「京都精華大学前」駅前分譲地
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３つの魅力
「コミュニティーを育み、住み続けられる美しい街を目指して」
「「京都精華大学前」駅前分譲地」は「街全体がひとつの庭」に、というコンセプトで企画。
それぞれの庭に季節を彩る木々や花、緑を欠かさない空間が広がる、住まう人の心を豊かにする街づくりを心掛けました。「この街に住んで良かった」と、何十年先も住み継いで頂きたいという当社の想いが詰まっています。
「美しい風致地区で、四季を堪能できる豊かな暮らしを」
街の裏手には、蛍を見ることができる長代川に沿って遊歩道が整備されており、四季折々変化する樹木や草花が、一年を通して情緒を感じさせてくれます。分譲地の庭は全邸に芝、季節を彩る植栽がデザインされており、実や花をつけることでより暮らしを楽しんでいただけることでしょう。
「京都らしい和の外観、豊かな暮らしを叶える多様なプラン」
1邸１邸それぞれ外観デザイン・間取りのコンセプトが異なります。両親と暮らせる「１．５世帯」プラン、子育て・共働き世帯に嬉しい家事ラクな工夫が詰まったプラン等、多世代に対応できるよう設計。外観デザインは切妻屋根風に、窓には格子をつけるなど、京都ならではの【和の情緒】を取り入れました。
✅「地産地消」京都府内産建材を使用しています！
リビングの床には京都府内産の無垢フローリング「牛若丸」を使用。湿度の高い梅雨時期から夏にかけ、空気中の水分を吸収し、逆に湿度の低い冬季には水分を発散。季節を問わず快適な暮らしが叶う空間、ぜひそのぬくもりを素足でご体感下さい。（写真：6号地ＬＤＫ）
✅「大規模ニュータウン」の魅力は必見です！
街づくりから企画されたニュータウンは、統一感のある整然と並ぶ街並みが美しく、調和のとれたデザインや外構が、よりご自宅の付加価値を上げてくれます。分譲地内は、6.0ｍの道路幅を確保、なめらかなカーブをつくることで車もスピードが出にくいように設計、安心・安全な暮らしやすい街づくりを行っています。分譲地内の公園では子供たちの明るい声がひびき、多世代との交流も深まる豊かな街、そんな魅力ある街を一度ご覧ください。
全邸長期優良住宅
長期にわたって安心して快適に住み続けられる住宅「長期優良住宅」
ハシモトハウスは「長期優良住宅」が定める基準以上の性能を装備し、耐震性能、省エネルギー性能、維持管理の容易性などにこだわり、安心して長く暮らせる家を創っています。住宅を、世代を超えて住み継げるつくりにすることで、高い資産価値を維持します。
全邸ZEH(エネルギーゼロハウス)
環境に優しく、かつ家族が健康に暮らせて経済的にも優れた住まいを提供することを目的とした「ZEH」住宅。住宅に高い断熱性・省エネ性能を装備させ、太陽光発電によって、 年間の一時消費エネルギー量収支をプラスマイナス「ゼロ」にする住宅です。
災害に強い住宅を
いつか来る大地震に備えるため、「耐震等級3」＋「制震ダンパー」の最高級の備えをしています。水害にも、台風(風害)にも長期優良住宅の基準以上の装備を備え災害に対し万全の対策を標準装備しています。また、私たちは危険な地域での街づくりは行いません。ハザードマップ等により自然災害によるリスクを排除し、お客様の生命、財産を守ります。
360°ビューで住まいの施工過程をすべて公開
ハシモトハウスでは、設計通り施工をされているか、施工過程をすべて360°撮影できるカメラで撮影し、完成するまでの過程をご覧いただけるようにしています。
ロケーション
Location
現地近接の長代川に沿って続く遊歩道は身近に自然を感じる日々の散策路。
叡山電鉄「京都精華大前」駅まで徒歩わずか1分の利便性が高い場所ながら、緑に囲まれ自然の美しさが魅力。お子様がすくすく育ち、情緒を育める住環境です。
日々の生活に必要なお店は、ライフやコープ、ドラッグストアやコーナン等が1.5～2㎞以内に揃い、宝ヶ池通沿いまで足を延ばすと商業施設が充実しています。
徒歩3分で行ける京都精華大学周辺を家族の散歩コースにしたり、 電車で河原町や出町柳、三条方面へも快適。
医療施設は徒歩6分の総合病院・洛北病院をはじめ、徒歩圏内に普段使いのクリニックが数多く揃っているので安心です。
京都たからこども園：徒歩10分（750ｍ）
洛北病院：徒歩8分（560ｍ）
散策路：徒歩1分／車2分（10ｍ）
※車での所要時間は一般道走行時／時速40kmで計算し、端数を切り上げた概算です。掲載の分数は道路諸事情により異なります。
ハウスプラン
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区画図
アクセス
叡山電鉄鞍馬線「京都精華大前」駅、 京都市営地下鉄烏丸線「国際会館」駅から京都中心地へスムーズアクセス
徒歩1分の叡山電鉄「京都精華大前」駅から乗車21分、「出町柳」駅で京阪電車に乗り継ぎ「三条」駅へ4分。
また最寄りバス停「京都精華大学前」から京都バス8分で地下鉄「国際会館」駅へ到着。
「四条駅」、「京都」駅をはじめ京都市内中心軸の各所へスムーズにアクセスすることができます。
地図
京都府京都市 左京区 静市市原
ドローンで見る✨
「京都精華大学前」駅前分譲地（静市ゼロエネタウン） 街並み散策動画（ドローン撮影）