伏見区羽束師古川町ニュータウン
資料請求・見学予約
３つの魅力
伏見区にさきがけてひらけゆく、大型ニュータウン
教育施設、多彩な商業施設、クリニックなど、日々の生活に必要な、多種多様な施設が、分譲地周辺に点在する、大変便利な立地に企画されました。
お車での交通網も発達しており、府道79号線（京都環状線）、国道1号線沿いには、アミューズメント施設、グルメスポット、ショッピング施設が豊富なので、ちょっと足をのばせばすべてが手に届く、そんな豊かな暮らしが叶う新街区です。
遊ぶ・食べる・ショッピングが徒歩圏内
落ち着いた環境で閑静な住宅街にあるので、お子さまの健やかな成長にぴったりと、子育てファミリー世代に人気のエリア。ひろびろ広大な立地条件を活かしたゆったりとしたプランは、外構もお庭も緑の植栽と芝生に彩られています。広いお庭にプール遊び、バーベキューや家庭菜園など、豊かなおうち時間・アウトドアでの楽しみが叶います。
【総35区画】多彩なプランをご用意
一邸一邸、それぞれ外観デザイン・間取りコンセプトが異なります。優れた動線で家事ラクラクの回遊型プラン、2階に洗面室、玄関をすっきりお片付け上手な大きな収納、水廻りが集約された時短プランなど、様々な工夫がいっぱいつまった間取りをご用意しています。快適さからうまれる豊かな暮らしが叶うプランを、ぜひご覧ください。
✅大規模ニュータウンの魅力は必見☆
統一感のある街並みが美しい「羽束師古川町ニュータウン」。建物デザインや整った外構が、ご自宅の付加価値をも上げてくれます。分譲地内道路は、全て約６ｍを確保、前面道路幅も広く計画し、ご自宅の駐車場から道路への進入口も見通しが良いので、安全・安心に暮らせます。
分譲地の中心には公園を設置、お子様が安心して遊べ、住まう方のコミュニティーを育む豊かな街。この街に住んで良かったと思っていただける魅力ある街づくりを目指しています。
全邸長期優良住宅
長期にわたって安心して快適に住み続けられる住宅「長期優良住宅」
ハシモトハウスは「長期優良住宅」が定める基準以上の性能を装備し、耐震性能、省エネルギー性能、維持管理の容易性などにこだわり、安心して長く暮らせる家を創っています。住宅を、世代を超えて住み継げるつくりにすることで、高い資産価値を維持します。
全邸ZEH(エネルギーゼロハウス)
環境に優しく、かつ家族が健康に暮らせて経済的にも優れた住まいを提供することを目的とした「ZEH」住宅。住宅に高い断熱性・省エネ性能を装備させ、太陽光発電によって、 年間の一時消費エネルギー量収支をプラスマイナス「ゼロ」にする住宅です。
災害に強い住宅を
いつか来る大地震に備えるため、「耐震等級3」＋「制震ダンパー」の最高級の備えをしています。水害にも、台風(風害)にも長期優良住宅の基準以上の装備を備え災害に対し万全の対策を標準装備しています。また、私たちは危険な地域での街づくりは行いません。ハザードマップ等により自然災害によるリスクを排除し、お客様の生命、財産を守ります。
360°ビューで住まいの施工過程をすべて公開
ハシモトハウスでは、設計通り施工をされているか、施工過程をすべて360°撮影できるカメラで撮影し、完成するまでの過程をご覧いただけるようにしています。
ロケーション
Location
駅前や幹線道路沿いにはスーパーやドラックストア、銀行、郵便局などの生活必需施設が揃うので、仕事帰りのお買い物にも大変便利。また、徒歩2分の保育所をはじめ、小学校も近接しているので、子育てファミリーも日々の生活を安心して便利にお過ごしいただけます。
羽束師保育園：徒歩3分（180m）
羽束師小学校：徒歩15分（1,150m）
万代羽束師店：徒歩8分（620ｍ）
※車での所要時間は一般道走行時／時速40kmで計算し、端数を切り上げた概算です。掲載の分数は道路諸事情により異なります。
ハウスプラン
◀ 総35区画中、ただいま 16区画 好評販売中 ▶
羽束師古川町ニュータウン【1号地】
羽束師古川町ニュータウン【2号地】
羽束師古川町ニュータウン【20号地】
羽束師古川町ニュータウン【21号地】
3LDK / 土地99.97㎡ / 建物92.34㎡
◆創業50周年記念価格 3,850万円
羽束師古川町ニュータウン【22号地】
3LDK / 土地90.46㎡ / 建物91.58㎡
創業50周年記念価格 3,460万円
羽束師古川町ニュータウン【23号地】
3LDK / 土地90.49㎡ / 建物99.35㎡（車庫含9.62㎡）
創業50周年記念価格 3,480万円
羽束師古川町ニュータウン【24号地】
3LDK / 土地90.30㎡ / 建物87.77㎡
創業50周年記念価格 3,350万円
羽束師古川町ニュータウン【25号地】
羽束師古川町ニュータウン【26号地】
4LDK / 土地102.90㎡ / 建物101.34㎡
創業50周年記念価格 3,650万円
羽束師古川町ニュータウン【27号地】
羽束師古川町ニュータウン【29号地】
3LDK / 土地101.68㎡ / 建物96.26㎡
創業50周年記念価格 3,780万円
羽束師古川町ニュータウン【30号地】
4LDK / 土地100.01㎡ / 建物99.22㎡
創業50周年記念価格 3,840万円
羽束師古川町ニュータウン【31号地】
羽束師古川町ニュータウン【32号地】
羽束師古川町ニュータウン【33号地】
羽束師古川町ニュータウン【34号地】
区画図
アクセス
JR「長岡京」駅自転車14分。京都市営バス「橋爪口」停徒歩6分。
通勤・通学、お買物に便利な京都外環状線まで車で2分。京都南インターまで車で11分。分譲地周辺には多彩な施設が揃っています。 国道1号線沿いには様々な大型商業施設、アミューズメント施設、グルメスポットが豊富です。
地図
京都府京都市 伏見区 羽束師古川町
ドローンで見る✨
羽束師古川町ニュータウン（はづかしゼロエネタウン） 街並みをドローンで見る✨