来る仕様、プライバシーも守れます。
安全な階段付きの3階同等の広い小屋裏収納。たっぷり収納や、プライベートルームとしてもお使い頂けます。書斎にしても良さそうですね。
ルーフバルコニー。贅沢なタイル敷仕様。広々・水栓付きで、お子様のプールや遊び場、ガーデニングなどにしても良いですね。
外履きのまま使える玄関収納。ベビーバギーや趣味の道具もスッキリ片付きます。 大家族の方もゆとりを持って準備ができる様、土間を広めに設計。
間取り
5LDK、土地面積150.18m2、建物面積122.56m2／ZEH仕様／制震TRCダンパー搭載／太陽光発電5.08ｋW搭載／3階同等の広い小屋裏収納（階段付）／長期優良住宅認定／エコキュート／宅配ボックス
地図
滋賀県彦根市東沼波町
周辺施設
【買物施設】ビバシティ彦根店まで1397m
【教育施設】旭森保育園まで200m
【教育施設】旭森幼稚園まで200m
【教育施設】旭森小学校まで300m
【教育施設】彦根市立東中学校まで2011m
【その他施設】ＪＲ「南彦根」駅まで2140m
| 土地面積 | 150.18 ㎡ |
|---|---|
| 建物面積 | 122.86 ㎡ |
| 住所 | 滋賀県彦根市東沼波町 |
| 交通 | 近江鉄道本線「彦根口」徒歩14分 ＪＲ東海道本線「南彦根」徒歩27分 |
| 周辺施設 | 旭森保育園：徒歩 3 分（200ｍ) 旭森幼稚園：徒歩 3 分（200ｍ) 旭森小学校：徒歩 4 分（300ｍ) 彦根市立東中学校：徒歩 26 分（2011ｍ) 滋賀県立彦根翔陽高校：徒歩 17 分（1287ｍ) 医療法人友仁会友仁山崎病院：徒歩 29 分（2298ｍ) 近江鉄道「彦根口」駅：徒歩 14 分（1050ｍ) ＪＲ「南彦根」駅：徒歩 27 分（2140ｍ) ショッピングセンターフタバヤ彦根店：徒歩 18 分（1365ｍ) ビバシティ彦根店：徒歩 18 分（1397ｍ) トイザらス彦根店：徒歩 24 分（1884ｍ) フレンドマート彦根地蔵店：徒歩 16 分（1263ｍ) 生鮮館げんさん平和堂南彦根店：徒歩 24 分（1871ｍ) ドラッグユタカ彦根高宮店：徒歩 18 分（1401ｍ) キリン堂彦根高宮店：徒歩 19 分（1465ｍ) KINSIN 彦根店：徒歩 14 分（1087ｍ) ホームプラザナフコ彦根店：徒歩 15 分（1174ｍ) エディオンビバシティ彦根店：徒歩 27 分（2093ｍ) 彦根岡町郵便局：徒歩 15 分（1188ｍ) JA 東びわこ彦根東支店：徒歩 14 分（1051ｍ) ゆうちょ銀行大阪支店 VIVACITY 彦根内出張所：徒歩 24 分（1861ｍ) 滋賀中央信用金庫南支店南彦根駅前出張所：徒歩 24 分（1890ｍ) 旭森公園：徒歩 6 分（452ｍ) 芹川緑地：徒歩 11 分（880ｍ) |
| 諸費用 | |
| 建ぺい率 | 60 % |
| 容積率 | 200 % |
| 完成時期 | 2019年1月 |
| 入居時期 | 即入居可 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 無し |
| インフラ | 電気（関西電力）、水道（公営水道）、汚水（公共下水）、オール電化 |
| 道路幅員 | 6.0m |
| その他制限事項 | 無し |
| その他概要 ・特記事項 |
担当者：橋本不動産(株) 近江八幡店 |
| リンク | https://hashimoto-fudosan.com/omihachiman/ |
| お問い合わせ先 | 077-514-0300 |
| 事業主（売主） | 橋本不動産株式会社 |
| 情報提供日 | 2021-06-03 |
| 次回更新日 | 2021-06-17 |