滋賀県近江八幡市 中小森町分譲地【14号地】
滋賀県近江八幡市中小森町 | |
JR東海道本線「近江八幡」歩18分 |
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3,199万8,000円 | |
151.78 ㎡ | |
116.76 ㎡ | |
4LDK+小屋裏収納 |
外観

4LDK、吹抜けを施し、開放感と明るさたっぷりのリビングは広々21帖。さらに回遊性のある間取りで、暮らしがグッと便利に。

カースペースと前面道路、どちらも非常にゆったりしているので通勤、買物、送り迎えなど、頻繁な車の出し入れもラクに行えます。

滋賀県子育て応援住宅認定。桐原保育所まで徒歩8分。桐原幼稚園 徒歩12分。雨の日の送迎も歩いて行ける距離です。
内部

キッチンからダイニング・リビング・庭まで見渡せる開放的なLDK。吹抜けと庭が、南からの陽光と風を家中に取り込み、快適な空間をつくります。

玄関から洗面室を通ってキッチンに。買物した食材は、リビングを通らずそのままキッチンの冷蔵庫へ。料理をしながら洗濯やお風呂の準備もできます。カップボードや壁付の収納でキッチン用品、調理家電もスッキリ整理。さらに大型パントリーで、様々な食品ストックを。

庭とリビングに繋がる和室。家族がそれぞれに過ごしながら、繋がりを感じられるプランです。

アクセントクロスや折上げ天井で、高さと広がりが生まれます。居心地の良さを考えた、こだわりの内装プラン。

南面のバルコニー。広々としたつくりで、2階に太陽光と風をたっぷり取り込みます。安心のタイル敷きで、お子様の遊び場や、ガーデニングもオススメです。

2階から見おろしたところ。キッチンやダイニングに目が届き、家族の様子もすぐわかります。一階と二階の声かけもしやすいですね。
間取り

4LDK、土地面積151.78m2、建物面積116.76m2 吹抜け/小屋裏収納/回遊型間取り/長期優良住宅 【税制優遇あり】/耐震等級3(最高等級)+90年間メンテナンスフリーの制震装置「ミライエ」を搭載/太陽光発電/エコキュート/IHクッキングヒーター/南庭・南面バルコニー/カースペース2台/フラット35s対応
地図
滋賀県近江八幡市中小森町
周辺施設

JR「近江八幡」駅まで1440m

【教育施設】近江八幡市立桐原保育所まで564m

【教育施設】近江八幡市立桐原幼稚園まで960m

【教育施設】近江八幡市立桐原東小学校まで1120m

【医療施設】近江八幡市立総合医療センターまで1719m

【買物施設】丸善近江八幡店まで960m

【教育施設】八幡西中学校まで1040m

中小森 周辺MAP
土地面積 | 151.78 ㎡ |
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建物面積 | 116.76 ㎡ |
住所 | 滋賀県近江八幡市中小森町 |
交通 | JR東海道本線「近江八幡」歩18分 |
周辺施設 | 近江八幡市立桐原保育所:徒歩8分(564m) 近江八幡市立桐原幼稚園:徒歩12分(960m) 近江八幡市立桐原東小学校:徒歩14分(1120m) 八幡西中学校:徒歩13分(1040m) 近江八幡市立総合医療センター:徒歩22分(1719m) ジーユーイオン近江八幡店:徒歩20分(1553m) ユニクロイオン近江八幡店:徒歩20分(1549m) 丸善近江八幡店:徒歩12分(960m) 平和堂近江八幡店:徒歩21分(1677m) ファミリーマート近江八幡中小森町店:徒歩8分(631m) スギ薬局近江八幡駅前店:徒歩21分(1631m) ケーズデンキ近江八幡店:徒歩20分(1543m) 近江八幡中小森郵便局:徒歩8分(579m) 近江八幡市役所:徒歩30分(2396m) 滋賀中央信用金庫本店営業部八幡西出張所:徒歩9分(683m) |
諸費用 | |
建ぺい率 | 60 % |
容積率 | 200 % |
完成時期 | 2016年10月 |
入居時期 | 即入居可 |
土地の権利形態 | 所有権 |
構造・工法 | 木造2階建(軸組工法) |
用途地域 | 1種中高 |
地目 | 宅地 |
私道負担 | 無し |
インフラ | 電気(関西電力)、水道(公営水道)、汚水(公共下水)、オール電化 |
道路幅員 | 6.0m |
その他制限事項 | 無し |
その他概要 ・特記事項 |
担当者:橋本不動産(株) 近江八幡店 |
リンク | https://hashimoto-fudosan.com/omihachiman/nakakomori/ |
お問い合わせ先 | 077-514-0300 |
事業主(売主) | 橋本不動産株式会社 |
情報提供日 | 2021-01-09 |
次回更新日 | 2021-01-23 |