滋賀県近江八幡市 中小森町分譲地【14号地】
| 滋賀県近江八幡市中小森町 | |
JR東海道本線「近江八幡」歩18分 |
|
| 3,199万8,000円 | |
| 151.78 ㎡ | |
| 116.76 ㎡ | |
| 4LDK＋3階同等の広い小屋裏収納 |
4LDK、吹抜けを施し、開放感と明るさたっぷりのリビングは広々21帖。さらに回遊性のある間取りで、暮らしがグッと便利に。
カースペースと前面道路、どちらも非常にゆったりしているので通勤、買物、送り迎えなど、頻繁な車の出し入れもラクに行えます。
滋賀県子育て応援住宅認定。桐原保育所まで徒歩8分。桐原幼稚園 徒歩12分。雨の日の送迎も歩いて行ける距離です。
キッチンからダイニング・リビング・庭まで見渡せる開放的なLDK。吹抜けと庭が、南からの陽光と風を家中に取り込み、快適な空間をつくります。
玄関から洗面室を通ってキッチンに。買物した食材は、リビングを通らずそのままキッチンの冷蔵庫へ。料理をしながら洗濯やお風呂の準備もできます。カップボードや壁付の収納でキッチン用品、調理家電もスッキリ整理。さらに大型パントリーで、様々な食品ストックを。
庭とリビングに繋がる和室。家族がそれぞれに過ごしながら、繋がりを感じられるプランです。
4LDK、吹抜けを施し、開放感と明るさたっぷりのリビングは広々21帖。さらに回遊性のある間取りで、暮らしがグッと便利に。
カースペースと前面道路、どちらも非常にゆったりしているので通勤、買物、送り迎えなど、頻繁な車の出し入れもラクに行えます。
滋賀県子育て応援住宅認定。桐原保育所まで徒歩8分。桐原幼稚園 徒歩12分。雨の日の送迎も歩いて行ける距離です。
キッチンからダイニング・リビング・庭まで見渡せる開放的なLDK。吹抜けと庭が、南からの陽光と風を家中に取り込み、快適な空間をつくります。
玄関から洗面室を通ってキッチンに。買物した食材は、リビングを通らずそのままキッチンの冷蔵庫へ。料理をしながら洗濯やお風呂の準備もできます。カップボードや壁付の収納でキッチン用品、調理家電もスッキリ整理。さらに大型パントリーで、様々な食品ストックを。
庭とリビングに繋がる和室。家族がそれぞれに過ごしながら、繋がりを感じられるプランです。
外観
4LDK、吹抜けを施し、開放感と明るさたっぷりのリビングは広々21帖。さらに回遊性のある間取りで、暮らしがグッと便利に。
カースペースと前面道路、どちらも非常にゆったりしているので通勤、買物、送り迎えなど、頻繁な車の出し入れもラクに行えます。
滋賀県子育て応援住宅認定。桐原保育所まで徒歩8分。桐原幼稚園 徒歩12分。雨の日の送迎も歩いて行ける距離です。
内部
キッチンからダイニング・リビング・庭まで見渡せる開放的なLDK。吹抜けと庭が、南からの陽光と風を家中に取り込み、快適な空間をつくります。
玄関から洗面室を通ってキッチンに。買物した食材は、リビングを通らずそのままキッチンの冷蔵庫へ。料理をしながら洗濯やお風呂の準備もできます。カップボードや壁付の収納でキッチン用品、調理家電もスッキリ整理。さらに大型パントリーで、様々な食品ストックを。
庭とリビングに繋がる和室。家族がそれぞれに過ごしながら、繋がりを感じられるプランです。
アクセントクロスや折上げ天井で、高さと広がりが生まれます。居心地の良さを考えた、こだわりの内装プラン。
南面のバルコニー。広々としたつくりで、2階に太陽光と風をたっぷり取り込みます。安心のタイル敷きで、お子様の遊び場や、ガーデニングもオススメです。
2階から見おろしたところ。キッチンやダイニングに目が届き、家族の様子もすぐわかります。一階と二階の声かけもしやすいですね。
間取り
4LDK、土地面積151.78m2、建物面積116.76m2 吹抜け／小屋裏収納／回遊型間取り／長期優良住宅 【税制優遇あり】／耐震等級3（最高等級）＋90年間メンテナンスフリーの制震装置「ミライエ」を搭載／太陽光発電／エコキュート／IHクッキングヒーター／南庭・南面バルコニー／カースペース2台／フラット35s対応
地図
滋賀県近江八幡市中小森町
周辺施設
JR「近江八幡」駅まで1440m
【教育施設】近江八幡市立桐原保育所まで564ｍ
【教育施設】近江八幡市立桐原幼稚園まで960ｍ
【教育施設】近江八幡市立桐原東小学校まで1120ｍ
【医療施設】近江八幡市立総合医療センターまで1719ｍ
【買物施設】丸善近江八幡店まで960ｍ
【教育施設】八幡西中学校まで1040ｍ
中小森 周辺MAP
| 土地面積 | 151.78 ㎡ |
|---|---|
| 建物面積 | 116.76 ㎡ |
| 住所 | 滋賀県近江八幡市中小森町 |
| 交通 | JR東海道本線「近江八幡」歩18分 |
| 周辺施設 | 近江八幡市立桐原保育所：徒歩8分（564ｍ) 近江八幡市立桐原幼稚園：徒歩12分（960ｍ) 近江八幡市立桐原東小学校：徒歩14分（1120ｍ) 八幡西中学校：徒歩13分（1040ｍ) 近江八幡市立総合医療センター：徒歩22分（1719ｍ) ジーユーイオン近江八幡店：徒歩20分（1553ｍ) ユニクロイオン近江八幡店：徒歩20分（1549ｍ) 丸善近江八幡店：徒歩12分（960ｍ) 平和堂近江八幡店：徒歩21分（1677ｍ) ファミリーマート近江八幡中小森町店：徒歩8分（631ｍ) スギ薬局近江八幡駅前店：徒歩21分（1631ｍ) ケーズデンキ近江八幡店：徒歩20分（1543ｍ) 近江八幡中小森郵便局：徒歩8分（579ｍ) 近江八幡市役所：徒歩30分（2396ｍ) 滋賀中央信用金庫本店営業部八幡西出張所：徒歩9分（683ｍ) |
| 諸費用 | |
| 建ぺい率 | 60 % |
| 容積率 | 200 % |
| 完成時期 | 2016年10月 |
| 入居時期 | 即入居可 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| 用途地域 | 1種中高 |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 無し |
| インフラ | 電気（関西電力）、水道（公営水道）、汚水（公共下水）、オール電化 |
| 道路幅員 | 6.0m |
| その他制限事項 | 無し |
| その他概要 ・特記事項 |
その他諸費用：水道加入金98300円、セキュリティーポール設置費54000円が別途必要です。／担当者：橋本不動産（株） 近江八幡店 |
| リンク | https://hashimoto-fudosan.com/omihachiman/nakakomori/ |
| お問い合わせ先 | 077-514-0300 |
| 事業主（売主） | 橋本不動産株式会社 |
| 情報提供日 | 2020-09-19 |
| 次回更新日 | 2020-10-03 |