橋本不動産

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建売住宅 滋賀県近江八幡市 中小森町分譲地【14号地】

所在地 滋賀県近江八幡市中小森町
交  通 JR東海道本線「近江八幡」歩18分
価  格 3,366万円8,000円
土地面積 151.78 ㎡
建物面積 116.76 ㎡
間取り 4LDK
077-514-0300

受付時間:10:00~19:00
定休:第1火曜・第3火曜・毎週水曜

  • 4LDK、吹き抜けを施し、開放感と明るさたっぷりのリビングは広々21帖。さらに回遊性のある間取りで、暮らしがグッと便利に。

  • カースペースと前面道路、どちらも非常にゆったりしているので通勤、買物、送り迎えなど、頻繁な車の出し入れもラクに行えます。 

  • 滋賀県子育て応援住宅認定。桐原保育所まで徒歩8分。桐原幼稚園 徒歩12分。雨の日の送迎も歩いて行ける距離です。

  • キッチンから吹抜のある明るいダイニング・リビング・庭までが一直線で見渡せます。家族がそれぞれに過ごしていても、繋がりを感じられる仕様。南側に庭スペースをとる事で、太陽光と心地よい風を建物の中に たっぷり取り入れてくれるので、家中が明るく快適な空間に。

  • 玄関から洗面室を通ってキッチンに。買物した食材は、リビングを通らずそのままキッチンの冷蔵庫へ。料理をしながら洗濯やお風呂の準備もできます。カップボードや壁付の収納でキッチン用品、調理家電もスッキリ整理。さらに大型パントリーで、様々な食品ストックを。

  • 南側の庭とリビングに繋がる和室。掘りごたつは収納してフラットにもできます。お子様のお昼寝スペースや、学習スペースに使えたり、洗濯物を畳んだり。収納にはリビング用品、お子様のおもちゃ、軽い寝具などを入れるのもいいですね。

  • 4LDK、吹き抜けを施し、開放感と明るさたっぷりのリビングは広々21帖。さらに回遊性のある間取りで、暮らしがグッと便利に。

  • カースペースと前面道路、どちらも非常にゆったりしているので通勤、買物、送り迎えなど、頻繁な車の出し入れもラクに行えます。 

  • 滋賀県子育て応援住宅認定。桐原保育所まで徒歩8分。桐原幼稚園 徒歩12分。雨の日の送迎も歩いて行ける距離です。

  • キッチンから吹抜のある明るいダイニング・リビング・庭までが一直線で見渡せます。家族がそれぞれに過ごしていても、繋がりを感じられる仕様。南側に庭スペースをとる事で、太陽光と心地よい風を建物の中に たっぷり取り入れてくれるので、家中が明るく快適な空間に。

  • 玄関から洗面室を通ってキッチンに。買物した食材は、リビングを通らずそのままキッチンの冷蔵庫へ。料理をしながら洗濯やお風呂の準備もできます。カップボードや壁付の収納でキッチン用品、調理家電もスッキリ整理。さらに大型パントリーで、様々な食品ストックを。

  • 南側の庭とリビングに繋がる和室。掘りごたつは収納してフラットにもできます。お子様のお昼寝スペースや、学習スペースに使えたり、洗濯物を畳んだり。収納にはリビング用品、お子様のおもちゃ、軽い寝具などを入れるのもいいですね。

外観

4LDK、吹き抜けを施し、開放感と明るさたっぷりのリビングは広々21帖。さらに回遊性のある間取りで、暮らしがグッと便利に。

カースペースと前面道路、どちらも非常にゆったりしているので通勤、買物、送り迎えなど、頻繁な車の出し入れもラクに行えます。 

滋賀県子育て応援住宅認定。桐原保育所まで徒歩8分。桐原幼稚園 徒歩12分。雨の日の送迎も歩いて行ける距離です。

見学予約・資料請求・お問い合わせ

お気軽にお問い合わせ・ご相談ください。

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受付時間:10:00~19:00
定休:第1火曜・第3火曜・毎週水曜

内部

キッチンから吹抜のある明るいダイニング・リビング・庭までが一直線で見渡せます。家族がそれぞれに過ごしていても、繋がりを感じられる仕様。南側に庭スペースをとる事で、太陽光と心地よい風を建物の中に たっぷり取り入れてくれるので、家中が明るく快適な空間に。

玄関から洗面室を通ってキッチンに。買物した食材は、リビングを通らずそのままキッチンの冷蔵庫へ。料理をしながら洗濯やお風呂の準備もできます。カップボードや壁付の収納でキッチン用品、調理家電もスッキリ整理。さらに大型パントリーで、様々な食品ストックを。

南側の庭とリビングに繋がる和室。掘りごたつは収納してフラットにもできます。お子様のお昼寝スペースや、学習スペースに使えたり、洗濯物を畳んだり。収納にはリビング用品、お子様のおもちゃ、軽い寝具などを入れるのもいいですね。

折り上げ天井で高さを、アクセントクロスで奥行をもたせて、高級感をプラス。のびのび落ち着いた雰囲気で一日の疲れを癒します。壁一面のクローゼットで収納力もあります。

南側バルコニー。広々としたつくりで、2階に太陽光と風をたっぷり取り込んでくれます。タイル敷なのでお子様のちょっとした遊び場にも。ガーデニングもしやすい場所ですね。

二階から吹抜けを見おろしたところ。キッチンやダイニングが見えて、家族の様子もすぐわかります。一階と二階の声かけもしやすいですね。

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077-514-0300

受付時間:10:00~19:00
定休:第1火曜・第3火曜・毎週水曜

間取り

4LDK、土地面積151.78m2、建物面積116.76m2 吹抜け/小屋裏収納/回遊型間取り/長期優良住宅 【税制優遇あり】/耐震等級3(最高等級)+90年間メンテナンスフリーの制震装置「ミライエ」を搭載/太陽光発電/エコキュート/IHクッキングヒーター/南庭・南面バルコニー/カースペース2台/フラット35s対応

地図

滋賀県近江八幡市中小森町

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077-514-0300

受付時間:10:00~19:00
定休:第1火曜・第3火曜・毎週水曜

周辺施設

JR「近江八幡」駅まで1440m

【教育施設】近江八幡市立桐原保育所まで564m

【教育施設】近江八幡市立桐原幼稚園まで960m

【教育施設】近江八幡市立桐原東小学校まで1120m

【医療施設】近江八幡市立総合医療センターまで1719m

【買物施設】丸善近江八幡店まで960m

【教育施設】八幡西中学校まで1040m

中小森 周辺MAP

土地面積 151.78 ㎡
建物面積 116.76 ㎡
住所 滋賀県近江八幡市中小森町
交通 JR東海道本線「近江八幡」歩18分
周辺施設 近江八幡市立桐原保育所:徒歩8分(564m)
近江八幡市立桐原幼稚園:徒歩12分(960m)
近江八幡市立桐原東小学校:徒歩14分(1120m)
八幡西中学校:徒歩13分(1040m)
近江八幡市立総合医療センター:徒歩22分(1719m)
ジーユーイオン近江八幡店:徒歩20分(1553m)
ユニクロイオン近江八幡店:徒歩20分(1549m)
丸善近江八幡店:徒歩12分(960m)
平和堂近江八幡店:徒歩21分(1677m)
ファミリーマート近江八幡中小森町店:徒歩8分(631m)
スギ薬局近江八幡駅前店:徒歩21分(1631m)
ケーズデンキ近江八幡店:徒歩20分(1543m)
近江八幡中小森郵便局:徒歩8分(579m)
近江八幡市役所:徒歩30分(2396m)
滋賀中央信用金庫本店営業部八幡西出張所:徒歩9分(683m)
諸費用
建ぺい率 60 %
容積率 200 %
完成時期 2016年10月
入居時期 即入居可
土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造2階建(軸組工法)
用途地域 1種中高
地目 宅地
私道負担 無し
インフラ 電気(関西電力)、水道(公営水道)、汚水(公共下水)
道路幅員 6m
その他制限事項 無し
その他概要
・特記事項
その他諸費用:水道加入金98300円、セキュリティーポール設置費54000円が別途必要です。/担当者:橋本不動産(株) 近江八幡店
リンク http://www.hashimoto-bunjyo.com/omihachiman2/nakakomori/
お問い合わせ先

077-514-0300

事業主(売主)

橋本不動産株式会社
本社:滋賀県守山市梅田町15番9号
定休日:水曜日、第1・3火曜日
国土交通大臣(2)第008062号
愛知県宅地建物取引業協会会員
一級建築士事務所/滋賀県知事登録(ホ)第1378号
建築工事業/滋賀県知事(特-30)第21613号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(社)日本木造住宅産業協会・住宅保証機構(株)
全国優良工務店の会QBC加盟

情報提供日

2019-11-09

次回更新日

2019-11-23

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受付時間:10:00~19:00
定休:第1火曜・第3火曜・毎週水曜